У Черкасах мешканці багатоповерхівок об’єднуються в ОСББ

Міська влада активно втілює в життя програму зі сприяння створення об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Цього тижня начальник відділу сприяння створення ОСББ (що діє при департаменті житлово-комунального комплексу Черкаського міськвиконкому) Світлана Слодзік зустрілась зі старшими будинків, розташованих в мікрорайоні № 6 (район Залізничного вокзалу). Метою зібрання було інформування людей про переваги створення ОСББ.
За словами Світлани Борисівни, утворювати чи не утворювати об’єднання співвласників будинків мешканці визначають самостійно. Натомість міська влада інформує про реальну перспективу при об’єднанні. Працівники відділу консультують і сприяють ОСББ у розв’язанні проблем, наприклад, із організаціями, які обслуговують ліфти, вивозять сміття чи надають послуги із водопостачання.
Серед переваг об’єднання Світлана Борисівна назвала, зокрема, зменшення квартплати. Адже, на відміну від РЕУ, ОСББ не сплачують державі 20 відсотків податку на додану вартість. До того ж об’єднання не витрачає коштів на утримання виробничих та адміністративних приміщень, персоналу, транспорту, оргтехніки. Тому у тариф можна закладати менші складові витрат. Кошти, сплачені у вигляді квартплати, направляють на утримання саме цього будинку. До того ж мешканці можуть самі визначати, на що варто направити їх в першу чергу: ремонт під’їздів, чи, приміром, покрівлі, або заміну каналізації і т.д.
Але кожен будинок індивідуальний, зважаючи на його стан і витрати, які доведеться вкласти. Приміром, більшість будинків, що знаходяться в районі Залізничного вокзалу, в експлуатацію здані досить давно: деякі – 20, а то й 40 років тому. Відповідно, потребують значних коштів на капітальне облаштування під’їздів, дахів, панельних стиків тощо.
За словами Світлани Слодзік, торік з міського бюджету вперше виділили 500 тисяч гривень на капітальний ремонт будинків, в яких створені ОСББ. Така ж сума закладена і на цей рік. Кошти виділяють на умовах співфінансування, тобто половину витрат сплачують мешканці, половину – місто.
– Таким чином можна оновити весь житловий фонд, – зауважила Світлана Слодзік. – Адже під лежачий камінь вода не тече. Люди мають зрозуміти, що житимуть краще, якщо візьмуть на себе відповідальність за організацію комунальних послуг у власному будинку
У Черкасах вже достатньо позитивних прикладів зі створення ОСББ. Зокрема, по Смілянській, 75. Голова цього ОСББ Володимир Понура, який того дня теж був на зустрічі, розповів, що їх будинок став сьомим у Черкасах, який у 2002 році наважився на такий крок:
— Скажу, що жителі нашого будинку не відразу зважились на об’єднання – близько двох років точились дискусії, аж поки у 2002 році ми не зробили цей крок. За роки існування ОСББ, наш будинок — не впізнати. Ми перекрили дах, полагодили каналізацію, виконали чимало поточного ремонту. Вже зібрали кошти на облаштування під’їздів. Зауважу, що навряд чи змогли б втілити усе це, якби працювали з РЕУ.
Для довідки: на початок року в Черкасах діяло 61 ОСББ. За останні два місяці утворилось ще чотири ОСББ. В процесі оформлення документів перебуває близько десяти будинків.

Источник: Черкаська міська рада | Прочитать на источнике