Недавно вступивший в силу Закон Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителями общежитий» вызвал немало волнения среди тех, кто живёт в домах такого типа.

Для людей, много лет проработавших на производстве, этот долгожданный закон стал шансом реализовать своё конституционное право и получить хоть и маленькое, но собственное жильё. Однако на деле приватизировать комнату в общежитии оказалось не так просто - мешает отсутствие некоторых правовых механизмов, а также неосведомлённость самих жильцов.
По словам руководителя городского бюро технической инвентаризации Неонилы Сепп, единого механизма приватизации комнат в общежитии нет, так как за много лет независимости Украины многие дома такого типа не раз меняли форму собственности. Проще всего приватизировать комнаты в общежитиях, которые остались государственными. Сложнее - в тех, которые принадлежали предприятиям, а затем оказались переданы в частные руки. Если такие здания включены в уставные фонды акционерных обществ, то надо решать вопрос о возвращении общежитий в собственность государства или города. К сожалению, сегодня это возможно только через судебное решение, говорит руководительница БТИ. Однако шансы, по словам Неонилы Сепп, есть. И главное, что для этого нужно - это инициатива и настойчивость самих жильцов. Неонила Сепп, начальник Запорожского БТИ: “Прежде всего жильцы общежития должны создать инициативную группу. Её представители - 2-3 человека должны начинать с чего - с комиссии горсовета. Можно приходить ко мне, у меня двери всегда открыты, потому что больше информации, чем я, дать в силу своей профессиональной деятельности, вряд ли кто-то сможет этим людям”.
В тех общежитиях, где были созданы инициативные группы, уже были сделаны первые шаги. В частности, 9 общежитий были выведены из уставного фонда «Запорожстали» и переданы в государственную собственность. На основании решения сессии городского совета сегодня эти общежития в процессе передачи в коммунальную собственность города, а их жильцы имеют все шансы стать собственниками своего жилья. Ещё одна острая проблема - участившиеся случаи мошеннических схем, в результате которых люди лишаются объектов недвижимости. В основном это происходит из-за невнимательности самих обманутых. Любая, даже самая простая недвижимость обязательно должна быть узаконена, иначе к ней могут проявить интерес другие, предупреждает руководитель БТИ.
Неонила Сепп, начальник Запорожского БТИ: “Участились случаи, когда решением суда выносится решение о признании права собственности вообще на других людей. Люди построили в своё время дачи, гаражи, или в селе имелся домик у родителей. Де-факто живут, а правовых документов нет”.
Были случаи, когда люди неожиданно лишались жилья по решению судов, расположенных в других городах, говорит Неонила Сепп. А решение суда обязательно к исполнению тем же БТИ, и здесь уже сложно что-либо предпринимать.
Неонила Сепп, начальник Запорожского БТИ: “По мере того, как они пытаются нас обмануть, мы пытаемся как-то защититься. Но люди сами, пока не поймут, что сам себя должен защитить... Надо меньше верить тем, кто приходит вдруг - я вот такой добрый - я вот бабушке бутылку молока принёс, и бабушка вдруг решает, что ему надо документы на дом показать, и всё прочее. То есть надо быть очень осторожными в общении с посторонними людьми”.
Залогом спокойствия в этом вопросе могут быть только правильно оформленные документы на собственность. Тогда ваше имущество никто не отберёт, говорит руководитель городского БТИ.

Источник: ТРК "АЛЕКС" Запорожье | Прочитать на источнике