ЕСЛИ С УМОМ ТО МОЖНО?

В Черкассах реализуется программа по содействию созданию объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСББ). На этой неделе начальник отдела содействия созданию ОСББ (который действует при департаменте жилищно-коммунального комплекса Черкасского горисполкома) Светлана Слодзик встретилась со старшими домов, расположенных в микрорайоне № 6 (район железнодорожного вокзала). Целью собрания было информирование людей о преимуществах создания ОСББ.
По словам Светланы Борисовны, образовывать или не образовывать объединения совладельцев домов жильцы определяют самостоятельно. Городская власть лишь информирует о реальной перспективе при объединении. Работники отдела консультируют и помогают ОСББ в решении проблем, например, с организациями, которые обслуживают лифты, вывозят мусор или предоставляют услуги водоснабжения.
Среди преимуществ объединения Светлана Борисовна назвала, в частности, уменьшение квартплаты. Ведь, в отличие от РЭУ, ОСББ не платят государству 20 % НДС. К тому же объединение не тратит средств на содержание производственных и административных помещений, персонала, транспорта, оргтехники. Потому в тариф можно закладывать меньшие составляющих расходов. Средства, оплаченные в виде квартплаты, направляют на содержание именно этого дома. К тому же жители могут сами определять на что стоит направить их в первую очередь: ремонт подъездов, или, например, кровли, или замену канализации и т.д.
Но каждый дом индивидуален, ввиду его состояния и расходов, которые придется вложить. Например, большинство домов, которые находятся в районе железнодорожного вокзала, в эксплуатацию сданы достаточно давно: некоторые – 20, а то и 40 лет тому назад. Соответственно, нуждаются в значительных средствах на капитальное обустройство подъездов, крыш, панельных стыков и тому подобного.
По словам Светланы Слодзик, в прошлом году из городского бюджета впервые выделили 500 тыс. грн. на капитальный ремонт домов, в которых созданы ОСББ. Такая же сумма заложена и на этот год. Средства выделяют на условиях софинансирования, то есть половину расходов платят жильцы, половину – город.
– Таким образом можно обновить весь жилищный фонд, – заметила Светлана Слодзик. – Ведь под лежащий камень вода не течет. Люди должны понять, что будут жить лучше, если возьмут на себя ответственность за организацию коммунальных услуг в собственном доме.
В Черкассах уже достаточно позитивных примеров создания ОСББ. В частности, по Смелянской, 75. Председатель этого ОСББ Владимир Понура, присутствовавший в тот день на встрече, рассказал, что их дом стал седьмым в Черкассах, который в 2002 году осмелился на создание ОСББ:
— Скажу, что жители нашего дома не сразу решились на объединение – около двух лет продолжались дискуссии, аж пока в 2002 году мы не предприняли этот шаг. За годы существования ОСББ, наш дом — не узнать. Мы перекрыли крышу, починили канализацию, выполнили достаточно много текущего ремонта. Уже собрали средства на обустройство подъездов. Замечу, что вряд ли смогли бы воплотить все это, если бы работали с РЭУ.
На начало года в городе действовали 61 ОСББ. За последние 2 месяца образовалось еще 4 ОСББ. В процессе оформления документов находится около 10 домов.
Об этом сообщают в пресс-службе Черкасского горисполкома.

Источник: Черкассы - информационно-деловой портал | Прочитать на источнике