Самовільна перебудова житлових приміщень може призвести до трагедії

Забезпечення безпечної життєдіяльності населення у зв’язку з самовільною перебудовою приміщень у житлових будинках одне з питань, що було розглянуте під час чергового засідання обласної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій. Захід відбувся під керівництвом заступника голови облдержадміністрації Олександра ТРЕТЯКА.
З інформацією виступили керівники Інспекції держархбудконтролю в Донецькій області та Головного управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації. У обговоренні прийняли участь заступники голів міських рад міст Донецьк, Краматорськ, Макіївка, Маріуполь, Торез, Харцизьк.
Питання перепланування і переобладнання квартир, що знаходяться у власності громадян (так звані "євроремонти") набуло великої актуальності. В Україні за радянських часів весь житловий фонд формувався виходячи з вимог стандартної квартири з мінімальним комфортом. Сьогодні, коли йде приватизація квартир, власник квартири хоче створити собі належні сучасні умови для проживання, модернізувати її відповідно до сучасних потреб та умов.
Відповідно до Правил утримання житлових будинків та прибудованих територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76 (п.1.4.1.) переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства. В міських радах, райдержадміністраціях для вирішення цих питань створені міжвідомчі комісії, які розглядають клопотання чи заяви власників квартир. До складу міжвідомчої комісії входять представники пожежного та санітарного нагляду, органів архітектури та житлово-комунального господарства. Переобладнання і перепланування, що призводять до порушення тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог протипожежної безпеки, а також погіршення умов експлуатації та проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.
Недосконалість чинного законодавства у сфері реконструкції, переобладнання, перебудови, будинків, перепланування житлових і нежитлових приміщень у житлових будинках викликає загрозу виникнення надзвичайних ситуацій, які можуть завдати шкоди здоров’ю і життю людей.
Якщо людина допускає порушення таких правил, то відповідно до статті 152 адміністративного Кодексу України вона підлягає притягненню до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу і за вимогою житлово-експлуатаційної організації повинна усунути допущені пошкодження будинку за свій рахунок. Адже, якщо проводиться самовільне перепланування, це розглядається не тільки як порушення, але і як нанесення пошкоджень конструкціям будинку.
Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Донецькій області наказом від 05.05.2009 №37 затверджено План заходів щодо безпечної життєдіяльності населення у зв’язку з самовільною перебудовою приміщень у житлових будинках на території Донецької області. За І півріччя 2009 року Інспекцією проведено більш 110 перевірок з метою виявлення об’єктів перебудови приміщень цокольних та перших поверхів житлових будинків. Застосовано штрафних санкцій згідно з Законом України «Про відповідальність підприємств, їх об’єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування» по 7 об’єктах на суму 13,104 тис. грн. та згідно з Кодексом України «Про адміністративні правопорушення» 55 фізичних осіб притягнуто до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу на суму 22,083 тис. грн.
Як приклад - у м. Донецьку починаючи з 2006 року організаціями, які експлуатують житловий фонд, регулярно проводиться робота з виявлення самовільної перебудови квартир. Станом на 01.07.2009 здійснено перепланування в 1333 квартирах, з них без дозвільних документів – 630. Власникам квартир житловими організаціями видано 630 приписів, оформлено та надіслано для розгляду адміністративними комісіями районних у м. Донецьку рад 337 протоколів.
За результатами обговорення прийнято протокольне рішення Комісії, яким надані доручення й рекомендації місцевим органам влади, органам місцевого самоврядування, управлінням облдержадміністрації та обласним управлінням і організаціям з розглянутих питань, визначені завдання і терміни їх виконання.
За інформацією Головного управління з питань надзвичайних ситуацій, мобілізаційної та оборонної роботи облдержадміністрації.

Источник: Донецька обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике