С каждым днем скорость жизни все увеличивается, и в этой сменяющейся череде ярких событий и неиссякаемом потоке информации так важно иметь собственное пространство – уютный, теплый дом, куда хотелось бы приехать, вернуться, где можно почувствовать себя защищенным и свободным, где можно было бы спокойно отдохнуть.
Конечно, не каждый из нас имеет собственное жилье, поскольку стоимость его очень высока и неуклонно растет. А ведь на самом деле приобретение недвижимости сегодня не является неразрешимой задачей. В этой статье речь пойдет об ипотеке – кредитовании на приобретение жилья.
Предложения украинских финансовых структур по кредитованию отличаются довольно высоким процентом. Да и ограничение сроков кредитования существенно влияет на размер ежемесячного платежа, ведь на чем большее количество месяцев разбивается сумма кредита, тем меньший платеж мы в результате получаем.
Но в последнее время ситуация начала меняться – как благодаря готовности банков идти навстречу клиентам, так и деятельности Государственного ипотечного учреждения (ГИУ). Результатом такого сотрудничества стало появление более доступных кредитов на недвижимость на вторичном рынке, ставка по которым на порядок ниже, чем по другим программам ипотечного кредитования банков.
Нужно отметить, что ГИУ сотрудничает далеко не с каждым банком. Выбору предшествует тщательный анализ работы банка, а также его финансовой надежности.
Одним из первых банков, предложивших клиентам кредиты на приобретение жилья по самой низкой ставке – 12% годовых в национальной валюте, является Акционерный Коммерческий Банк «ИНДУСТРИАЛБАНК». Это действительно одни из самых выгодных условий в Украине. Если сравнить 12% с размером средней ставки по кредитам на жилье на вторичном рынке в гривне – 14,48%, сомнений в выгодности условий ИНДУСТРИАЛБАНКа не останется. С учетом того, что сумма ипотечного кредита обычно высока, а срок кредитования длительный, разница в 2,48% в стоимости кредита дает очень большую экономию. Например, за 30 лет погашения кредита, полученного в сумме 300 тысяч гривен, на разнице в 2,48% вы сэкономите более 100 тысяч гривен!
Размер процентной ставки – не единственное преимущество совместной программы кредитования ИНДУСТРИАЛБАНКа и ГИУ. Срок кредита составляет до 30 лет, что делает его более доступным для населения, поскольку снижается размер ежемесячных выплат по кредиту. Кроме того, кредитование в гривнях позволяет существенно сэкономить на ежемесячном обмене валют, ведь большинство из нас получает заработную плату все-таки в национальной валюте, а также избежать рисков колебания курсов валют, которые могут произойти за время погашения кредита. Также важно отметить, что размер комиссий по данной программе в ИНДУСТРИАЛБАНКе тоже минимальный: разовая комиссия составляет всего 0,95% от суммы кредита, а ежемесячные комиссии отсутствуют.
Серьезность программ ипотечного кредитования совместно с ГИУ подтверждается помимо прочего и наличием четкого перечня требований к заемщикам со стороны ГИУ, менять которые банки не могут. В частности, кредиты предоставляются только в национальной валюте, а сумма кредита не может превышать 75% стоимости приобретаемого жилья, иными словами, двадцать пять процентов стоимости жилья заемщик должен оплатить самостоятельно. Максимальная сумма определяется исходя из региона, в котором приобретается жилье. Так, для Киева это 1 млн. грн. Для других городов максимальная сумма немного меньше, что является вполне обоснованным, поскольку известно, что столичные цены на недвижимость разительно отличаются от стоимости недвижимости в других городах. Для городов с населением более 1 млн. человек максимальная сумма кредита составляет 750 тыс. грн., что позволяет приобрести жилье в кредит стоимостью до 1 млн. грн., для городов областного значения максимальная сумма кредита составляет 500 тыс. грн., что позволяет приобрести жилье в кредит стоимостью до 665 тыс. грн., для городов районного значения максимальная сумма кредита составляет 300 тыс. грн., а для других городов и сел – 200 тыс. грн., что позволяет приобрести жилье в кредит по данной программе стоимостью 400 тыс. грн. и 265 тыс. грн. соответственно.
Приведенных фактов достаточно для того, чтобы убедиться в том, что программа кредитования на приобретение жилья
ИНДУСТРИАЛБАНКа и Государственного ипотечного учреждения значительно расширяет круг тех, кто может рассчитывать на решение квартирного вопроса с помощью ипотечного кредита, а значит, является по-настоящему доступным инструментом для того, чтобы позволить себе больше!
СПРАВКА
Государственное ипотечное учреждение было создано постановлением Кабинета министров №1330 от 8 октября 2004 г. Основателем учреждения является государство в лице Кабинета министров Украины. Основной целью деятельности ГИУ является рефинансирование первичных ипотечных кредиторов путем обретения права требования по ипотечным кредитам, выданным согласно Стандартам предоставления, рефинансирования и обслуживания ипотечных жилищных кредитов. http://www.ipoteka.gov.ua
АКБ «ИНДУСТРИАЛБАНК» основан в 1990 году. Банк имеет лицензию НБУ №126 от 04.12.2001г. Телефон центра круглосуточной клиентской поддержки 8 800 50 353 50 (бесплатно по Украине для звонков с городских номеров). http://industrialbank.ua
Источник: Газета “Индустриальное Запорожье” | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Позволить себе больше"