Міська влада Черкас «вдихає» нове життя у діяльність МАФів

Розміщення малих архітектурних форм (кіосків, торгівельних ларьків, палаток тощо) в Черкасах незабаром відбуватиметься по-новому. Про це на своєму блозі http://sergiygura.livejournal.com пише заступник міського голови Сергій Гура.
За його словами, на черговій сесії міської ради депутати прийняли рішення «Про розміщення малих архітектурних форм у м. Черкаси», яке вступило в силу з 21 жовтня цього року – дати оприлюднення в газеті «Місто». Згідно з цим документом визначаються, зокрема, порядок отримання дозволу на розміщення МАФів, вимоги щодо їх розташування, зовнішнього вигляду, благоустрою прилеглих територій, а також контроль з утриманням.
Сергій Гура переконаний, це дасть змогу впорядкувати розміщення малих архітектурних форм в нашому місті та створити цивілізовані вимоги, які б були єдиними для всіх.
– Хотів би наголосити, що віднині в Черкасах не буде місця стихійній появі будь-яких архітектурних навантажень, – запевняє Сергій Вікторович. – Оскільки буквально кожен кіоск, палатка чи яка інша імпровізована точка продажу чи надання послуг має узгоджуватись з комплексною схемою розміщення МАФ (яку в установленому порядку департамент архітектури, будівництва та землеустрою замовляє в організації, що має на це відповідну ліцензію) та мати Паспорт прив’язки – що теж відображено у цьому рішенні.
Як розповіла начальник відділу дизайну міського середовища та реклами управління планування та архітектури Оксана Поліщук, сьогодні є нагальна потреба приведення у відповідність до чинного законодавства доцільність розміщення МАФів. Адже донині їх діяльність нічим не регламентувалась. Тому не раз доводиться стикатись з фактами, коли самовільно встановлені МАФи перекривають фасад чи вікна будівлі, створюють незручності пішоходам тощо. Крім цього виникає багато нарікань щодо санітарних вимог торгівлі у таких ларьках. Зокрема, відсутність санвузлів, водопостачання, холодильних установок (що вкрай актуально, приміром, в місцях, де готують і продають фаст-фуди та інші товари харчування). А подекуди й взагалі доходило до абсурду, коли тимчасовий кіоск власники обкладали цеглою, перетворюючи на капітальну споруду, і реєстрували в БТІ, як повноцінний об’єкт нерухомості.
На розробку комплексної схеми розміщення МАФів виділено чотири місяці. Першим етапом стане інвентаризація існуючих об’єктів з точними координатами, комерційним спрямуванням та переліком наявних документів (що дасть змогу виявити, в тому числі, незаконні споруди). Після цього розробники моделюватимуть розташування нових з визначенням конкретних місць, кількості та їх спрямованості. Крім цього у схемі буде чітко регламентовано, в яких зонах розміщення МАФів взагалі не допустиме.
Наприклад, в житловому масиві, напевно, буде доцільно розташувати кіоск з ремонту взуття, тоді як абсолютно недопустимим є розміщення поблизу навчальних закладів точок з продажу алкогольних напоїв чи тютюну.
Що стосується існуючих МАФів, то, на думку Сергія Гури, якщо вони встановлені без порушень і не суперечитимуть вимогам щодо зовнішнього оформлення, облаштування прилеглої території (встановлення урн для сміття, прибирання тощо), то вони працюватимуть й надалі. Ті ж, що встановленні всупереч нормам (на зеленій чи пішохідній зонах, впритул до житлових будівель і т.д.), або розташовані у так званих «червоних зонах» (де взагалі заборонено розміщення будь-яких МАФів: зокрема, поблизу історичних, архітектурних пам’яток) абощо, їх власники змушені будуть прибрати або перенести свої об’єкти в інше місце, прийнятне схемою.
За словами Оксани Поліщук, підприємці по-різному реагують на це нововведення. Особливо гостро ті, які донині працювали нелегально, не сплачуючи податки до бюджету – адже відтепер їм доведеться перейти у законне русло, або ж згорнути свій бізнес.
– Відзначу, що за останні місяці міська влада провела з десяток різноманітних робочих зустрічей та нарад з підприємцями, аби досягти порозуміння. І, що важливо, при розробці даного рішення багато пропозицій підприємців були враховані. Зокрема, щодо терміну, на який видається договір оренди землі під розміщення МАФ (раніше його укладали на період до трьох років, а після внесення змін він зріс до 5 років). Плюс в цьому рішенні передбачено такий пункт як перехідні положення, що стосується подальшої діяльності МАФів, які на сьогодні мають чинні дозвільні документи, або термін дії по яким спливає, – зауважила Оксана Миколаївна.
До речі, комплексну схему розміщення МАФ затверджуватиме сесія міської ради тільки після того як вона пройде процедуру відкритого обговорення з підприємцями міста та отримає погодження від управління планування та архітектури департаменту архітектури, будівництва та землеустрою.
Орієнтовно це відбудеться не раніше лютого-березня наступного року.
За словами Оксани Поліщук, в разі прийняття сесією міської ради комплексної схеми, цей документ, по суті, замінятиме рішення про погодження місця розташування МАФів, що значно спростовуватиме підприємцям процедуру оформлення документів на розміщення кіоску чи павільйону. Адже у схемі буде видно: де дозволяється ставити МАФ, а де – ні. Тоді як підприємцю для погодження місця під кіоск – на дозволеній схемою території – необхідно буде звернутись з відповідним клопотанням до міської ради. Отже такий механізм буде абсолютно прозорим і рівним для всіх, що допоможе уникнути бюрократичної тяганини і зволікання.

Источник: Черкаська міська рада | Прочитать на источнике