Хибары придется снестиПоселок Скальный станет великолепным жилым районом

Это место - за Дворцом детского творчества, вниз вдоль береговой линии Днепра от Парка металлургов. Площадь территории огромная, а частных домов, которым полвека и больше, не наберется и сотни. Архитекторы говорят, что место это само просится под застройку современными жилыми домами. И вместо двух сотен человек здесь будут жить почти восемь тысяч
ЗА ГОРОДСКОЙ ЧЕРТОЙ ЗЕМЛИ ДЛЯ НАС НЕТ
Проблем, чтобы построить тут жилье, нет никаких. За последние годы уже полтора десятка компаний обращались к городской власти с предложением начать строительство. Причем все они утверждают, что место живописнейшее, вдоль Днепра. Другого такого, пожалуй, и нет в Украине.
Городская власть и сама это прекрасно понимает. Но отдать землю кому-то и просто так она не хочет. Город, считают мэр Евгений Карташов и его команда, сам должен распоряжаться своей землей. То есть городская власть станет и заказчиком, и застройщиком этой территории, выбрав инвесторов на конкурсной основе.
Как всегда бывает перед началом нового строительства, проблема возникает единственная – людям, которые здесь живут, конечно же, не хочется срываться с насиженных мест. Но, с другой стороны, это неизбежно. Город должен развиваться. Вширь не получится, потому что есть граница, городская черта, за которой Запорожье окружают земли Вольнянского и Запорожского районов. Земли эти давно распаеваны, то есть имеют своих законных хозяев. Поэтому у города единственный для развития, а оно неизбежно, выход – застраивать неосвоенные территории внутри городской черты.
Этой теме - и, в частности, предстоящей комплексной реконструкции территории поселка Скального – был посвящен «круглый стол» в Запорожском горисполкоме.
Проектировщикам достаточно одного года, чтобы разработать и представить проект, после чего можно начинать строительство. Но прежде городская власть должна решить все вопросы по отселению людей и предприятий, по определению сумм компенсаций. Для этого будет составлена детальная информация на основе данных бюро технической инвентаризации, проведена четкая «перепись» населения с учетом паспортных данных. А потом будет решаться вопрос отселения – это может быть предоставление жилья в отселенческом фонде или участков под застройку, или предоставление компенсаций. В каждом конкретном случае такие вопросы решаются индивидуально.
99 СТАРЫХ ЧАСТНЫХ ДОМОВ – ЭТО СКАЛЬНЫЙ СЕГОДНЯ
На сегодняшний день территория Скального – более двадцати гектаров – занята хаотичной самовольной застройкой - 99 жилых домов. Из них шесть домов разрушены, три пустуют. Кучи мусора, который не убирается, здесь можно встретить довольно часто.
Количество населения Скального – 234 человека. Из них прописку (или регистрацию) имеют только 38 человек.
Кроме того, прилегающая к Днепру территория занята здесь производственными площадками и объектами стройиндустрии. Они должны были уйти отсюда еще в 70-х годах прошлого века, сразу же после окончания строительства Днепрогэса-2. Об этом есть решение горисполкома 1970 года.
ЧТО БУДЕТ В СКАЛЬНОМ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ?
Великолепный жилой микрорайон с населением около восьми тысяч человек. Прежде всего, планируется 3 – 5-этажная застройка с учетом особенностей существующего холмистого рельефа. В середине жилой застройки на отдельных участках предусмотрено строительство четырех детских садиков – на 80 мест каждый и общеобразовательной школы на 900 учащихся. На территории школы предусмотрены спортивные площадки, которые будут открыты для всех жителей поселка. В центре района застройки разместится торгово-офисный центр.
А непосредственно на берегу Днепра предусмотрено разместить зону отдыха со спортивно-оздоровительными объектами общегородского значения.
Автор: Шилин Дмитрий

Источник: Газета “Индустриальное Запорожье” | Прочитать на источнике