Обращение к инвесторам «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент»

1. Сданы в эксплуатацию и подготовлены документы для оформления Договоров купли-продажи квартир по адресам:
• Павленко, 42 – получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г. начато оформление договоров купли-продажи квартир.
• Мечникова, 24 - получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г. начато оформление договоров купли-продажи квартир.
• Мечникова, 24-А – получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г. начато оформление договоров купли-продажи квартир.
• Чехова, 6-В - получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г. начато оформление договоров купли-продажи квартир.
• Чехова, 6-З - получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г. начато оформление договоров купли-продажи квартир.
ИТОГО – 102 квартиры!

2. Сдано в эксплуатацию (табл. № 1):
• декларация о вводе в эксплуатацию, право собственности, решение Исполкома на раздел дома по квартирно.
• Изготовление тех. паспортов на квартиры до 28 декабря 2011г.
• Выписки из реестра, право собственности, экспертная оценка на квартиры – в течении января 2012г.
Ориентировочно начало оформления сделок по Договорам купли-продажи квартир - с 25 января 2012г.

Перечень объектов и наличие готовых документов по ним:

Таблица № 1
№ Адрес Декларация о вводе в эксплуатацию дома Решение о праве собственности на дом Решение Исполкома о разделении дома по квартирно Право собственности на квартиру
1 Чехова, 4 К Получено Получено Получено Оформление с 25 января 2012
2 Чехова, 4 Ч Получено Получено Получено Оформление с 25 января 2012
3 Чехова, 4 Л Получено Получено Получено Оформление с 25 января 2012
4 Чехова, 4 Ш Получено Получено Получено Оформление с 25 января 2012
5 Чехова, 1 Получено Получено Получено Оформление с 25 января 2012
6 Чехова, 1 Б Получено Получено Получено Оформление с 25 января 2012
7 К.Маркса, 2/1 К Получено Получено Получено Оформление с 25 января 2012
8 К. Марка, 2/1 Получено Получено Получено Оформление с 25 января 2012

Итак, с декабря до первых чисел февраля 2012г. «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент» передадут инвесторам 102 квартиры расположенные в домах по адресам: ул. Павленко,42, Мечникова, 24, 24-А, Чехова 6-В, 6-З.

С февраля по 30 марта 2012г. будут переданы еще 160 квартир в 8 домах указанных в таблице № 1.

Итого: IV квартал 2011г. – 102 квартиры
I квартал 2012г. - 160 квартир

Сдача домов в эксплуатацию и оформление прав собственности на квартиры в 2011г.
Таблица № 2
№ Адрес Декларация о вводе в эксплуатацию дома Решение о праве собственности на дом Решение Исполкома о разделении дома по квартирно Право собственности на квартиру
1. Лесная,6 Е IV.2011-I.2012 I кв 2012 II кв 2012 II кв 2012
2. Лесная,6 Г IV.2011-I.2012 I кв 2012 II кв 2012 II кв 2012
3. Лесная,6 Д IV.2011-I.2012 I кв 2012 II кв 2012 II кв 2012
4. Лесная,6 Е/1 IV.2011-I.2012 I кв 2012 II кв 2012 II кв 2012
5. Тургеневская,10А IV.2011-I.2012 I кв 2012 II кв 2012 II кв 2012
6. 10-я Линия, 4А IV.2011-I.2012 I кв 2012 II кв 2012 II кв 2012
7. 10-я Линия, 4А/1 IV.2011-I.2012 I кв 2012 II кв 2012 II кв 2012

Согласно табл. № 2 – в I квартале 2012г. будет введено в эксплуатацию 7 домов.
В период март - май 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи.

ИТОГО: I - II квартал 2012г. - 140 квартир.

Сдача домов в эксплуатацию и оформление прав собственности на квартиры в 1 квартале 2012г.
Таблица № 3
№ Адрес Декларация о вводе в эксплуатацию дома Решение о праве собственности на дом Решение Исполкома о разделении дома по квартирно Право собственности на квартиру
1. Матросова, 21 I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012
2. Матросова, 21/1 I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012
3. Матросова, 21 А I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012
4. Матросова, 21 А/1 I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012
5. Матросова, 19 Б I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012
6. 10-я Линия, 13 Г/1 I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012
7. 10-я Линия, 13 Г I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012
8. Лесная, 4/Д I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012
9. Лесная, 4Д/1 I - IIкв 2012 II кв 2012 III кв 2012 III кв 2012

Согласно табл. № 3 – 20 февраля по 20 марта 2012г. будет введено в эксплуатацию 9 домов.
В начале III квартала 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи.

ИТОГО: III квартал 2012г. - 180 квартир.


Таблица № 4
№ Адрес Декларация о вводе в эксплуатацию дома Решение о праве собственности на дом Решение Исполкома о разделении дома по квартирно Право собственности на квартиру
1. Матросова, 21 Б Март-апрель 2012 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012
6. Матросова, 21 Б/1 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012
7. Матросова, 21 В Март-апрель 2012 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012
8. Матросова, 21 В/1 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012 Март-апрель 2012


Согласно табл. № 4 – с марта по апрель 2012г. будет введено в эксплуатацию 4 дома.
В с мая по июнь включительно 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи.

ИТОГО: II квартал 2012г. - 80 квартир.


Информационная справка для инвесторов

Итак, с декабря до первых чисел февраля 2012г. «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент» передадут инвесторам 102 квартиры расположенные в домах по адресам: ул. Павленко,42, Мечникова, 24, 24-А, Чехова 6-В, 6-З.
С февраля по 30 марта 2012г. будут переданы еще 160 квартир в 8 домах указанных в таблице № 1.
Результат - 262 квартиры.

Согласно табл. № 2 - в 2011г. введено в эксплуатацию 7 домов.
В период март - май 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи 140 квартир.

Согласно табл. № 3 – 20 февраля по 20 марта 2012г. будет введено в эксплуатацию 9 домов.
В III квартале 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи 180 квартир.

Согласно табл. № 4 – с марта по апрель 2012г. будет введено в эксплуатацию 4 дома.
В с мая по июнь включительно 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи 80 квартир.

ЖК «Суворов» - в III – IV квартале 2012 г. планируется ввод в эксплуатацию:
• 1 очередь – май – июнь 2012г. – 80 квартир
• 2 очередь – ноябрь – декабрь 2012г. – 128 квартир

ЖК «Киевский» - в IV квартале 2012 г. планируется ввод в эксплуатацию 1 очереди строительства - 56 квартир.


РЕЗУЛЬТАТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ:

За 2010 – 2011г. введено в эксплуатацию 20 домов (402 квартир), а так же подготовлены документы к оформлению Договором купли-продажи 402 квартир.

В 2012г. планируется ввести в эксплуатацию 13 домов – 260 квартир (табл. № 3, 4),
ЖК «Суворов» - 208 квартир
ЖК «Киевский» - 56 квартир.

Подводя итоги работы за 2010-2012г. мы планируем передать нашим инвесторам 926 квартир.

В декабре 2011г. заканчивается проектирование детского садика который будет находиться в районе ЖК «Суворов» и будет расчитан на 120 человек. Статус детского садика – частный.

Строительство и финансирование детского садика будут осуществлять фирмы «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент».

Период строительства – 2012 – 2013г.

В сентябре 2013г. садик начнет свою работу!