Ни квартир, ни денегВкладчики «Константы» пикетировали мэрию, вместо того чтобы спросить у руководства ООО, когда же будет построен чудо-дом

Строительство нового 16-этажного жилого дома с подземным паркингом в Бородинском микрорайоне, который на месте зеленой зоны взялось возвести ООО «Константа», с самого начала сопровождалось скандалами.
В декабре 2005 года, когда после получения соответствующих разрешений была начата подготовка к выполнению проектно-изыскательских работ, возник конфликт между руководством «Константы» и жильцами близлежащих домов №20, 22 и 24 по улице Бородинской. Жильцы заявили о своем несогласии с решением о строительстве трехподъездного дома, поскольку его, мол, будут строить на их придомовой территории. Они проводили шумные акции протеста, во время одной из которых сломали ограждение, установленное для безопасности, а затем и вовсе обратились с заявлением к руководству города и области.
5 января 2006 года в мэрии были собраны представители конфликтующих сторон и якобы даже было достигнуто соглашение о перемирии. Которое, впрочем, продолжалось недолго: как следует из материала, опубликованного в «Индустриалке» 27 января 2006 года, жильцы продолжали «военные действия». По словам руководителей «Константы», они «устраивали провокации, лезли под технику, толкали рабочих».
– Нам даже не на кого подать в суд, – возмущался тогда, комментируя ситуацию, президент ООО «Константа» Аркадий Альшан. По его словам, трудовой коллектив ООО «Константа» обратился за защитой к руководителям местной власти, в прокуратуру, к начальнику горуправления и Ленинского райотдела внутренних дел.
Их поддержал тогдашний заместитель городского головы Валерий Черкаска, предположивший, что все «негаразды» пройдут и на этом месте будет дом. Более того, здесь планировалось возвести комплекс для отдыха, подземный паркинг для авто, строители пообещали высадить новые деревья.
Тем не менее, как следует из публикации, 25 января на сессии горсовета было принято решение создать специальную депутатскую комиссию, которая будет осуществлять контроль над проведением независимой экспертизы проекта.
...Прошло четыре года. Теперь за помощью к городским властям и, в частности, к депутатскому корпусу взывают вкладчики ООО «Константа», которые вложили в строительство будущих квартир приличные суммы.
Как рассказал журналистам руководитель инициативной группы Николай Малеванный, с ООО «Константа», по данным компании, договор купли-продажи на приобретение квартир в элитном доме комплекса «Звездный» заключили 68 человек, половина из которых полностью оплатила их стоимость (на покупку жилья в Жовтневом районе, в доме на Грязнова, заключено 211 договоров, большинство инвесторов также внесли всю сумму).
Вкладчики ООО «Константа» (деньги люди вносили путем выкупа облигаций), став перед фактом, что стройка замерла, перспектив никаких не видно, решили снова искать защиты у депутатского корпуса и руководителей органов местного самоуправления.
Главные их требования – рассмотреть вопрос на заседании исполкома (гендиректор «Константы» Владимир Альшан – член исполкома) и на сессии, создать рабочую группу с правами и обязанностями, в которую, по мнению Николая Малеванного, обязательно должен входить первый заместитель мэра Владимир Грищенко. Ни на кого другого, судя по всему, Николай Михайлович не согласен.
– Смысл нашей акции – чтобы органы местного самоуправления включились и проконтролировали, как выполняются их же решения, – отметил Николай Малеванный.
...Акция под стенами мэрии с плакатами, содержавшими, в основном, нападки на мэра и мэрию, меньше всего походила на акцию протеста вкладчиков, перед которыми брезжит перспектива остаться и без своих денег, и без новых квартир. Из 279 человек, заключивших договоры с «Константой», на площади присутствовали до десятка, не больше, да и те вели себя как-то уж очень спокойно. Как, впрочем, и молодые люди, державшие плакаты в руках.
Причем, что меня лично удивило больше всего, так это то, что о руководстве «Константы», которая в первую очередь несет ответственность за то, что срываются сроки сдачи жилья, за то, что стройка заморожена, руководитель инициативной группы практически не вспоминал – он говорил исключительно о мэре Евгении Карташове и о его первом заместителе Владимире Грищенко, как будто это они заключали договор купли-продажи с вкладчиками «Константы». И это вместо того, чтобы потребовать от Владимира Альшана отчет, куда делись деньги, вложенные ими в строительство дома, не израсходованы ли они на какие-то другие – возможно, и благотворительные – цели!
МНЕНИЕ
«Работать под диктовку Малеванного мы не будем»
Студенческий пикет с плакатами, организованный преподавателем Института последипломного образования Николаем Малеванным, по мнению первого заместителя мэра Владимира Грищенко, еще раз показал истинную подоплеку подобных акций.
«Мы создаем рабочие комиссии, рассматриваем десятки конфликтных ситуаций в городе, - отметил Владимир Грищенко. – Буквально вчера собиралась рабочая группа по спорным ситуациям «Стройимперии», ДСК, «Строитель-33». Таким же путем будем искать решение этого конфликта сторон. А то, что организовали возле стен мэрии, - это очередная попытка дискредитации городской власти. Работать под диктовку господина Малеванного мы не будем».
Владимир Грищенко напомнил, что создание комиссии по урегулированию отношений между субъектами хозяйствования и инвесторами, которые возникают в случае нарушения договорных обязательств, согласно ст. 42 Закона Украины «О местном самоуправлении Украины», выходит за рамки полномочий городского головы. «Инвесторы об этом знают, - отметил Владимир Федосеевич, - поэтому в сегодняшней акции участвовали всего три человека от застройщиков, остальные - студенты, которых попросили подержать плакаты».
Генеральный директор ООО «Константа» Владимир Альшан, который прибыл на встречу с инвесторами, высказал предположение, что акции, в которых принимают участие всего три инвестора, а остальные участники - нанятые студенты, это первый, подготовительный этап рейдерской атаки на предприятие, сообщает сайт мэрии.
Автор: Егорова Ирина

Источник: Газета “Индустриальное Запорожье” | Прочитать на источнике