Проект «Право платника»: коли учасник бойових дій сплачує земельний податок

Чому учасник бойових дій – член гараж¬но-будівельного кооперативу повинен сплачувати земельний податок? Може, у даному випадку є пільга кооперативу зі сплати земельного податку?
У зв’язку з численними питаннями пільговиків висвітлюємо відповідь на вказане питання.
Відповідно до ст. 40 Земельного кодек¬су України громадянам України за рішенням орга¬нів виконавчої влади або органів місцево¬го самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки, зокрема, для га¬ражного будівництва в межах норм, визна¬чених цим Кодексом.
Гаражно-будівельним кооперативам за рішенням органів виконав¬чої влади або органів місцевого самовря¬дування земельні ділянки для гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду у роз¬мірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документа¬ції (ст. 41 Земельного кодексу України).
Громадяни та юридичні особи набува¬ють права власності та права користуван¬ня земельними ділянками із земель дер¬жавної або комунальної власності за рі¬шенням органів виконавчої влади або ор¬ганів місцевого самоврядування у межах повноважень або за результатами аукціону (ст. 116 Земельного кодексу України).
Статтею 126 Кодексу визна¬чено, що право власності, користування зе¬мельною ділянкою оформлюється відпо¬відно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Підставою для нарахування земельного податку є дані Державного земельного када¬стру (п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу України).
Відповідно до пп. 281.1.4 п. 281.1 ст. 281 Податкового кодексу України від сплати земельно¬го податку з фізичних осіб звільняються ветерани війни та особи, на яких поширю¬ється дія Закону України від 22.10.1993 № 3551-XII «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».
Таке звільнення поширюється для пільговиків на од¬ну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм, зо¬крема для будівництва індивідуальних га¬ражів — не більш як 0,01 га (пп. 281.2.4 п. 281.2 цієї статті).
Отже, від сплати земельно¬го податку відповідно до ст. 281 Податко¬вого кодексу України звільняється фізична особа, на яку поширю¬ється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» та яка має у власності земельну ділянку, надану для будівництва індивідуального гаража (і таке право посвідчується свідоцтвом про право власності/державним актом на право власності).
Тепер щодо наявності пільг у гараж¬но-будівельного кооперативу, серед членів якого є пільговик. Статтею 282 Податко¬вого кодексу України визначено перелік юридичних осіб — власників зе¬мельних ділянок та землекористувачів, які мають право на пільги щодо сплати зе¬мельного податку. Звільнення гаражно-будівельного кооперативу від спла¬ти земельного податку не передбачено.
Отже, незалежно від наявності серед членів кооперативу фізичних осіб пільгових категорій платників земельного податку, кооператив сплачує земельний податок на загальних підставах за всю ви¬ділену площу землі, а власники гаражів (у тому числі пільговики) компенсують гаражно-будівельному кооперативу — власнику земельної ділянки сплату земельного податку.
Бажаєте отримати відповідь на своє питання – направляйте листа на адресу з help_payer@ukr.net з позначкою «Проект «Право платника». Детальну інформацію з питань роботи проекту та відповіді на запитання можна переглянути у спеціальному розділі «Право платника» на суб-сайті головного управління ДФС у Черкаській області: http://ck.sfs.gov.ua/anonsi-ark/13623.html

Державна податкова інспекція у м. Черкасах