Возьмите деньги на квартиру, пока молодыПять льготных кредитов получат в этом году молодые запорожские семьи

Точнее, за 10 месяцев 2008 года уже получили кредиты три молодые семьи и один горожанин, еще не успевший связать себя брачными узами. Благодаря возвратным средствам, ведь кредитование ведется под 3% годовых, к выделенным из бюджета Запорожья чуть более 1 миллиона гривен добавилось еще порядка 400 тысяч - общий годовой фонд на кредиты молодым составил 1,5 миллиона гривен. И у нас появилась возможность кредитовать еще одну молодую семью, рассказал «Индустриалке» председатель комитета по делам семьи и молодежи Запорожского городского совета Игорь Филиппенко
КУДА БЕЖАТЬ – ЗАВИСИТ ОТ ПРОПИСКИ
- Поскольку наша программа предоставления льготных долгосрочных кредитов одиноким молодым гражданам и молодым семьям городская, она распространяется только на молодых людей - жителей нашего города, - сразу же уточнил Игорь Сергеевич. – Людям, приехавшим в Запорожье из другого населенного пункта нашего региона, огорчаться не надо. У нас действует и областная программа, и соответственно, они оформляют подобные кредиты через область. Полную информацию о предоставлении кредитов по областной программе можно узнать у директора регионального управления фонда содействия молодежному жилищному строительству Константина Евгеньевича Попова. Управление находится по адресу: бульвар Центральный, 26. Телефон: 34-03-64.
Если же вы живете в Запорожье, но не состоите на квартирном учете, то сначала необходимо сделать этот шаг. Чтобы стать на квартирный учет, необходимо обратиться в районную администрацию к специалисту, отвечающему за постановку на квартирный учет. Необходимо также взять расширенную справку с места жительства о составе семьи.
Для кредита самыми важными документами являются справка о том, что человек состоит на квартирном учете, а еще - о его платежеспособности. То есть, необходимо предоставить справку о доходах за последний год с места работы.
Очередью и документами, а именно их сбором, оформлением кредита вплоть до заключения договора с подрядными организациями, осуществляющими строительство, занимается непосредственно информационно-консультационный центр Запорожского регионального отделения государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.
Информационно-консультационный центр находится по адресу: бульвар Шевченко, 65. Работает со вторника по пятницу - с 12.30 до 16.30. Контактный телефон: 224-34-16.
В ОЧЕРЕДИ СТОЯТЬ НЕ ПРИДЕТСЯ
- У них такого понятия как очередь нет, потому что при подаче документов есть система рейтинга, - объясняет Игорь Филиппенко. - Прежде всего, учитывается наличие детей, потому что таким людям и семьям отдается большее предпочтение. Приоритет также получают молодые ученые и спортсмены. Во внимание берется также пограничный возраст человека - то есть, если он в скором времени достигнет 35-летнего возраста.
Если одинокий молодой человек или семья имеет одного ребенка, то кредит будет беспроцентным, если двоих – государство оплачивает 25% стоимости квартиры, а если троих и больше – 50%. Если же у человека или семьи детей нет, то это будет кредит под 3% годовых.
Если оформлено кредитное соглашение, но люди не могут выплачивать кредит, они имеют право от него отказаться, но вместе с тем они теряют и квартиру. Поэтому им надо искать способы, чтобы погашать кредит, тем более что он долгосрочный и выдается на срок до 30 лет. Я считаю, что такой термин более чем достаточный для погашения кредита.
Можно также оформить договор поручительства. То есть, если в семье недостаточный доход для оформления кредита и нет детей, они могут найти поручителя.
Составляется договор с человеком, доходы которого позволяют ему выступить поручителем. Так что проблему можно решить и таким образом. В тот же консультационный центр подается договор поручительства, ксерокопия идентификационного кода поручителя, справка о его доходах, ксерокопия паспорта. Этот человек не обязательно должен быть родственником семьи, оформляющей кредит. Тут ограничений нет.
МОЛОДЫМИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОБА СУПРУГА
- Законом определено, что право на получение льготного кредита имеет человек до 35 лет. И возраст супругов соответственно не должен превышать этот возраст. Если хоть один из супругов будет старше, права на участие в программе такая семья не имеет. Потому что программа рассчитана именно на молодежь, - еще раз подчеркивает председатель комитета по делам семьи и молодежи горсовета Игорь Филиппенко. - Если человек, получивший льготный кредит, создает семью, подаются соответствующие документы, и оплата, возможно, будет пересмотрена. Но если одному из членов семьи на момент свадьбы исполнилось больше 35 лет, программа льготного кредитования для данной семьи действовать уже не будет.
Если член семьи, или человек, на которого оформлен кредит, умирает, все права переходят наследнику или ближайшему родственнику.
МОЖНО ЛИ КВАРТИРУ ПОДЫСКАТЬ САМОМУ?
- Человек не может сам выбрать квартиру. Как правило, ее предоставляет фонд, - акцентирует внимание Игорь Сергеевич. - Позиция фонда такова, чтобы квартира была все-таки в новостройке, а не на вторичном рынке. Но тут возникает еще одна проблема - это отсутствие доступного жилья. Потому что у компаний, работающих на рынке строительства жилья, цены очень высокие. При оценивании квартиры мы, как государственная организация, исходим из среднестатистической стоимости квартиры по Запорожской области. Сейчас эта цифра составляет 4423 гривни за квадратный метр.
Так что это программа, на которую много денег не бывает… Но не стоит махнуть на нее рукой, мол, все равно не светит. Надежда всегда умирает последней. Я бы советовал: «Берите деньги на квартиру, пока молоды!»
Автор: Кошкалда Ольга

Источник: Газета “Индустриальное Запорожье” | Прочитать на источнике