Черкащани запропонують Україні новий закон про житло

Директор економічного департаменту Черкаського міськвиконкому Павло Карась працює над законопроектом про управління багатоквартирним житлом.
Про це "Прес-Центру" розповів сам посадовець. За його словами, проект підтримує Асоціація міст України, й він передбачає виселення тих жителів багатоповерхівок, які не платитимуть за утримання житла.
Відповідно до законопроекту, управління житлом здійснюють його власники через інститут об’єднань співвласників багатоповерхових будинків. Протягом шести місяців після прийняття закону всі будинки мають створити ОСББ. Якщо не створюють мешканці – це робить орган місцевого самоврядування, призначивши керівника.
Таким чином, черкаські службовці взяли за основу так званий естонський або "жорсткий" варіант реформи.
Законопроект покликаний зменшити навантаження на міський бюджет, оскільки мешканці будинків самі ремонтуватимуть покрівлю, під’їзди тощо. Міська влада, у свою чергу, не матиме ніяких зобов’язань перед мешканцями багатоповерхівок.
Замість сьогоднішньої квартплати ОСББ збиратиме кошти на свою діяльність, зокрема й на прибирання території, ремонти і так далі.
Як пояснив пан Карась, ОСББ – це не громадська організація, а форма управління житловим будинком. Членами ОСББ стають тільки власники житла. Власники із більшою площею житла, відповідно, платять більше на утримання будинку і, відповідно, мають більше голосів на зборах ОСББ. А місто стає членом ОСББ в межах квартир, які не приватизовані.
Одночасно Павло Карась усвідомлює, що багато кому не сподобається пункт, де говориться, що "наявність протягом трьох місяців двомісячного боргу є безумовною підставою до виселення і продажу квартири на аукціоні". Однак він переконаний, що "коли не буде цієї основної речі – цей закон не потрібен взагалі, тому що ОСББ загрузне в боргах".
"Якщо в людини велика квартира, але вона не зможе її оплатити – вона вимушена буде продати її і купити собі меншу, як це робиться в тій же Прибалтиці", – пояснює пан Карась.
З іншого боку, для того, щоб черкащани масово не опинялися на вулиці кожне місто має облаштувати приміщення казарменого типу, де мешкатимуть виселені люди.
Тож закон передбачатиме можливість отримати ліжко-місце. "Ми знайдемо таке приміщення. Треба півроку чи рік, щоб зробити це і впровадити закон у дію", – впевнений директор департаменту.
Крім того, на думку Павла Карася, потрібно терміново запровадити стандарти житлово-комунальних послуг, яких наразі не існує. "Тільки коли є стандарт – тоді й стає відомою ціна послуги і те, за що платимо", – зазначив він.

Источник: Громадсько-політичне видання "Прес-Центр" | Прочитать на источнике