Тетяна Бойко: «М’яч зараз на половині поля депутатів»

«Вечірка» продовжує досліджувати тему створення ОСББ в Україні і, зокрема, в столиці. Активну роботу в цій сфері ведуть не лише чиновники, а й громадські організації Тетяна Бойко керує житлово-комунальними програмами ГМ «Опора». І, на її думку, питання реформування сфери ЖКГ назріло вже давно. - Пані Тетяно, розкажіть про вашу діяльність у сфері розвитку та сприяння ОСББ. - Наша громадська мережа 4 роки тому створила проект «Країна відповідальних власників». Основними нашими партнерами є Спілка власників житла України, Інститут місцевого розвитку, понад 60 локальних незалежних громадських організацій та 20 асоціацій ОСББ з різних міст України. Тиждень тому, 26 липня ми відкрили серію обговорень, що присвячені покращанню умов створення ОСББ, їх проблемам та перспективам. Результатом цих зустрічей має стати напрацювання пропозицій до проектів «Житлового кодексу» та «Закону України «Про зміни до ЗУ «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків», які вже пройшли перше читання у Верховній раді. У першій зустрічі в приміщенні Подільської райадміністрації взяли участь понад 25 авторитетних експертів у сфері житлово-комунального господарства. Долучилася до обговорення і влада - були присутні заступник голови КМДА Олександр Мазурчак, начальник Головного управління житлово-комунального господарства м. Києва Володимир Стороженко, начальник відділу нових форм утримання житла Мінжитлокомунгоспу Дмитро Корчак. Ми також запросили керівників найбільш успішних ОСББ з різних міст України. Темою першої зустрічі стали концептуальні засади роботи ОСББ - суть, специфіка діяльності та інші питання. Присутні експерти дійшли згоди в тому, що об’єднання співвласників має бути неприбутковою організацією, яка може діяти двома шляхами. По-перше, правління ОСББ може взяти на себе функції управління та обслуговування будинку, наймаючи працівників, зараховуючи їх до штату. А може й віддати ці функції керуючій компанії. - А в чому різниця між керуючою компанією і жеком? - Річ у тім, що сьогодні жеки виконують функції, їм не притаманні - я маю на увазі функції власника і балансоутримувача. Керуюча компанія буде тільки постачати комунальні послуги ОСББ, і її в разі необхідності можна буде змінити. Або, якщо обслуговування задовольняє мешканців, переукласти договір іще на рік. До речі, нещодавно міністр ЖКГ запропонував рухатися в напрямі ліквідації жеків. Це слушна думка, проте необхідно затвердити ті стандарти, за якими будуть діяти керуючі компанії. Поки цього, на жаль, не зроблено. - На зустрічі обговорювали також і те, як держава сприятиме створенню ОСББ. - Так, адже попри всі декларації чиновників, об’єктивно зробити перший капітальний ремонт в усіх будинках, де створено ОСББ, украй важко для держбюджету. Серед альтернативних ідей, які були запропоновані учасниками дискусії, були такі: створення накопичувального фонду та запровадження обов’язковості збору коштів на капітальні ремонти, створення револьверних фондів. Окрім того, було запропоновано надавати кошти на капітальні ремонти лише аварійним будинкам та пам’яткам архітектури. В будь-якому разі, першими у черзі на капітальний ремонт мають стояти саме будинки з ОСББ. Державна допомога має надаватися за прозорими правилами, на цільові заходи і за грантовим принципом. - Яким має бути конкретний результат цих зустрічей і обговорень? - Усі пропозиції, напрацьовані в ході круглих столів, ми будемо подавати до Комітету Верховної ради з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики. Саме там доопрацьовується закон «Про ОСББ», прийнятий парламентом у першому читанні. Тобто, м’яч зараз на половині поля депутатів. І поки Верховна рада у відпустці до вересня, ми плануємо активно працювати, щоб підготувати корисні пропозиції. Тим часом ОСББ в столиці побільшає Київська міська державна адміністрація розраховує до кінця року на збільшення кількості об'єднань співвласників багатоквартирних будинків. Про це повідомив заступник голови Київміськадміністрації Олександр Мазурчак. - Зараз в столиці близько 500 обьєднань співвласників багатоквартирних будинків. Плануємо, що до кінця року їхня кількість збільшиться на 200 обьєднань, - сказав чиновник. Крім того, він зазначив, що за очікуваннями Київміськадміністрації в 2011 році кількість ОСББ збільшиться як мінімум в 2 рази до 1400. - Міськадміністрація буде стимулювати мешканців, щоб вони створювали ОСББ, - запевнив Олександр Володимирович. Нагадаємо, організація ОСББ передбачена програмою реформування ЖКГ до 2015 року.
Олександра Кочубей, «Вечірній Київ»

Источник: Хрещатик - Київська мунiципальна газета | Прочитать на источнике