Як нам бути з самобудом?

Як нам бути з самобудом?

Незважаючи на кризові явища в суспільстві, у Хмельницькому триває спорудження різноманітних об'єктів: житлових будинків, спортивних майданчиків, закладів торгівлі й побуту. Зрозуміло, темпи далекі від минулорічних. Але ж життя продовжується, продовжуються й будівельні роботи. У забудовників виникає чимало питань до керівництва архітектури обласного центру.
Узагальнивши питання хмельничан, ми переадресували їх начальникові управління архітектури та містобудування Віктору Дунаєвському.

Вікторе Володимировичу, що треба зробити хмельничанину для отримання дозволу на будівництво? Чи є якісь зміни в нормативній базі?

Щоб багато не розповідати пошлюсь на прийняту Постанова Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. №489 "Про порядок надання вихідних даних для проектування об’єктів містобудування". Згідно з цією Постановою, виконавчим комітетом надається згода на розробку та затвердження містобудівного обґрунтування і містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок.
Отже, хмельничани зобов'язані отримати таку згоду виконавчого комітету міської ради.

Чи зазнав змін порядок прийняття в експлуатацію споруджених об'єктів?

Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.2008р. №923 затверджено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Прийняття в експлуатацію об’єктів здійснюються комісією, яка підтверджує готовність до експлуатації об’єктів нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту. Приймальна комісія утворюється інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю на підставі письмової заяви замовника об’єкта та наданих необхідних документів.

А що робити із самобудом? Який порядок узаконення самовільно побудованих споруд?

Насамперед наголошую, що самовільне будівництво не прикрашає будь-яке місто, в тому числі й наше. Це абсолютно ненормальне явище коли будь-хто, не зважаючи на інтереси територіальної громади, не погодивши своїх дій із відповідними структурами, не маючи належним чином оформленого архітектурного проекту розпочинає будівництво…
Якщо ж об'єкт вже споруджено… Рішенням десятої сесії Хмельницької міської ради від 25.04.2007р. №24 затверджено Положення про порядок розгляду питань пов’язаних із самочинним будівництвом, створення та затвердження постійно діючої комісії з питань самочинного будівництва.
Забудовники, які без відповідного дозволу здійснили або здійснюють роботи з будівництва, реконструкції, капітальному ремонту об’єктів містобудування та які звертаються до органів місцевого самоврядування з питань прийняття в експлуатацію цих об’єктів, мають внести кошти до фонду соціально-економічного та культурного розвитку мста, в наступних розмірах (у відсотках від вартості об’єкта):
1. Житлові будинки садибного, дачного та садового типу – 15%;
2. Об’єкти виробничого призначення – 15%;
3. Об’єкти комерційного призначення – 17%;
4. Господарські споруди – 3%.
У випадках неможливості збереження самовільно збудованого об’єкта вживаються заходи щодо його знесення.

Источник: Хмельницька міська Рада | Прочитать на источнике