Чому гальмує державна програма молодіжного будівництва у Харкові? Арсен Аваков планує звернутися до Прем’єр-міністра України

Голова облдержадміністрації Арсен Аваков провів робочу нараду щодо проблем, які виникли при будівництві житлового будинку по бул. Грицевця, 14 у м. Харкові. Приводом для наради стали звернення молодих спеціалістів, які скористалися державною програмою "Молодіжного будівництва" та мали отримати квартири у вказаному будинку ще наприкінці 2009 року, до керівника області на форумі його особистого сайту.
Як вказують фахівці Головного управління ЖКГ та розвитку інфраструктури та управління у справах сім’ї та молоді обласної державної адміністрації, основна маса кредитних коштів на молодіжне житлове будівництво надходить з державного бюджету і одержувачем цих коштів є державна спеціалізована фінансова установа "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", яка вимагає при наданні кредитів від підпорядкованих Регіональних управлінь дотримуватись Положення "Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року №584 та прийнятих Міністерством у справах сім'ї, молоді та спорту України і Фондом відповідних рішень.
До 2007 року позичальники мали можливість вибирати об'єкт кредитування із декількох будинків як у Харкові, так і в області.
Після створення у 2006 році Управління житлового будівництва державної спеціалізованої установи "Державний Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" і виділення йому, як замовнику, Харківською міською радою земельної ділянки, керівництво Фонду своїми рішеннями від 07.05.2007 р. №13 та від 12.06.2008 р. №14 визначило об'єкт за адресою бул. С.Грицевця, 14 єдиним в області будинком для використання державних пільгових кредитів, чим штучно обмежило можливості ефективного використання державних кредитних ресурсів.
У 2007 році Управління житлового будівництва Фонду уклало 21 договір про інвестування вказаного об'єкту терміном до 4 кварталу 2009 р. На об'єкті був виритий котлован і розпочато влаштування ростверку. В інспекцію ДАБК затверджена проектно-кошторисна документація не надавалась і тому дозвіл на виконання будівельних робіт у замовника й досі відсутній.
З 2008 року будівництво зовсім припинилось. Орієнтовним строком введення будинку по бул. Грицевця, 14 управління житлового будівництва Фонду визначило - 4 квартал 2010 року.
За даними Фонду, назване управління житлового будівництва є єдиним замовником і працює в 7 областях України.
Всього, відповідно до прийнятого рішення, Регіональне управління Фонду протягом 2007-2008 років надало 32 пільгових кредити на будівництво 35 квартир в даному будинку. Ще 7 кредитів було надано у 2008 році педагогічним та науковим працівникам. Загальна сума виданих кредитів складає 10,63 млн.грн.
Крім того, як з'ясували фахівці Головного управління ЖКГ та розвитку інфраструктури облдержадміністрації, позичальниками вносились особисті, передбачені чинним законодавством, внески. За оцінками фахівців-будівельників на ці кошти можна було виконати цегельно-монтажні роботи по спорудженню 5 поверхів 9-поверхового 3-під’їздного будинку. Але, як зазначив під час наради керівник області Арсен Аваков, цього не відбулось.
В 2009 році у Регіонального управління Фонду виникли ускладнення з наданням кредитів за рахунок коштів від раніш наданих кредитів з державного бюджету, які протягом року надійшли до Уставного фонду. Причина - майже всі кандидати відмовились отримувати пільгові кредити для будівництва квартир в вищеназваному будинку через низьку будівельну готовність об'єкта - лише 3%.
Таким чином, як вважають в облдержадміністрації, Фонд в особі Управління житлового будівництва не виконує своїх зобов'язань за договорами інвестування з позичальниками, які в той же час продовжують сумлінно сплачувати кошти в погашення державного кредиту, чим формують уставний капітал Фонду.
Як зазначив під час наради голова облдержадміністрації Арсен Аваков, його, як вищу посадову особу державної влади в області, не може влаштовувати такий стан речей та відверто попрання прав молодих сімей. Тому, ознайомившись з поясненнями представників управління житлового будівництва Державного фонду сприяння молодіжному будівництву (м.Київ) та представників Регіонального управління Державного фонду (м.Харків), Арсен Аваков надав ряд доручень щодо термінового покращення ситуації із будівництвом будинку для молодих сімей.
Насамперед, облдержадміністрація бере на себе питання надання допомоги Управлінню житлового будівництва Державної спеціалізованої установи Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву в отриманні експертного висновку від Держінвестекспертизи. При цьому керівник області наголосив, що допомога буде надана лише у випадку, коли Фонд надасть всі необхідні документи та проект, які б відповідали вимогам діючого законодавства.
В цьому випадку облдержадміністрація готова надати Фонду допомогу в отриманні дозволу на будівництво житлового комплексу і від ДАБКу.
Зважаючи на те, що попередньо Фонд заявляв про те, що перша черга будівництва складатиметься з 4-х під’їздів, квартири позичальниками кредитів були придбані у всіх під’їздах. Втім, на даний час, як заявили представники управління житлового будівництва Фонду, коштів вистачить лише на будівництво двох під’їздів. Тому голова облдержадміністрації наполягає на тому, щоб представники Фонду терміново надали свої пропозиції щодо виділення квартир всім інвесторам саме у цих двох під’їздах.
З огляду на те, що позичальники весь час сумлінно виконували та продовжують виконувати свої обов’язки перед Фондом, вносячи відповідні суми власних коштів, передбачені договором, керівник області доручив негайно підготувати звернення до Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву щодо виділення додаткових коштів із уставного фонду, який весь цей час наповнювали позичальники.
Крім того, Арсен Аваков вважає за необхідне проінформувати Прем’єр-міністра України Юлію Тимошенко про ситуацію, яка склалася із будівництвом молодіжного житла у місті Харкові через недбале виконання Фондом своїх обов’язків. Відповідне звернення до керівника Уряду вже готується.

Источник: Харківська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике