Коли купувати житло?

Черкащанам, які збираються придбати нерухомість, експерти радять не затягувати з купівлею.
Наразі мало яка галузь відзначається стабільністю, і ринок нерухомості не є винятком. Громадяни, котрі мають певні заощадження, очікують найсприятливішого моменту для купівлі житла, і це зрозуміло, адже потенційний покупець бажає витратити на покупку якнайменше коштів.
Розібратися, який нині стан справ на ринку нерухомості, нам допомагає Василь Савраненко, директор черкаського агентства нерухомості .
Щодо цін на житло, нині, порівняно з аналогічним періодом минулого року, вартість однокімнатних квартир у Черкасах в середньому знизилася на 5000–23000 доларів, двокімнатних – на 10000–22000 доларів і трикімнатних квартир – на 5000–45000 доларів залежно від того, в якому районі міста розташована нерухомість. Вартість 0,01 га земельної ділянки порівняно з таким самим періодом минулого року в залежності від місця розташування зменшилася на 200–20000 доларів.
В інших населених пунктах крім обласного центру, не враховуючи поодиноких оборудок, нерухомість практично не продається.
В Черкасах же покупці наразі віддають очевидну перевагу житлу зі вторинного ринку, адже воно дешевше. Хоча є пропозиції будівельних компаній, де ціни на квартири в новому будинку можуть бути нижчими за жилу площу з ринку вторинного. Але обов’язково слід з’ясувати, зданий дім в експлуатацію чи ні, тому що в результаті можна залишитися як без квартири, так і без грошей.
Незважаючи на спокусливі знижки і кредити, які надають будівельні компанії, попит вказує на те, що люди втратили довіру до забудовників. Покупець хоче придбати житло і одразу в нього заселитися. Тому первинний ринок попиту не має і побажань з боку покупця щодо купівлі житла саме в щойно зведеному будинку – обмаль.
На головне запитання, яке наразі хвилює багатьох потенційних покупців, коли ж найліпше купувати житло, однозначно відповісти важко, адже економіка зараз особливо непередбачувана. В нашій і в багатьох інших країнах нині спостерігається тенденція до зниження вартості. Але період обвалу цін не буде тривалим, і потім знову почнеться зростання. Тому, якщо людина дозріла до покупки житла, вичікувати, що ціни будуть ще нижчими – не варто. Зважаючи на те, що найкращий вклад капіталу – саме в нерухомість і на те, що ціни, порівняно з минулим роком, впали катастрофічно – зараз гарний час для купівлі житла.

Источник: Громадсько-політичне видання "Прес-Центр" | Прочитать на источнике