Аварійну багатоповерхівку вирішили "підперти" новим будинком

Щоб "підстрахуватись" у надійності робіт з укріплення багатоповерхівки по Гагаріна, 45, влада вирішила "підперти" його торцеву стіну новим будинком, який примикатиме до нього.
Цього тижня виконком Черкаської міської ради ухвалив новий варіант вирішення проблемної ситуації з багатоповерхівкою по вул. Гагаріна,45, де зафіксовано порушення цілісності будинку.
Рішенням виконкому надано КП "Черкасиінвестбуд" функції замовника на будівництво та реконструкцію житлового будинку по вул. Гагаріна, 45 з добудовою чотирьохповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгівельно-офісними приміщеннями між житловими будинками по вул. Гагаріна, 45 та по вул. Гагаріна, 49. Це необхідно для посилення несучих конструкцій першого під’їзду будинку по вул. Гагаріна, 45.
Тож КП "Черкасиінвестбуд" має замовити виготовлення, коригування проектно-кошторисної документації на будівництво та реконструкцію цього об’єкту. А також – здійснити відповідне будівництво шляхом залучення інвесторів.
Заступник директора департаменту житлово-комунального господарства – начальник управління ЖКГ Черкаської міської ради Алла Грохольська розповіла, що будинок по вул. Гагаріна, 45 зводився як житлово-будівельний кооператив. Згодом у ньому було створене об’єднання співвласників багатоквартирних будинків "Гагаріна-45", яке діє донині.
– Враховуючи, що ситуація з цим будинком – вкрай неоднозначна і потребує оперативного втручання та реагування, торік міська рада взяла зобов’язання стовідсотково проводити фінансування на розробку проекту, проведення ґрунтовного інструментального обстеження та виконання безпосередніх робіт з укріплення будинку, – наголосила Алла Олександрівна. – В бюджетному запиті на 2014 рік закладено 513 тисяч гривень на будинок по вул. Гагаріна, 45. З них 25 тисяч – на інструментальне обстеження проблемної багатоповерхівки.
Проте ці кошти так і не були використані, оскільки не знайшлось організації, яка б взялась виконати роботи такої складності.
За її словами, попереднє обстеження підтвердило, що однією з причин порушення цілісності будинку були неправомірні дії власника квартири №2 з переобладнання його оселі на першому поверсі будинку та підвалу у перукарню та сауну. А також – неякісним монтажем, браком змонтованих конструкцій.
– Відповідно до висновків, наданих ПрАТ "Черкасицивільпромпроект", однією з причин виникнення деформації торцевої стіни є негативний вплив при переобладнанні квартири №2 під перукарню з пробиванням прорізів без підсилення в чотирьох несучих конструкціях та використання технічного підвалу будинку не за призначенням, влаштування там сауни, – інформує Алла Грохольська.
Тоді як фахівець відділу сприяння ОСББ департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради Любов Іващенко повідомила, що міська влада бере активну участь у вирішенні питання щодо будинку по вул. Гагаріна, 45. Зокрема, протягом 2011-2012 років на посилення несучих конструкцій першого під’їзду будинку по вул. Гагаріна, 45 ОСББ "Гагаріна-45" отримало з міського бюджету більше 400 тисяч гривень.
На ці кошти були змонтовані тимчасові укріплюючи конструкції, які і донині підпирають торцеву стіну першого під’їзду проблемного будинку.
У 2013 році на зазначені цілі було передбачено майже 585 тисяч гривень. Тоді як ОСББ використало лише близько 97 тис. грн. – оскільки не знайшлось професійних організацій, які б виконали необхідний обсяг робіт з укріплення будинку.
– Оскільки за попередні роки об’єднання так і не знайшло підрядну організацію, яка б виконала зазначений обсяг робіт, вирішено було передати функції замовника задля вирішення цього питання нашому комунальному підприємству КП "Черкасиінвестбуд", – повідомив головний архітектор міста Віталій Чернуха.
За його словами, попередній проект з укріплення несучих конструкцій першого під’їзду багатоповерхівки по вул. Гагаріна, 45 передбачав будівництво монолітних залізобетонних пілонів заввишки з цей будинок, які повинні були скріплюватись з внутрішнього боку торцевої стіни.
– Роботи такої складності потребують значних коштів, кваліфікованих фахівців та відповідної техніки. Проте на сьогодні існуюча проектно-кошторисна документація вже суттєво застаріла і ніхто не береться реалізувати цей проект за ті кошти, що пропонувались у 2013-2014 роках, – повідомив Віталій Володимирович.
А також додав, аби, так би мовити, "підстрахуватись" у надійності вищевказаних робіт з укріплення багатоповерхівки Гагаріна, 45, вирішено було крім цього "підперти" його торцеву стіну новим будинком, який примикатиме до нього. Планується звести 4-поверхівку, яка зафіксує основу зовнішньої стіни проблемного будинку.
Перший крок у втіленні цієї ідеї вже зробив цього тижня виконком, наступне слово – за КП "Черкасиінвестбудом", яке вже отримало дозвіл на розробку містобудівних умов та обмежень на цей об’єкт.

Источник: Громадсько-політичне видання "Прес-Центр" | Прочитать на источнике