В Бердянске тарифы просто взлетелиВласти подготовили горожанам неприятный сюрприз

Тема повышения тарифов на жилищно–коммунальные услуги в последние дни стала наиболее обсуждаемой на самом высоком государственном уровне. Премьер–министр Николай Азаров возмущен, что за две декады января тарифы возросли по стране в среднем на 9 процентов (бердянцев этот показатель просто умилил)
– Все необоснованно повышенные тарифы (на ЖКХ) должны быть отменены. Это принципиальная позиция и правительства Украины и Президента, – заявил глава правительства на заседании Кабмина. Премьер поручил министру регионального развития, строительства и жилищно–коммунального хозяйства Анатолию Близнюку в случаях выявления необоснованного повышения коммунальных тарифов срочно передавать материалы об этом в правоохранительные и контролирующие органы.
Теперь с правительственных высот спустимся на бердянскую землю.
НОВОГОДНИЙ НЕПОДАРОК
Новые тарифы на жилищные услуги в приморском городе подоспели аккурат к Новому году и Рождеству, а вступили в силу со средины января. Относится это к двум «Жилсервисам» (бывшие ЖЭКи) и обслуживающей компании «Комэнерго». Стоимость обслуживания одного квадратного метра жилплощади зависит от технического состояния каждого из 144 многоквартирных домов, и возросла в два–три раза.
«Жилсервисы» обслуживают примерно треть жилого фонда, около 40 процентов – обслуживающая компания «Комэнерго», еще треть – ОСМД.
Никто не спорит с тем, что повышать стоимость было необходимо, поскольку возросли затраты на многие составляющие тарифа. Насколько обосновано именно такое «космическое повышение», не берусь судить. Это дело специалистов. Они, кстати, говорят, что 90–95 процентов тарифа составляет заработная плата. Говорят, что ее тоже надо повышать.
И тут спорить не будем. Но кто даст гарантию, что директор «Жилсервиса», который вчера получал 2000 гривен, а теперь – 5000, в эти же два с половиной раза станет лучше работать? Исполняющий обязанности начальника жилищного управления Виталий Якимец на судьбоносном заседании исполкома (на котором были утверждены новые тарифы) честно сказал, чтобы быстрого улучшения качества обслуживания не ждали.
А народ, наивный такой, ждет. Хочется ему, народу, придя домой из внешнего, крайне недружелюбного и холодного мира, в своем маленьком мирке, в своем доме, найти тепло, уют, исправные коммуникации и прочие элементарные удобства. Причем, без дополнительных сражений за оплаченный высокими тарифами комфорт.
Когда наступит небыстрое улучшение, неизвестно. Зато стало известно: при разработке новых тарифов забыли учесть рентабельность. А она (законы экономики неумолимы!) составляет до 15 процентов в тарифах. То есть при двух–трехкратном повышении стоимости обслуживания одного квадратного метра жилплощади тариф должен увеличиться на величину рентабельности. Или второй вариант – деньги на ремонт и обслуживание жилья «похудеют» на те же 15 процентов.
Руководителей «Жилсервисов» и «Комэнерго» на том же заседании исполкома обязали представить бизнес–планы к маю. Отлично. За первую половину отопительного сезона можно не волноваться. И не особенно напрягаться. В мае уже тепло, курортный сезон на носу, море все теплее, народ добрее. И к новым тарифам уже привыкнет. Как говорят наши чего только не перенесшие в своей жизни бабушки и дедушки: «Лишь бы не было войны».
КОММУНАЛЬНАЯ АРИФМЕТИКА
Сколько же платят бердянцы за жилищно–коммунальные услуги? Возьмем среднестатистическую семью из трех человек: муж, жена и детсадовского возраста ребенок. Среднемесячный доход – 3,5 тыс. гривен в месяц. Все дальнейшие выкладки даны по реальным квитанциям на оплату услуг.
Начинаем считать. За двухкомнатную квартиру площадью 48 квадратных метров со средины января семья платит 122 гривни 88 копеек из расчета 2, 56 грн. за квадратный метр. За электроэнергию – около 50 гривен, берем для ровного счета 50. Отопление в квартире центральное, и в отопительный сезон выходит 334, 56 грн. Воды семья расходует много – около 15 кубометров (душ, стирка, в том числе – детских вещей и так далее).
Если вспомнить, что потери по Бердянскому водоканалу составляют до 70 процентов, то бердянцы в большей степени платят не столько за воду, сколько за ее потери, и они заложены в тариф. Итак, 15 кубометров по счетчику умножаем на 15, 92 грн. (полная стоимость услуги водоснабжения и водоотведения по квитанции) и получается 238,80 грн.
Как молодая семья может сэкономить на воде? Мыться пореже, ребенка купать по графику, стирать один раз в месяц? Не забудем и о газе. За него по счетчику семья платит 60 гривен. Выводим итог – 804, 24 грн. А еще надо оплатить интернет, кабельное телевидение, питьевую воду из магазина…
Можно сказать, что наша среднестатистическая семья слишком расточительна, пенсионеры живут экономнее. Но это – реальные платежи. Причем, с собственно обслуживанием дома, то есть выполнением всех необходимых работ по дому и прилегающей территории и в том доме, где живет наша семья, и в других, дела обстоят весьма скромно.
Совсем другая картина в ОСМД. Лишь один пример. ОСМД «Гидравлик» создано в 2006 году. В него входят пяти– и девятиэтажный дома. В девяти–этажном доме с лифтом за обслуживание одного квадратного метра жильцы платят 1 гривню 25 копеек, в пятиэтажном без лифта – 80 копеек. Повышать тарифы пока не собираются.
– Жильцы наших домов охотно пошли на этот создание ОСМД, – рассказала председатель Лариса Маслова. – Нам надоело платить ЖЭКу и не видеть ответного старания со стороны жилищников. Хотя дома относительно новые – им 20 лет, хозяйство наше правление приняло проблемное.
Но за годы самостоятельного хозяйствования мы сумели сделать многое. Навели порядок в подвале: поменяли всю запорную арматуру, лежаки. Заменили также стояки воды и канализации, на 70 процентов отремонтировали подъезды, выполнили капитальный ремонт всей кровли, обустроили детскую площадку. Все это за собственные средства ОСМД. Мы сами определяем, куда нам направить деньги, что мы можем себе позволить, а с чем придется подождать. Люди почувствовали себя хозяевами.
Конечно, «Гидравлик», как и все бердянские ОСМД, не обходят стороной и проблемы (у кого их нет в наше время?), тем более что не все просто с ОСМД в законодательном плане, но жильцы сами находят пути решения и уже не представляют себе жизни без ОСМД. Поэтому нынешние тарифные страдания их не касаются. Остальные бердянцы надеются на правительство, которое так жестко взялось за наведение порядка в тарифной политике. Дойдет ли эта волна до Бердянска, посмотрим.
Автор: Прядченко Валентина

Источник: Газета “Индустриальное Запорожье” | Прочитать на источнике