Із 2091,6 тис. га земельного фонду області 1487,2 тис. га займають землі сільськогосподарського призначення, до числа яких входять 1451,0 тис. га сільгоспугідь, 1271,6 тис. га з яких – рілля.
Розпайовано і передано у приватну власність 942,07 тис. га, що становить 64,9 % сільгоспугідь області. Станом на жовтень 2012 року власникам земельних паїв оформлено 342 884 державних актів, що становить 99,2 % від загальної кількості громадян, що набули право на земельну частку (пай).
Індивідуально громадянами використовується 50,8 тис. га (17 248 особи). Площа паїв, переданих в оренду, становить 790,2 тис. га.
Площа державних земель в області складає 975,4 тис. га. Сільськогосподарські угіддя складають 345,4 тис. га. В оренду підприємствам та фізичним особам передано 189,7 тис. га (19,4 %).
Вільними залишились 542,3 тис. га (55,5 %) різного цільового призначення, з яких придатні для сільськогосподарського використання 276,4 тис. га або 28,3 %.
На території області орендується 1052,9 тис га.
Із загальної кількості населених пунктів 855 (площею 283,5 тис. га) первинну нормативну грошову оцінку земель проведено по всіх населених пунктах.
Цього року укладено 78 договорів на повторне проведення робіт з нормативної грошової оцінки земель 78 населених пунктів на суму 870,1 тис. грн. (у т. ч. за рахунок коштів місцевих бюджетів – 758,6 тис. грн.).
Правом на приватизацію земельних ділянок скористались 511,046 тис. громадян. Приватизовано 533,47 тис. земельних ділянок загальною площею 176,22 тис. га. Зокрема, для житлового будівництва – 150,4 тис. земельних ділянок площею 19,83 тис. га; ведення особистого селянського господарства –350,48 тис. земельних ділянок площею 153,53 тис. га; садівництва –31,87 тис. земельних ділянок площею 2,8 тис. га; дачного будівництва –54 земельні ділянки площею 5,6 га; гаражного будівництва – 0,67 тис. земельних ділянок площею 2,6 гектарів.
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05.08.2009 № 844 громадянам видано 67,0 тис. державних актів, що становить 71,5% від загальної кількості зареєстрованих заяв територіальними підрозділами Держкомзему у області.
Із 855 населених пунктів області встановлено межі у 27 населених пунктах. Зміни та встановлення меж потребують 828 населених пунктів, а встановлення – 58.
Про інвентаризацію земель. Станом на жовтень 2012 року загальна площа населених пунктів Черкаської області становить 283,5 тис. га. Площа земель населених пунктів, інвентаризацію яких проведено, становить 127,9 тис. га, або 45,1% від загальної площі. За межами населених пунктів проведено інвентаризацію земель несільськогосподарського призначення на площі 263,8 тис. га, що становить 78,7% від їх загальної площі ( вся площа 335,4 тис. га).
Про розмежування земель. Станом на жовтень 2012 року в області підлягає розмежуванню 975,4 тис. га земель державної власності. Органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади прийнято 124 рішення щодо розмежування земель державної та комунальної власності на площу 125,3 тис. га.
Замовлено 45 проектів землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності на площі 14 тис. га.
За дев’ять місяців 2012 року продано 72 земельних ділянки, загальною площею 304,55 га, вартістю 117,59 млн. грн. та прав оренди на 6 земельних ділянок загальною площею 1,78 га, вартістю 1,08 млн. грн.
До державного та місцевих бюджетів з початку 2012 року надійшло 78,13 млн. грн, у тому числі – до державного бюджету 7,81 млн. грн, що складає 319 % від запланованого.
Головним управлінням спільно із спеціалістами філіалу інституту землеустрою розроблена «Програма розвитку земельних відносин у Черкаській області на 2013–2020 роки», яку буде подано на розгляд облдержадміністрації та обласної ради.
Реалізація заходів зазначених у «Програмі розвитку земельних відносин у Черкаській області на 2013–2020 роки» дасть можливість органам місцевої влади та місцевого самоврядування більш оперативно вирішувати питання щодо надання та вилучення земельних ділянок громадянам та юридичним особам, встановлювати реальну ціну за користування землею, виявляти інвестиційно-привабливі ділянки та фактичних власників, орендарів і створювати умови для збільшення надходжень до бюджетів усіх рівнів.
Відповідно до прийнятих у 2012 році рішень, передбачено фінансування місцевих програм розвитку земельних відносин на суму 9768 тис. грн., з них на заходи з охорони земель – 1719 тис. грн. З початку року фактично профінансовано 11057 тис. грн.
Станом на жовтень 2012 року площа малопродуктивних, деградованих та техногенно забруднених земель, які підлягають консервації, становить понад 17,7 тис. га, що складає 0,8 % від загальної площі області, площа порушених земель складає 3,5 тис. га або 0,17 % від загальної площі земель.
Кількість документації із землеустрою, що надходить на державну експертизу, постійно зменшується. Це пов’язано з відміною обов’язкової державної експертизи певних видів документації із землеустрою.
Протягом січня-вересня 2012 року проведено експертизу 467 документацій із землеустрою та землеоціночних документацій. У середньому 12,5 % документації із землеустрою, землеоціночної документації повернуто на доопрацювання та близько 0,4% оцінено негативно.
Основні проблеми у сфері земельних відносин:
- відсутність достатнього фінансування на проведення робіт із розмежування земель державної та комунальної власності, проведення грошової оцінки земель населених пунктів, інвентаризації земель тощо;
- відсутність загальнодержавного механізму надання земельних ділянок, зокрема, сільськогосподарського призначення через аукціони;
- існує потреба вирішення на державному рівні питання щодо надання земель сільськогосподарського призначення без проведення земельних торгів;
- недосконалість законодавства щодо дієвого контролю за виконанням робіт із землеустрою, відведення та надання земельних ділянок;
- складність та забюрократизованість процедури викупу земель несільськогосподарського призначення під об’єктами нерухомого майна.
За інформацією Головного управління Держземагентства у Черкаській області
Источник: Черкаська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Стан здійснення земельної реформи у Черкаській області "