Каким стал рынок жилья после завершения Евро-2012

Что ж, можно вздохнуть спокойно: суматоха, связанная с футбольным чемпионатом осталась позади, и Украина возвращается в нормальное рабочее русло, даже несмотря на летние отпуска. Как же отреагировал рынок недвижимости на Евро-2012 и какие "жилищные" прогнозы дают эксперты на конец лета и начала июля?

Июньская "спячка"
Как и прогнозировали участники рынка жилья, на период Евро-2012 данный сегмент замер. Так, если в первом полугодии, начиная с января 2012-го, рост сделок в столице неизменно рос, то в первом месяце лета количество осуществленных транзакций упало примерно на 30% по сравнению с маем.

Остановимся на статистике совершенных сделок, предоставленной "Обозревателю" консталтинговой компанией SV Development, более подробно. Если говорить о первичке, то здесь объем покупки-продажи жилья в Киеве выглядит следующим образом: январь – 314 единиц, февраль – 698 единиц, март – 870 единиц, апрель – 950 единиц, май – 1146 единиц, июнь – 860 единиц. Что касается столичной вторички, то тут статистическая картина реализованного жилья такая: январь – 633 единиц, февраль – 1013 единиц, март – 1320 единиц, апрель – 1450 единиц,май – 1630 единиц, июнь – 1110 единиц. Таким образом, в периодс 1 января по 30 июня в Киеве было продано 7156 б/у квартир, и 4838 новых/недостроенных.

Как видим, на основании приведенных выше цифр июньскую ситуацию покупки-продажи жилья по сравнению с предыдущими месяцами – иначе как плачевной не назовешь. Что интересно, эксперты поясняют июньскую "спячку" на рынке недвижимости не оставшимся позади проведением Евро-2012 в Киеве, Харькове, Львове и Донецке, как прогнозировалось ранее, а совершенно другими причинами. Речь идет о законодательных нововведениях, касающихся оценки недвижимости жилья, которые фактически заблокировали рынок жилья на первую половину июня.

Источник: квартира на сутки в Москве | Прочитать на источнике