Стартує програма здешевлення вартості іпотечних кредитів

Соціальними ініціативами Президента України Віктора Януковича передбачено запровадження програми здешевлення вартості іпотечних кредитів забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов.
Перші охочі зможуть почати оформлення кредиту за програмою «Доступне житло» вже в другій половині травня 2012 року. Про це заявив міністр регіонального розвитку, будівництва та житлового комунального господарства Анатолій Близнюк.
Міністр повідомив, що міністерство починає збір пропозицій забудовників, готових брати участь у цій програмі. За його словами, мова йде тільки про первинний ринок, пріоритет – довгобуди.
Для реалізації цього завдання будуть задіяні банки І та ІІ групи (в сумі 36 банків).
Термін кредитування громадян – 15 років, термін часткової компенсації – 10 років. Процентна ставка по кредиту не може перевищувати 16% річних, при цьому людині буде компенсуватися до 13% річних, тобто в дійсності вона сплачує тільки 3% річних. Перший внесок позичальника визначається внутрішніми правилами банків, але він не може перевищувати 25% від суми кредиту.
Нормативна площа – 40 кв. м на одну людину або на сім'ю з двох осіб, плюс 18 кв. м на кожного наступного члена сім'ї, але не більше 58 кв. м.
Нормативна вартість 1 кв. м житла встановлюється для: Києва – до 7 тис. грн., Київської області – до 5 тис. грн., інші населені пункти – до 4 тис. грн.
Основні вимоги до потенційного учасника програми – необхідність поліпшення житлових умов і платоспроможність.
Встановлені верхня й нижня межі платоспроможності для громадян-учасників програми. Верхня межа – середній максимальний річний дохід сім'ї з трьох осіб 400 тис. грн. (від 760 тис. грн. в Києві до 355 тис. грн. в Тернопільській області). Нижня межа – середній мінімальний річний дохід сім'ї з трьох осіб 55 тис. грн.
При цьому щомісячний платіж по кредиту з урахуванням компенсації не повинен перевищувати 40% від загального доходу сім'ї.
В період отримання часткової компенсації квартира повинна бути основним місцем проживання позичальника. Людина не має права відчужувати або здавати в оренду квартиру протягом усього часу отримання державної компенсації.

Управління інформаційної політики та зв’язків із ЗМІ облдержадміністрації

Источник: Черкаська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике