Жилой комплекс на Адмиральском

В квартале, ограниченном улицами Лунина, Бригадной, Судостроительной и Адмиральским проспектом, планируется построить новый жилой комплекс. Этот проект был одобрен на последнем заседании градсовета при управлении архитектуры и градостроительства Одесского горсовета (УАГ).
Как сообщил представлявший проект директор коммунального предприятия «Одеспроект» Игорь Климентьев, проект предусматривает строительство трех 22-этажных зданий с торговыми и офисными помещениями на первых этажах и детского сада на 350 мест.
По информации проектировщика, планируется сохранить расположенные здесь два здания – в 5 и 9 этажей 1970-х годов постройки. Вся остальная застройка – одно- и двухэтажная – будет снесена. И. Климентьев подчеркнул, что усадебной застройки в данном квартале нет. В каждом доме размещается примерно по 8 квартир.
Детсад планируется построить вместо находящегося здесь детского дошкольного учреждения на 100 мест. И. Климентьев отметил, что нормативная вместимость такого учреждения в этом районе – 280 мест.
Общая площадь территории застройки составляет 12,48 га. Из них 5 га отводится на зеленую зону.
В домах запланировано 2 тыс. 328 квартир на 5 тыс. 984 человека. Площадь самой маленькой квартиры – однокомнатной – 60 кв. м.
Также запланирована парковка на 2 тыс. 746 машиномест.
Проектант отметил, что школу строить в микрорайоне не предполагается, поскольку запланировано учебное заведение на другой стороне Адмиральского проспекта, а также планируется расширить СШ №4.
Члены градсовета высоко оценили данный проект. По мнению члена горисполкома Николая Андриенко, положительным моментом является появление торгового и офисного центра в этом районе. Он отметил, что плотность жилой застройки здесь возрастает, а инфраструктура не развивается. Даже в магазины за продуктами людям приходится ездить достаточно далеко.
Вместе с тем авторам проекта и инвестору было указано на необходимость строительства школы, так как еще окончательно не решен вопрос строительства учебного заведения в микрорайоне «Ипподромный», на которое рассчитывали проектировщики. Хотя, как отмечалось, это повысит стоимость квартир. Рекомендовано также рассмотреть вопрос размещения на базе детсада начальной школы.
По мнению начальника УАГ Бориса Бровина, появление в микрорайоне таких инфраструктурных элементов, как школа, поликлиника, детский сад, только увеличит инвестиционную привлекательность объекта.

Odessa Daily, Инна КАЦ

Источник: Глобус Одессы | Прочитать на источнике