Майже 100 будинків у різних областях України добудують коштом держави. Усі ці об’єкти є готовими на 70% і стали, так би мовити, переможцями державного аукціону, що його проводило Міністерство регіонального будівництва та розвитку. Серед споруд, на які виділять державне фінансування, п’ять зводять у Львові.
Об’єкти відбирали 7-17 липня у всіх областях України – за цей час міністерство провело шість конкурсів з елементами аукціону. В підсумку визначено 120 об’єктів із терміном здачі до кінця 2009 року. Однак на підсумковому засіданні комісія Мінрегіонбуду переглянула список і залишила в ньому 98 об’єктів, в яких недобудованими залишилися 2,5 тис. квартир. Інші 22 об’єкти потребують доопрацювання, їх можуть знову додати до списку під час його затвердження Кабміном наступного тижня. На фінансування програми передбачено 1,3 мільярда гривень.
Перша частина коштів – 970 мільйонів – має надійти від продажу облігацій Державної іпотечної установи (наразі ДІУ розмістила облігації на суму 502,5 мільйона гривень, покупцем став “Ощадбанк”). А другу частину – 330 мільйонів гривень – ця установа надаватиме на пільгове кредитування фізичних осіб, які стоять у черзі на отримання житла. Згідно з ухваленим у листопаді 2008-го законом для боротьби із кризою в будівельній галузі, якщо фізична особа сплачує 25% вартості житла, держава надає їй пільговий кредит на решту суми під 16% річних у гривні терміном на 30 років.
У Мінрегіонбуді повідомили, що під час аукціонів найнижчу ціну за квадратний метр житла девелопери запропонували в Чернігівській, Вінницькій і Хмельницькій областях – 2,95 тисячі гривень. А найвищу – в Харківській, Дніпропетровській та Одеській областях – 5,94 тисячі гривень. Стільки само – 5,94 тис. грн. – за підсумками конкурсу коштуватиме квадратний метр у п’ятьох недобудованих львівських будинках – на вул. Панча, Майорівці, Чернігівській, Скрипника-Вернадського та Черкаській-Помірки. В населених пунктах області конкурс не відбувся.
Такі ціни не надто подобаються будівельникам. Через низький поріг вартості квадратного метра багато учасників конкурсу взагалі “зійшли з дистанції” – мовляв, хто ж працюватиме собі у збиток. Однак, попри незначні прибутки, будівельники запевняють, що відібрані об’єкти збудують вчасно, хоча це й не врятує ринок нерухомості.
“98 об’єктів – це не той обсяг, який міг би підняти економіку. Хоча нині будь-який позитивний крок уселяє надію та дозволяє уникнути паніки. Однак не варто очікувати кардинальних змін на ринку нерухомості”, – цитує “Економічна правда” голову девелоперської компанії “XXI століття” Лева Парцхаладзе.
Марта Нагірна
Источник: ЛЬВІВСЬКА ГАЗЕТА | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Державним коштом добудують 2, 5 тис. квартир"