НБУ бореться за житло під заставою

Минулого тижня Верховна Рада України ухвалила закон, згідно з яким на період кризи банки не зможуть забирати заставне житло. Проте Національний банк України планує звернутися до Президента з проханням застосувати до цього закону право вето.

За Закон “Про захист майнових прав громадян у період виходу економіки України зі стану фінансової кризи” проголосували 237 народних депутатів. Документ передбачає, що на період виходу економіки України зі стану фінансової кризи вводять мораторій на стягнення банком заставного житла в разі, якщо предметом застави або іпотеки є житлова нерухомість, в якій по­с­тійно проживають громадяни. Завершення виходу економіки держави зі стану фінансової кризи визначатиме рі­шення Верховної Ради за поданням Кабінету Міністрів.
Чимало експертів передбачає, що набуття чинності закону може призвести до чергового колапсу. Зокрема, одним із наслідків може бути відмова позичальників оплачувати існуючі кредити. Також українці двічі подумають, перш ніж класти гроші на депозит, оскільки якщо немає гарантії на повернення кредитів, то немає також гарантії на повернення депозитів. Окрім того, банки можуть просто відмовитися від іпотечного кредитування, щоб захиститися від ризиків.
Однак існує і протилежна думка: деякі з банкірів переконують, що мораторій на вилучення заставного житла загалом на фінансову систему не вплине, оскільки навіть тепер банки не надто прагнуть вилучати квартири – нерухомість нині неліквідна. Відтак у такому рішенні вбачають навіть певний позитив – це не дозволить повністю обвалити ринок нерухомості. При цьому банкіри погоджуються, що рішення парламенту було політичним і його метою був намір сподобатися виборцям.
Відтак, як повідомив у понеділок перший заступник голови Національного банку України Анатолій Шаповалов, Нацбанк звернеться до Віктора Ющенка з проханням ветувати Закон України “Про захист майнових прав громадян у період виходу економіки України зі стану фінансової кризи”.
Ірина Гамрищак

Источник: ЛЬВІВСЬКА ГАЗЕТА | Прочитать на источнике