Квартирный вопрос. Жилье в Харькове стоит дороже, чем целый тропический остров

Обыкновенная харьковская квартира стоимостью в райский остров. Приобрести кусочек зарубежной земли либо недвижимость реальнее, чем купить дом в Харькове. Эксперты одного из российских агентств недвижимости составили рейтинг доступных островов, стоимость которых не превышает 100 тысяч долларов


Райский остров за 30 тысяч долларов - сегодня реальность. За такие деньги можно приобрести 30 соток земли в Панаме - это остров Гатун. Дороже на 5 тысяч, но гораздо больше – 2,5 га - остров Мак Гиббон в Канаде, сообщают российские эксперты по недвижимости. Остальные дешевые острова из списка "стоимостью до 100 тысяч долларов" - расположены тоже в Панаме и Канаде, есть еще участки в Соединенных Штатах и Никарагуа.
А харьковчанин Сергей недавно стал владельцем однокомнатной квартиры на последнем этаже девятиэтажки на Салтовке - она обошлась мужчине, как тропический остров. Причем, чтобы найти достойные условия, владелец жилья потратил уйму времени.
Сергей, владелец недвижимости:«Из 15, наверное, квартир были разные варианты - за сумасшедшие деньги. Видно было, что квартира того не стоила. Хотелось, конечно, в хорошем районе, поближе к метро. Ну, поближе к метро, конечно, дорого стоит, поэтому выбрал золотую середину, - одна остановка от метро».
Харьковские эксперты по недвижимости подводят черту – выбирать особо не из чего. И признаются - количество качественных предложений уменьшилось. Да и люди сейчас способны покупать преимущественно вторичное однокомнатное жилье, средняя цена которого - от 20 до 60 тысяч долларов. Обычный частный дом в городе - даже с удобствами на улице – обойдется, как минимум, в 50 тысяч "зеленых". А вот цены на элитное жилье колеблются и составляют от 300 до 800 тысяч долларов. Другое дело - жилье зарубежное. Например, за те же деньги, которые предстоит заплатить за элитную двухкомнатную квартиру в Харькове, в Турции можно купить двухэтажную виллу.
Олег Полищук, эксперт по недвижимости:«Болгария привлекательна, на сегодняшний момент можно задуматься; Грузия, кстати, показывает прирост - 4 процента. Как рынок можно рассматривать, но только для "туристических" вложений».
Кроме Болгарии, инвестиционно привлекательными странами эксперты называют Словению, Чехию и Словакию, Германию. Риэлторы говорят - среди харьковчан особого спроса на зарубежное жилье пока не наблюдается, но и на такие предложения люди понемногу отзываются.
Сергей Шкилев, председатель экспертного совета украинской гильдии риэлторов:«Покупают люди и для себя на всякий случай, потому что, скажем так, ситуация в Украине, как говорит наше Правительство "стабильная", но пока еще этого не заметно. Многие люди перестраховываются, покупают на всякий случай».
Эксперты говорят - покупать жилье за границей стоит тем, кто хочет иметь свое собственное место для отдыха или сохранить большую сумму денег - инвестировать в недвижимость сейчас выгоднее, чем, например, в золото. Но современные харьковчане к такому еще не готовы, убежден руководитель риэлторской компании Юрий Бурма.
Юрий Бурма, руководитель риэлтовской компании: «У нас Харьков ... Довольно консервативная страна и консервативный город, - опять же, где-то можно купить дешевле - в Таиланде - но что мы будем делать? Эта недвижимость все равно будет только в убытке и не принесет прибыль. Надо владеть недвижимостью там, где мы живем, там, где находятся наши дети, там, где мы зарабатываем деньги».
Тем же, кто все-таки отважится вкладывать деньги в иностранную недвижимость, эксперты советуют выбирать очень внимательно, ведь, как показывает практика, обычно прибыль, которую недвижимость может принести, покрывает только расходы на ее содержание.
Get the Flash Player to see this player.

Источник: ATN | Прочитать на источнике