Инвестирование в строительство на ранних этапах: какие варианты предлагает столичный пригород

В большинстве городов, являющихся непосредственным пригородом столицы, недвижимость на этапе строительства постепенно становится дефицитом. Об этом в своем очередном аналитическом отчете пишут эксперты проекта ЖК «Лесной квартал», подчёркивая, что при условии приобретения жилья на ранних этапах строительства можно значительно сэкономить.
«При готовности квартиры к въезду потенциальных инвесторов через год средний дисконт составляет приблизительно 10–15%, а при сдаче дома в эксплуатацию через два года возможна экономия 20–25%», – отмечают авторы документа. По их словам, анализ был осуществлен на базе оценки предложений более 280 жилых комплексов, находящихся на стадии активных продаж. «Анализируя ТОП-10 пригородов по количеству ЖК, стоит отметить, что в Борисполе, Ирпене и Петропавловской Борщаговке более половины предложений – это уже готовые, введённые в эксплуатацию дома», – говорят эксперты. Они также акцентируют внимание на том, что самый низкий процент (32%) таких предложений в Крюковщине и Софиевской Борщаговке. Авторы исследования уточняют, что здесь выбор для инвестирования на ранних этапах строительства небольшой, так как половина предложений в данных населенных пунктах вводится в эксплуатацию уже в этом году.
«Самые удачные варианты для инвестирования на ранних стадиях строительства в Броварах. Здесь 14% жилых комплексов планируют достроить в 2020–2022 годах. Соответственно, инвестировать сейчас в такие объекты максимально выгодно. Также можно выделить Бучу, где строительство 25% жилых комплексов планируют закончить в 2019 году и 6% – в 2020–2022 годах», – рассуждают эксперты проекта ЖК «Лесной квартал».

Источник: http://pr.meta.ua | Прочитать на источнике