Москва увеличит арендную ставку McDonald’s

Власти Москвы выиграли в арбитражном суде столицы затянувшееся дело против сети ресторанов McDonald's.
Речь идет о повышении арендных ставок для ресторана и офиса компании, расположенных в самом центре города, до уровня минимальной ставки аренды городской недвижимости в Москве.
В пятницу об этом сообщил источник в департаменте имущества города Москвы (ДИГМ).
Согласно договору, заключенному в начале 90-х гг. на 49 лет, арендная плата за площади сети на Арбате, дом 52, стр. 1, и в Большом Николопесковском переулке, дом 15, должна была составить 1 руб. за квадратный метр в год. Тогда московским властям принадлежало 20% в компании «Макдоналдс-Москва». В 2005 г. долю города выкупил McDonald’s. Москва через суд пыталась «сделать рыночную ставку для McDonald’s», но безуспешно.
На Арбате McDonald’s арендует у города 1577 кв. м, там располагается один из его первых ресторанов, а в Большом Николопесковском переулке — 859,2 кв. м, там обучают персонал. В 90-х гг. в Москве была распространена практика, когда городские помещения сдавались арендаторам по ставке 1 руб. за квадратный метр в год, однако до 2009 г. она сохранилась лишь в отношении указанных помещений McDonald’s в центре столицы.
В связи с этим летом 2009 г. власти Москвы подали второй иск в сети ресторанов (первый иск не был удовлетворен судом), потребовав установить плату, которая бы соответствовала минимальной ставке аренды в городе. Как правило, на нее могут рассчитывать малый бизнес, оптовики, реализующие плодоовощную продукцию, ГУПы, работающие по госзаказу, предприятия потребительского рынка и услуг, образовательные организации и ряд других компаний. В 2009 г. минимальная ставка аренды равнялась 1000 руб. за квадратный метр в год, а с 2010 г. она будет поднята до 1200 руб. за квадратный метр.
«Суд с “Макдоналдсом” мы выиграли. Теперь они должны платить нам по установленной минимальной ставке аренды городской недвижимости», — рассказал представитель ДИГМа.

Источник: Onru.ru | Прочитать на источнике