За полгода число свободных площадей в торговых центрах Киева уменьшилось

В первом полугодии 2010 года вакантность в профессиональных торговых центрах Киева снизилась до 1-3%, по сравнению с 3-5% на конец 2009 года.
Такие данные сообщила Корреспондент.net компания Knight Frank LLC Ukraine в обзоре рынка коммерческой недвижимости Киева за первое полугодие 2010 года.
Согласно данным, по итогам первого полугодия 2010 года в Киеве в сегменте профессиональной торговой недвижимости насчитывалось 46 торговых центров различного формата. "Общая площадь данных ТЦ превысила 1 млн м2, а общая арендная площадь (GLA) достигла 684,9 тыс. м2", - отмечается в отчете.
"При официальной численности населения города 2786,4 млн. (данные Главного управления статистики на 01.05.10) показатель насыщенности торговыми площадями на конец первого полугодия 2010 года в Киеве составил 246 м2 GLA на 1000 жителей, увеличившись на 6% по сравнению с концом 2009 года", - говорится в исследовании.
Согласно обзору, в течение первого полугодия 2010 года в Киеве была открыта 2-я очередь торгово-развлекательного центра Sky Mall. "Первая очередь торгового центра, представленная первоначально гипермаркетом O’key, а после гипермаркетом Ашан, была введена в эксплуатацию и открыта для посетителей осенью 2007 года", - напомнают в материале.
Согласно данным, в июне 2010 года состоялось открытие ряда магазинов в центре торговли Дарынок по ул. Магнитогорской, 1. "Новыми арендаторами стали крупный супермаркет Народный (сеть Фуршет), гипермаркет электроники МегаМакс, а также несколько магазинов в торговом Бульваре", - отмечается в отчете.
Эксперты отмечают, что спрос на торговые площади в первом полугодии 2010 года наблюдался со стороны операторов всех товарных групп. "Активными в поиске площадей от 100 до 500 м2 были операторы общепита - как существующие, так и новые. В частности, новая всеукраинская сеть МикМакс планирует в 2010 году открыть 26 ресторанов в Киеве и других областных центрах", - говорят они.
"Продолжился поиск крупными операторами бытовой техники, продовольственными сетями и строительными гипермаркетами больших торговых площадей от 1000 м2. В сегменте стрит ритейла наиболее активными арендаторами выступали банки и рестораны, запросы от которых составили более 50% от общего числа заявок", - отмечается в сообщении.
В отчете говорится что, в первом полугодии 2010 года оставались востребованными небольшие торговые площади - 30-60 м2, основными арендаторами которых являлись магазины промышленной группы товаров (одежда, обувь, аксессуары, магазины мобильной связи, пр.).
Как сообщалось ранее, до конца 2010 года в Киеве ожидается ввод в эксплуатацию четырех торговых объектов площадью около 98 тыс. кв. м (арендуемой площади) торговой недвижимости.

Источник: ЗА КИЇВ | Прочитать на источнике