Черкаські будівельники розглядають можливість розпочати в новому році зведення соціального житла

Як в обласному центрі, так і в інших населених пунктах області найбільшим попитом користуються квартири «економ-класу».
– За попередніми підсумками року, у 2012-му сфера житлового будівництва зберігає темпи попереднього року, – інформує начальник Державної архітектурно-будівельної інспекції у Черкаській області Андрій Захарченко. – У 2011 році в області було введено в експлуатацію 111 тисяч м² житла і цьогоріч планується до 120 тисяч м². На сьогодні вже здано 103 тисячі м² нового житла. Зазвичай під кінець року сфера житлового будівництва активізується і під кінець року будівельники здають житло в експлуатацію. З досвіду зауважу, що торік за останні 3 тижні в експлуатацію було введено 17 тисяч м² житла.
Стосовно ж планів галузі на 2013 рік Андрій Захарченко повідомив, що програма доступного житла і державного кредитування відчутно активізувала ринок житла і всі провідні компанії в області вже продовжили дозволи на будівельні роботи і погодили графіки їх виконання. Якщо програма працюватиме тими ж темпами – то галузь будівництва також їх не збавлятиме.
На сьогодні, за його словами, на Черкащині є до 10 будівельних майданчиків із 70-80% готовності, які цілком реально добудувати 2013 року. З огляду на це в наступному році прогнозують  активізацію цього ринку.
         За словами віце-президента Асоціації «Група компаній «Добробуд» Юрія Капітоненка, програми доступного житла в регіоні реально діють – «Добробуд» зводить уже другий будинок у Черкасах у рамках цієї програми.
– Зараз у нашої компанії практично немає готових квартир на продаж: 90% житла викуповується ще на стадії будівництва, – говорить Юрій Капітоненко. – Нині вартість одного квадратного метра первинного житла у Черкасах коливається у межах 4,5-7 тисяч гривень.
На його думку, найближчим часом ціни на нове житло не змінюватимуться. Він пояснює:
– Забудовнику ціну знижувати нікуди, хоч вона забезпечує лише мінімальний прибуток. І навіть якщо будматеріали зростуть в ціні, ми будемо триматися до останнього, адже квартири повинні продаватися. А більшість покупців, які сьогодні звертаються до компанії, передовсім цікавить саме ціна. Статки громадян змушують їх найперше цікавитися мінімальною ціною, а вже потім – районом майбутнього проживання.
Про перспективи житлового будівництва в Черкасах у 2013 році та про підсумки нинішнього року йшлося, зокрема, під час прес-конференції в Черкаському прес-клубі. Зокрема, наголошувалось на нововведенні, яке вирішили із наступного року впровадити «добробудівці». А саме, оскільки соціальне житло користується найбільшим попитом, розглядається можливість для тих черкащан, хто не може дозволити собі придбання власного житла, надавати його в оренду на 10 чи 20 років. Натомість, мешканці такого житла мають сплачувати забудовнику орендну плату.
Наразі умови розстрочки передбачають сплату 30% вартості житла в якості першого внеску – зі сплатою решти вартості квартири протягом періоду до здачі будинку в експлуатацію.


Управління інформаційної політики та зв’язків із ЗМІ облдержадміністрації

Источник: Черкаська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике