Як вирішать проблему невідповідності земельних ділянок генплану, розповів Артур Савін

Уже понад півтора роки Черкаси мають генеральний план міста.
Директор департаменту архітектури, містобудування та інспектування міської ради Артур Савін поінформував, як живеться місту, маючи цей важливий вид містобудівної документації, та наскільки він відповідає сьогоднішнім життєвим реаліям.
– Генеральний план міста Черкаси було розроблено понад півтора роки тому і в травні 2011 року він був затверджений рішенням Черкаської міської ради. Оскільки цей важливий документ розроблявся досить тривалий період, нині існують деякі проблеми. Основна з них це – неможливість у повній мірі реалізувати положення генерального плану міста, зокрема, через невідповідність містобудівних рішень теперішньому інвестиційному клімату, планам громади в сфері будівництва та землеустрою. Адже поки він розроблявся, підприємці та інші мешканці міста отримували земельні ділянки, які на нинішній час часто не відповідають генплану міста. Тому зараз поставлено завдання щодо вдосконалення генплану. Нами зібрано 326 пропозицій з його актуалізації, – говорить Артур Олександрович.
За його словами, вже замовлено зонування території міста Харківському проектному інституту, а цього тижня відбулася чергова нарада в управлінні капітального будівництва, на якій було розглянуто питання актуалізації генерального плану, низку конструктивних зауважень і пропозицій. Тож робота з вдосконалення генплану міста триває.
Темі вдосконалення генпланів та узгодженої забудови міст і інших населених пунктів України велику увагу приділяють як в Мінрегіонбуді, так і у профільному комітеті парламенту, в одному з останніх засідань якого взяв участь і керівник міського департаменту архітектури, містобудування та інспектування.
– На профільному комітеті Верховної Ради України йшлося про те, що є розуміння важливості цього питання на державному рівні, і що держава повинна ці витрати співфінансувати, – зауважив Артур Савін.
Він також навів приклади з практичної діяльності департаменту. Скажімо, у Черкасах є одна з недобудов, яка, згідно з генпланом, мала стати великим спортивним комплексом. А власник, який придбав там нерухоме майно, хоче побудувати торгівельно–офісне приміщення з гаражами, однак дозвіл для цього отримати не може. Також чимало недобудов є по вулиці Гагаріна, хоч у генплані там – зелені насадження. За логікою, слід розуміти, що там взагалі нічого не повинно будуватись. Але земельна ділянка в людини вже є, підприємець платить за неї вже декілька років, і звертається за актуалізацією.
Як зазначає Артур Савін, відповідно до рекомендацій, узгодження територій, які вже забудовано і на них вже є нерухоме майно, потрібно максимально наближати до так званого опорного плану, тобто до фактично наявної ситуації в місті.
Артур Савін прокоментував наміри щодо благоустрою та будівництва набережної.
– Біля Дніпра ми плануємо зробити пішохідну доріжку, при домовленості із власниками, вона проляже через "Рів'єру" до вул. Жужоми і далі аж до "Бочки". Набережна, безумовно, стане окрасою нашого міста і улюбленим місцем відпочинку як жителів, так і гостей обласного центру, – переконаний директор департаменту.
Довідково:
9.10.2013 подано заявку на проведення конкурсних торгів з розроблення містобудівної документації – Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація).
План зонування території міста Черкаси перебуває на стадії розроблення. Виконавцем роботи є ТОВ "Інститут Харківпроект" відповідно до укладеної рамкової угоди № 17377/160 від 20.09.2013.
19.11.2013 проведено архітектурно–містобудівну раду, на якій розглядався 1–етап виконання плану зонування території міста Черкаси. На ній вирішено погодити 1–етап роботи, з обов'язковим врахуванням пропозицій з актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2–й етап зонінгу перенести на наступний рік після здійснення актуалізації генерального плану міста Черкаси.

Источник: Громадсько-політичне видання "Прес-Центр" | Прочитать на источнике