Землю під туалет — на аукціон

Три мільйони гривень могло одержати місто, якби продавало з аукціону 8 соток землі за кінотеатром «Україна» під громадсько-розважальний центр з громадським туалетом. Так вважає депутат міськради і начальник головного управління Держкомзему області Світлана Богатирчук-Кривко. Депутат стверджує, що всі райони області виставляють вільні ділянки на аукціон з продажу чи оренди, виняток — лише місто Рівне.
У Рівному земельні ділянки під забудову відводять в оренду міському управлінню капітального будівництва, яке саме укладає договір суборенди із забудовником. А законодавство вимагає такі ділянки здавати в оренду забудовникам з аукціону.
Чому саме така схема існує в Рівному? Міський голова Володимир Хомко навів дуже сумнівні аргументи:
— А що тоді робити з УКБ? Розігнати? Адже воно з того живе. Якщо ж зламаємо цю схему, що тоді буде?
Підтримав його і заступник міського голови Андрій Філін. Він стверджує, що право оренди на ділянки під житло ніхто з аукціону не купуватиме. Адже забудовників може зацікавити хіба аукціон на ділянку, відведену під комерційне будівництво.
Але Світлана Богатирчук-Кривко наполягає:
— Непроведення аукціону на оренду вільних ділянок законодавство допускає у кількох випадках: якщо ділянка відводиться державним чи комунальним підприємствам і вона буде власністю громади міста; якщо відводиться під будівництво об’єктів інфраструктури; якщо на ній планується зводити будинки за програмою «Доступне житло». Останнє передбачає, що таким чином вдасться здешевити вартість квадратного метра житла у такому будинку. У решті випадків повинні проводитись аукціони, що дає суттєві надходження до бюджету.
Так, скажімо, за 8 соток землі за кінотеатром «Україна» під громадсько-розважальний центр з громадським туалетом, відведених за нині існуючою у Рівному схемою, можна було виручити, якби продавали з аукціону, 3 мільйони гривень. Бо це — інвестиційно приваблива ділянка. В той же час Рівне цього року виставило на аукціон на право оренди лише три вільні ділянки. Вони розташовані на вулиці Костромській і призначені для будівництва спортивно-розважальних комплексів. У кризу продати право оренди на них складно. Адже, окрім плати за право оренди, орендарю потрібно буде сплатити ще й за втрати сільськогосподарського виробництва.

Источник: Газета "Рівне вечірнє" | Прочитать на источнике