Современное жилье говорит стандартам «нет!»

Раньше, когда дома строили на государственные средства, ни о каких «вольностях» в планировке квартир не могло быть и речи — жилье было строго стандартным. Теперь же его облик определяет сам заказчик, согласовывая с архитектором размеры жилой площади, подсобных помещений, балконов, лоджий и прочих особенностей апартаментов.
Разумеется, стандарты существуют и сегодня, но лишь при строительстве социального жилья. Согласно новым СНиПам, площадь кухни в квартирах такого типа должна быть не менее 8-ми квадратных метров. А вот для нетиповых объектов такие размеры уже неприемлемы. Здесь кухня должна быть как минимум 12 квадратов.
Те же СНиПы определяют минимальную площадь трехкомнатной квартиры — 56 квадратных  метров. В современных же элитных домах такие габариты зачастую имеет однокомнатное жилье. Естественно, для столь просторных апартаментов характерны свои особенности планировки. В них обычно много места отведено для подсобных помещений, оборудовано два санузла, пластиковые окна имеют большие размеры, встроенные шкафы заменены на гардеробные комнаты и так далее.
Очень часто столовую совмещают с кухней — на американский манер. Сегодня в моде «свобода», поэтому большого количества перегородок дизайнеры не приветствуют. Создать ощущение расширенного пространства помогают и высокие потолки. Стандартные два с половиной метра современных покупателей уже не устраивают.
Однако порой планировочные решения бывают далеки от продуманности и рациональности: узкие и длинные коридоры, неправильная форма комнат и так далее. Поэтому люди предпочитают приобретать не готовое жилье, а, так сказать, «полуфабрикат», и затем разграничивать площадь по своему вкусу.
Проанализировав эту ситуацию, солидные строительные фирмы начали более серьезно относиться к планировке квартир. Перед тем, как к ней приступить, они проводят маркетинговые исследования, изучая покупательский спрос. Это позволяет им понять, чего же именно хочет потребитель, и конкретно и четко ставить задачи перед архитекторами и дизайнерами.
Элитные квартиры, как правило, оснащены счетчиками для учета электроэнергии, газа и воды, а нередко и индивидуальной системой отопления.
Что и говорить, жилье такого класса намного комфортнее типового. Конечно, оно и значительно дороже. Однако спрос на него из-за этого не снижается, поскольку возможность наконец-то распрощаться со стандартами и сделать индивидуальную удобную планировку берет верх над материальной стороной вопроса. И действительно, оно того стоит.

Источник: ЗА КИЇВ | Прочитать на источнике