Сплата податку на нерухоме майно

Христинівська ОДПІ повідомляє що, згідно норм Податкового кодексу України платникам податку - фізичним особам-власникам об’єктів житлової нерухомості направлені податкові повідомлення-рішення про сплату податку за базовий податковий (звітний) 2013 рік. Термін сплати податку – протягом 60 днів з моменту отримання рішення.
Нагадуємо, що цього року фізичні особи сплачують, згідно отриманих повідомлень-рішень, податок на нерухомість за перший базовий податковий (звітний) період, тобто за 2013 рік. Базою оподаткування є житлова площа об’єктів житлової нерухомості, у т.ч. їх часток.
Водночас з 1 квітня 2014 р. набрали чинності зміни, внесені Законом України від 27 березня 2014 року № 1166-VІІ «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні» до Податкового кодексу України, якими базою оподаткування визначено загальну площу об'єкта житлової нерухомості замість житлової. Втім обчислення сум податку для фізичних осіб за звітний 2014 рік відбудеться у 2015 році до 1 липня, а податок буде розрахований з житлової площі об'єкта житлової нерухомості, у т.ч. його частки за період з 1 січня 2014 по 31 березня 2014 (включно) та із загальної площі об'єкта житлової нерухомості, у т.ч. його частки з 1 квітня 2014 по 31 грудня 2014 (включно).
Щодо пільг з податку на нерухоме майно. Не підлягає оподаткуванню житлова площа квартир, що не перевищує 120 кв. м. та житлових будинків – 250 кв. м. Якщо у власника є і квартира, і будинок загальною житловою площею до 370 кв. м., він також не сплачуватиме податок на нерухомість. До житлової площі не належить площа кухонь, коридорів, ванних кімнат, комор, убудованих шаф, інших підсобних приміщень, площа житлових квартир і кімнат, які переведені у «нежитлові».
Не справляється податок з дачних та садових будинків, якщо кількість таких будинків не перевищує одного об’єкта на одного платника податку. Тобто за другий або третій дачний будиночок вже доведеться платити податок.
Варто пам’ятати, що пільги із сплати податку не розповсюджується на об’єкти житлової нерухомості, які надаються в оренду, лізинг або використовуються у підприємницькій діяльності. Так, сплачуватиме податок на нерухомість підприємець – фізична особа – власник житла, якщо вказане власне житло зазначено як місце діяльності (у графі «Місце здійснення підприємницької діяльності» Свідоцтва платника єдиного податку, у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб – підприємців – для платників на загальній системі оподаткування).
Щодо ставок податку у 2014 році:
- для квартир площею до 240 кв. м. та житлових будинків площею до 500 кв. м. - не більше 1% мінімальної зарплати, або не більше 11,47 грн. за 1 кв.м.;
- для квартир площею понад 240 кв. м. та житлових будинків площею понад 500 кв. м. – 2,7% мінімальної зарплати, або 30,97 грн. за 1 кв.м.;
- для різних об'єктів нерухомості, якщо загальна площа не перевищує 740 кв. м. - 1 % мінімальної зарплати, або 11,47 грн. за 1 кв.м.;
- для різних об'єктів нерухомості, якщо загальна площа перевищує 740 кв. м. - 2,7% мінімальної зарплати, або 30,97 грн. за 1 кв.м.
Детальну інформацію щодо справляння податку на нерухоме майно та з інших питань можна отримати, звернувшись до ЦОП Христинівської ОДПІ за адресою Черкаська обл., м.Христинівка, вул.Гонти 2, тел.: (04745)23496, або ж ЦОП Монастирищенського відділення: Черкаська обл., м.Монастирище, вул.Леніна 103, тел.: (04746)25062; Також, з цими та іншими роз’ясненнями можна ознайомитися у загальнодоступному інформаційно - довідковому ресурсі. Скористатися послугою можна за електронною адресою (http://zir.minrd.gov.ua) або через веб - портал Міндоходів (вкладинка «Інформаційно - довідковий ресурс»).
Христинівська ОДПІ