Недовольны ЖЭКом – объединяйтесь!Городские власти за создание объединений совладельцев многоквартирных домов

Решать проблемы жилищного хозяйства городским властям теперь будут помогать члены общественной организации «Виктория» – общества совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительных кооперативов. О готовности поделиться успешным опытом своей работы свидетельствует тот факт, что городской голова Евгений Карташов и председатель правления общественной организации «Виктория» Людмила Шанц подписали договор о сотрудничестве в рамках реализации программы «Создание эффективного собственника жилья».
- У жилья должен быть эффективный собственник. Но об этой проблеме чаще всего говорится только на заседаниях, - отметила Людмила Шанц. – Наши люди еще не понимают, что стали собственниками не только своей квартиры, но и части дома. И относиться к нему они должны соответственно. Мы подготовили специальную брошюру в виде вопросов и ответов о том, что такое общество совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительные кооперативы.
Как рассказала «Индустриалке» председатель ОСМД «Ласточка» Лариса Смирнова, на начальной стадии создания объединения было очень трудно. Но благодаря тому, что «Виктория» уже наработала определенный опыт в этих вопросах, сейчас горожанам, желающим выйти из-под опеки ЖЭКов, бояться уже нечего.
- Наши жильцы сначала тоже приняли это в штыки, потому что не всем было понятно, что такое ОСМД. Надо было им объяснить, что те деньги, которые они отдают за квартплату и коммунальные услуги, идут не в ЖЭУ, а практически остаются в доме, – рассказала Лариса Александровна. - Председатель объединения составляет смету на год, и сами жильцы решают, что им нужно делать в первую очередь – ремонт крыши, подвала или подъезда. Единственное, о чем мы просим городские власти, - чтобы людям, которые создают ОСМД, была оказана помощь в плане капитальных ремонтов. Дома сейчас находятся в таком состоянии, что жильцы своими силами просто ничего не смогут сделать.
Своим опытом поделился также председатель ЖСК «Запорожсталь 15» Николай Ковбасюк.
- Наши жильцы болеют за весь дом, как за собственную квартиру. Уже несколько лет у нашего дома нет долгов по квартплате и коммунальным услугам. Да и проблемы дома потихоньку решаем сами.
Например, на ремонт лифтов нам необходимо около 50 тысяч гривен. На собрании решили собирать с жильцов по полторы гривни в месяц, пока не наберем нужную сумму.
Еще один плюс нашей организации - председатель общества отчитывается перед людьми о том, куда пошли деньги. От ПРЭЖО этого не добьешься. К тому же в ЖЭУ расходы гораздо больше, чем у нас, поэтому будущее – за ЖСК, - заявил Николай Ковбасюк.
ПРОЦЕСС ПОШЕЛ
Сегодня в Запорожье зарегистрировано 61 ОСМД, но уже в следующем году их количество должно вырасти до 250.
Для стимулирования этого процесса городские власти намерены выделить в следующем году 5 миллионов гривен.
Для сравнения, в прошлом году в бюджете было заложено всего 200 тысяч гривен.
После подписания договора мэр Запорожья Евгений Карташов вручил председателю правления общественной организации «Виктория» Людмиле Шанц удостоверение советника мэра Запорожья.
Автор: Кошкалда Ольга

Источник: Газета “Индустриальное Запорожье” | Прочитать на источнике