Здешевлені іпотечні кредити надаються на придбання доступного житла

Управління НБУ в Черкаській області інформує, що на виконання соціальних ініціатив Президента України Віктора Януковича та доручень голови Черкаської облдержадміністрації Сергія Тулуба, установами банків області продовжується надання здешевлених кредитів на придбання житла відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 квітня 2012 року №343 «Про затвердження Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов» (далі – Порядок) та проводиться активна підготовча робота щодо роз’яснення   умов кредитування.
Згідно Порядку позичальником може бути громадянин, який потребує поліпшення житлових умов та відповідає вимогам банку до позичальників. Особи можуть отримувати в банках кредити на будівництво (реконструкцію) чи придбання в об’єктах незавершеного будівництва житла на строк до 15 років.
Суть механізму полягає у частковій компенсації ставки за іпотечними кредитами. Громадянин звертається до місцевих органів виконавчої влади з документами щодо участі в програмі та до банку для отримання іпотечного кредиту. Отримавши кредит, громадянин придбаває житло у забудовників в об’єктах житлового будівництва, перелік яких формується Міжвідомчою комісією при Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України. В нашому регіоні на сьогодні визначено 13 об’єктів, з яких 8 – в обласному центрі.
Процентна ставка за кредитним договором не перевищує 16 процентів річних, що є дуже вигідною пропозицією. Відповідно до затвердженого Порядку громадянин сплачує 3 проценти ставки за кредитом та тіло кредиту, а місцевий орган влади за рахунок коштів держбюджету компенсує 13 процентів ставки за кредитом на спеціальний поточний рахунок, відкритий у банку.
Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння іпотечному кредитуванню» видатки на компенсацію процентів, сплачуваних банкам за кредитами, отриманими громадянами на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла, включено до захищених статей Державного бюджету України.
На 2012 рік в Державному бюджеті передбачено достатньо коштів для компенсації процентів за кредитами, вони вчасно щомісячно зараховуються на спеціальні поточні рахунки в банках, які видали кредити. Крім того, в затвердженому Урядом проекті Держбюджету на 2013 рік також передбачено подальше здешевлення вартості кредитів для забезпечення громадян доступним житлом.
В Черкаській області здешевлені іпотечні кредити надають установи АТ «Ощадбанк» та АБ «Укргазбанк». Станом на 14 листопада 2012 року було видано 23 кредити, Зокрема, філією-Черкаським обласним управлінням АТ «Ощадбанк» – 5 кредитів у м. Черкаси на придбання: двох однокімнатних та однієї двокімнатної квартири в будинку по вул. Бидгощській, 38/1; двох двокімнатних квартир в будинку по вул. Корольова, 16/1 (забудовник ПП «Надія»). Черкаською обласною дирекцією АБ «Укргазбанк» – 18 кредитів на придбання: семи однокімнатних квартир у будинку по вул. Бидгощській, 38/1, трьох однокімнатних, чотирьох двокімнатних та однієї трикімнатної квартир в будинку по вул. Корольова, 16/1, м. Черкаси (забудовник ПП «Надія»), двох однокімнатних та однієї двокімнатної квартир в будинку по вул. Комарова, 21-А, м. Умань (забудовник ТОВ «Шанс»).



Управління інформаційної політики та зв’язків із ЗМІ облдержадміністрації

Источник: Черкаська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике