Подробно
Цены на жилье в Украине остановились. НенадолгоУкраина, Житомир и область | Бытовые новости | 28-04-2009 16:52 | Житомир.info > Вести от этого источника
Риелторы в эйфории: продажи оживились, да и цены на жилье перестали падать. Мало того, мы убедились, что растет стоимость прежних «изгоев» — гостинок и самых дешевых 1—2-комнатных хрущевок и «брежневок», и при этом они уходят за 1—2 недели. В 2008-м люди игнорировали малометражки, ибо могли взять кредиты на более достойное пристанище, но, ввиду отсутствия ипотеки, они теперь в фаворе. Чего ждать в ближайшее время, мы выяснили у экспертов.«Оживление пошло за счет отложенного спроса, — утверждает 1-й вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень. — Основные покупатели — те, кто ждал ценового «дна», а оно почти достигнуто. Имея $35—45 тыс. на первый взнос для ипотеки и убедившись, что она замерла, они переключились на покупку «единичек». Их поставляют те, кто, продавая малометражки, хотят улучшить свои жилищные условия: добавив накопленных денег или сумев получить депозит, они разбирают «двушки» по $60—70 тыс. На май прогнозирую стабильность цен, а осенью возможен и скачок за счет возобновления ипотеки и соответствующего вброса денег на рынок: люди, ищущие квартиры по $40—50 тыс., увидят их по $60—70 тыс.».Маловероятный сценарий. Ипотеку в этом году банки вряд ли реанимируют — им бы с прежними должниками разобраться, а денег на новые займы взять неоткуда, пишет «Сегодня».Узкая же прослойка людей, способных купить за свои кровные, иссякнет за месяц-два.Поэтому нынешний спрос упадет и удешевление возобновится. Более того, другие эксперты не согласны, что ценовое дно — достигнуто. По мнению директора АН «Аякс» Борис Егизарян, это произойдет в конце года. «Кризис продолжится, денег у людей станет еще меньше и стоимость жилья будет резко падать, — объясняет эксперт. — В ноябре-декабре в спальных районах «единички» будут продавать по $20 тыс., «двушки» — по $30 тыс., «трешки»— по $45—50 тыс.».Что касается ближайших перспектив, то большинство экспертов уверены, в июне цены снова начнут падать. «Спрос упадет в 2—3 раза, а цены — на 5%, — считает директор АН «Золотой ключ» Сергей Степанюк. «Как подcкочили в цене дешевые квартиры на 5%, так и упадут в июне до уровня марта», — говорит Борис Егизарян. Значит, с лета «единички» подешевеют на $2 тыс. — до 43, «двушки» — на $3 тыс., до 57, а «трешки» — на $4 тыс., до 76. Источник: Житомир.info | Прочитать на источнике |
Календарь
Комментарии
Кировоград-25: история в погонахСтрелец. 15-08-2023 08:45Грязь там осталась, а не офицеры.. ... Підвищення кваліфікації вчителів онлайн: оптимальний вибірКатеринаШ. 23-02-2023 10:52Порадьте зручний LMS для викладання онлайн, бажано не англомовний. . ... Polly Group UkraineAvenue17Ru. 21-10-2022 14:16Мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь. . ... На дачу едут на одной ноге!
ОbMalv. 19-11-2021 11:51 |
Что такое ВсеВести.com?
ВсеВести.com - это система поиска региональных новостей и объявлений, где вы сможете найти ежеминутно обновляемую информацию из тысяч источников, опубликовать свои новости и объявления, обсудить события или, за считанные минуты, создать собственную ленту новостей. Подробнее... ПогодаЖитомир |
Добавить комментарий к новости "Цены на жилье в Украине остановились. Ненадолго"