Сьогодні заступник голови облдержадміністрації Анатолій Безверхній взяв участь у роботі виїзної колегії Мінрегіону в Дніпропетровську. Засідання відбулося 26 червня у м. Дніпропетровську під головуванням Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Анатолія Близнюка і було присвячене стану виконання Загальнодержавної програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2009-2014 роки. Також очільник Мінрегіону та учасники зібрання відвідали новобудову, що зводиться у рамках будівництва доступного житла на житловому масиві Лівобережний-3 (за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Усенка) та взяли участь в нараді, яку провів Анатолій Близнюк.
Напрацювання щодо реалізації програми доступного житла на прикладі зазначеного вище регіонального пілотного проекту корисні і для інших регіонів України. Тож одним із доручень Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Анатолія Близнюка стало широке висвітлення досвіду дніпропетровців в центральних та регіональних засобах масової інформації.
Далі – детальніше ознайомлення із реалізацією Соціальної Ініціативи Президента України «Доступне житло». З доповіді голови облдержадміністрації Олександра Вілкула учасники наради дізналися, що у Дніпропетровській області вже затверджено перші будинки, квартири у яких можна придбати за пільговим кредитом. На розгляд Міжвідомчої комісії направлено матеріали по 13 об’єктах будівництва у регіоні. Наразі затверджено перші 7 будинків, у яких квартири можна придбати за Програмою пільгового іпотечного кредитування. Це – 872 квартири у Дніпропетровську, Новомосковську, Дніпропетровському та Петриківському районах. Ще 447 квартир – у шести будинках Дніпропетровська, Нікополя, Павлограда та сел. Царичанка знаходяться на розгляді Міжвідомчої комісії Мінрегіонбуду. Опрацьовано та готуються матеріали ще по 3-х об’єктах житлового будівництва (м. Павлоград – 1, м. Новомосковськ – 1, м.Дніпропетровський район (вул. Партизанська) – 1). Це ще 270 квартир, які можуть взяти участь у пільговому кредитуванні.
«Соціальна Ініціатива нашого Президента Віктора Федоровича Януковича «Доступне житло» є дуже важливою. Це системо-утворююча ініціатива, яка дозволяє вирішити відразу кілька ключових проблем соціально-економічного розвитку нашої країни і нашого регіону. Найголовніше – це можливість для людей придбати житло за європейським механізмом – 15-річний кредит під 3 % річних. (Максимальна банкова ставка – 16% річних, 13% з яких компенсує держава). По-друге – це пожвавлення і зростання будівельної галузі. Це стосується як безпосередньо самої будівельної діяльності, так і виробництва будівельних матеріалів. По-третє – це пожвавлення банківського сектора. Тому що під гарантії держави надається масштабне кредитування, так звана «довга» іпотека.», – зазначив Олександр Вілкул.
За його словами, на Дніпропетровщині ще минулого року розпочато проект «Доступне житло» в частині будівництва житла із вартістю квадратного метра щонайменше на третину нижче за середньо-ринкову ціну і становить не більше 5 тис. грн. за 1 кв. м. Наприклад, при площі квартири 60 кв. м її вартість становитиме близько 300 тис. грн., що є вигідною пропозицією нерухомості у Дніпропетровську. Тоді як при ринковій вартості житла в даному мікрорайоні вартість такої ж квартири становить 8 тис. грн. за 1 кв. м., а загальна її вартість – 480 тис. грн. Тобто різниця істотна – біля 180 тис грн. Це реальна можливість для мешканців міста та області придбати житло за доступними цінами. Будівництво ведеться на ж/м «Лівобережний-3», де буде побудовано 16 сучасних п'ятиповерхових будинків на понад 1 тисячу квартир.
Такий рівень вартості досягнуто за рахунок того, що проект будівництва розроблено за кошти обласного бюджету, земельна ділянка під будівництво була відведена забудовнику безкоштовно, а комунікації і мережі до неї підведено за рахунок бюджетних коштів, або за кошти власників мереж. Новозбудоване житло матиме сучасне планування, автономне опалення. Наразі передано документи до Міжвідомчої комісії щодо отримання пільгового кредитування на ці будинки на житловому масиві «Лівобережний-3». Кредити за цією програмою можна узяти у 4-х банках: «Ощадбанк», «Укргазбанк», «Укрсоцбанк», «Банк-Форум».
За дорученням губернатора Олександра Вілкула при всіх дозвільних центрах міськвиконкомів та райдержадміністрацій працює 35 консультаційних пунктів, де кожен може отримати консультацію з питань іпотечного кредитування. Ще один консультаційний пункт в режимі «Єдиного вікна» працює в Фонді молодіжного житлового будівництва.
Довідково:
На Дніпропетровщині наразі вже затверджено рішенням Міжвідомчої комісії – 7 будинків (872 квартири):
1.м. Дніпропетровськ, вул. Мандриківська, 51-М, готовність – 87%;
2.м. Новомосковськ, вул. Радянська, 1, готовність – 80%;
3.Дніпропетровський район, с. Дослідне, готовність – 4%;
4.с. Єлизаветівка Петриківського району, котеджне містечко на 49 квартир, готовність – 60%;
5.с. Єлизаветівка Петриківського району, котеджне містечко на 35 квартир, готовність – 100%;
6.м. Новомосковськ, вул. Сучкова, 56, готовність – 100%;
7.м. Дніпропетровськ, вул. Сімферопольська, 2, готовність – 8%.
Рішення по решті 6 будинках (447 квартир) буде прийматися на наступному засіданні:
1.м. Нікополь, пр.Трубников,9а, готовність – 70,2%,
2.м. Дніпропетровськ, житловий масив Лівобережний-3 у районі пр. Мира – вул. Усенка – вул. Рилєєва, готовність – 55%;
3.м. Дніпропетровськ, вул. Замполіта Бєляєва, 8, готовність – 10%;
4.м. Новомосковськ, вул. Сучкова – Короленка, готовність – 12%;
5.м. Павлоград, вул. Озерна, 35, готовність – 22%;
6.сел. Царичанка, вул.14 Гвардійської Дивізії, готовність – 70%.
Таким чином, у Дніпропетровській області для участі у Програмі пільгового іпотечного кредитування, яка реалізується в рамках Соціальних Ініціатив Президента України Віктора Януковича, на 26.06.2012 року намічено 13 об’єктів, всього 1319 квартир (1-кімнатних – 588 кв., 2-кімнатних – 543 кв., 3-кімнатних – 162 кв., 4-кімнатних – 26 кв.). Це квартири, які відповідають критеріям, визначеним порядком здешевлення вартості іпотечних кредитів. Кількість квартир може бути збільшена після затвердження Міжвідомчою комісією інших пропозицій, що надходять від Дніпропетровської області.
Підготовлено за повідомленнями Прес-служби Мінрегіону та Управління преси та інформації Дніпропетровської облдержадміністрації
Источник: Черкаська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Проект будівництва мікрорайону доступного житла презентовано у м. Дніпропетровську на житловому масиві «Лівобережний-3»"