Стадіон без виду на місто

2 лютого. - "Будівництво стадіону має стати нашою відповіддю економічній кризі", – приблизно таку фразу озвучив під час закладення у фундамент майбутнього стадіону капсули з посланням майбутнім поколінням міський голова Львова Андрій Садовий. Мовляв, уже зараз на будівництві майданчика створено 50 нових робочих місць, а ще сотні з"являться під час спорудження інших об"єктів.
Урешті-решт, сотні львів"ян знайдуть собі роботу не лише на самому стадіоні, а й у численних бізнес-центрах, відпочинкових закладах, готелях і ресторанах, які постануть навколо арени. Скільки конкретно робочих місць може бути створено там, говорити передчасно. Наразі в департаменті “Євро-2012” “Газеті” розповіли, що навколо спортивного майданчика планують збудувати житловий квартал, торговельний комплекс, інститут фізкультури, адміністративно-побутовий і спортивно-оздоровчий комплекс, багатоповерхові гаражі та вертолітні майданчики. Тих 50 вакансій, які вже створено на будівництві стадіону, є справжньою краплею в морі, яка не вирішить проблеми працевлаштування львів"ян. Бо лише на офіційному обліку в обласному центрі зайнятості перебуває 43 тисячі осіб. І це не враховуючи тих, хто працює неповний робочий день, плюс не кожен захоче (чи зможе) працювати будівельником. Зауважимо, більшість проектів, які планують втілити поблизу євроарени, є суто інвестиційними. І лише незначна частина з них, як-от відділення міліції, пожежна частина, школа, споруджуватимуть за бюджетні кошти. Знову ж таки, стадіон сам по собі не вирішує проблеми – якщо тут не буде інфраструктури, то він так і залишиться самотньо стояти в чистому полі з сумнівними перспективами на майбутнє. Принаймні і депутати міськради, і підприємці, яких опитала "Газета", висловили сумніви щодо легкого розвитку цієї території. Головним чином оптимізм міських посадовців ґрунтується на тому, що місту таки вдалося підписати угоду з ЄБРР про кредит у розмірі 50 млн. євро на будівництво доріг. Однак щодо головної будови тисячоліття, як її назвав Андрій Садовий, – стадіону - такої чіткості наразі немає. Хоча міський голова запевняє, що тривають пошуки інвестора, який візьметься за спорудження майданчика, однак на практиці на нього розраховувати не варто – вважає депутат ЛМР Роман Андрусишин, який під час своєї роботи в мерії відповідав за розробку генерального плану. Головна причина – місто вже знайшло генерального підрядника, натомість інвестор воліє працювати зі "своїм" генпідрядником. В такому разі залишається варіант бюджетного фінансування, однак і з цим можуть виникнути проблеми. Зрештою, навіть якщо кошти в бюджеті на будівництво стадіону передбачать, то навряд їх виділять у повному обсязі, оскільки через кризу можуть виникнути проблеми з наповненням бюджету – вважає президент концерну "Карпатбуд" Юрій Карвацький. За його словами, також будуть проблеми і з інвесторами – і внутрішніми, і зовнішніми. Через економічну кризу на 90% зупинилося будівництво. І хоча новорічно-різдвяні свята завершились, однак пожвавлення на будівельних майданчиках міста не помітно. При цьому нових замовлень на будівництво ні від рестораторів, ні від готельєрів до будівельників не надходить – зараз вони думають не стільки про розширення бізнесу, скільки про підтримання існуючого. Така ситуація може тривати ще принаймні півтора року. Відтак і безробітних побільшає.Справді, міська влада намагається позиціонувати Львів, як туристичну Мекку, тож готельний бізнес у нас мав би розвиватися шаленими темпами. Лише навколо майбутнього стадіону планують звести два нових готелі. При цьому йдеться про три п"ятизіркові готелі, оскільки УЄФА вимагає, щоб обидві команди, а також судді та делегація УЄФА жили в різних п"ятизіркових готелях – розповіла "Газеті" власниця готелю "Супутник" і депутат ЛМР Лариса Малех. Але ж футбольний чемпіонат триває лише кілька днів, а що робити з цими готелями потім? Лариса Малех розповіла, що криза суттєво вдарила по готельній справі – бувають періоди, коли готельні номери заповнені на 20%, у середньому ж протягом року цей показник становить 50%. За таких умов доводиться думати не про створення нових робочих місць, а, на жаль, про скорочення існуючих. Якщо ж туристів у Львові не побільшає, то доведеться говорити вже не лише про скорочення робочих місць, а й про банкрутство діючих готелів.Утім, якщо плани міської влади зі спорудження стадіону та навколишньої інфраструктури здійсняться, то ресторанна галузь таки знайде тут свого вдячного клієнта – вважає ресторатор і депутат ЛМР Вардкес Арзуманян. За його словами, ресторани та заклади громадського харчування з"являються всюди, де є скупчення людей. Ба більше, деякі ресторатори вже виявляють інтерес до цієї ділянки, адже вона знаходиться поряд із кільцевою дорогою. А одне кафе дає орієнтовно 30 робочих місць, ресторан – близько 100. Якщо йдеться про окремо розташований ресторан, то його спорудження, без вартості земельної ділянки, обходиться щонайменше в мільйон доларів. Щодо землі, то за умови будівництва її вартість тут зростатиме, хоча вона вже не досягне піку, який був під час земельного буму – вважає Вардкес Арзуманян. "Львів ще не насичений ресторанними об"єктами, вони здебільшого сконцентровані в центральній частині міста, натомість у спальних районах їх недостатньо. До того ж у Львові із запізненням з"являються деякі ресторанні формати, які вже є в Києві", – зазначив ресторатор.Наразі ми маємо чисте поле, де починається велика будова з видом на місто. За півтора року тут можуть з"явитись офісні центри, магазини, будинки, тисячі мешканців яких одночасно і житимуть, і витрачатимуть гроші. А поки що маємо на цьому місці лише два баштових крани, 50 новонабраних будівельників, які працюватимуть у чистому полі, та фінансову кризу, яка розгортається сьогодні та може перекреслити всі ці райдужні плани.
Олександр Сирцов

Источник: ЛЬВІВСЬКА ГАЗЕТА | Прочитать на источнике