Загадочный дом с запорожским «Биг–Беном»Эта высотка, жилой комплекс «Лермонтово» премиум–класса, простоит более 300 лет

О новостройке еще почти не рассказывали СМИ, поэтому дом и выглядит несколько загадочно. С проспекта видно, что он красавец. А в глаза в первую очередь бросаются огромные часы над крышей, прозванные запорожским «Биг–Беном». Идут, кстати, всегда точно и, в отличие от некоторых других городских часов, никогда не останавливаются. Предлагаю познакомиться с этим домом поближе — это сразу за цирком, на улице Волгоградской, 26–А. Нашим гидом будет, как его называют, отец и вдохновитель этого проекта – директор жилого комплекса «Лермонтово» Владимир Ненько. Он, строитель по профессии и призванию, долго вынашивал идею построить в Запорожье жилье европейского уровня, много думал, каким должен быть такой дом, смотрел за рубежом различные проекты — нашел в Германии. В общем, выбрал именно такой дом, в котором будет удобно жить всем – от молодежи до людей пожилого возраста, даже для тех, которые лишены возможности передвигаться самостоятельно. Для них здесь все предусмотрено.
– Весь дом построен так, – рассказывает Владимир Семенович, – чтобы жильцы его не видели заводских труб и дыма. Восемьдесят процентов окон выходит на Днепр, на остров Хортицу и на город. А остальная часть, двадцать процентов, естественно, смотрит на внутренний дворик, в обратную сторону.
Сам дом интересен еще и тем, что из расположенного под ним паркинга на 100 автомобилей вы на лифте поднимаетесь прямо на свой этаж. Также важно, что здесь закрытая придомовая территория, клубная система прохода.
– Если перечислить основные, так сказать, технические характеристики дома, что бы вы отметили в первую очередь?
– При строительстве дома – генеральным застройщиком была турецкая компания «Новотек» – применялась монолитно–каркасная технология — вот почему срок эксплуатации более 300 лет. В доме свободная планировка квартир, высота потолков 3,1 метра, применена европейская система «Теплый дом». Два лифта премиум–класса в каждой секции, консьерж, видеонаблюдение уличное и в паркинге.
–Тепло ли здесь зимой? В каком состоянии коммуникации?
– Все налажено. Все коммуникации работают отлично. Газ подведен, электроэнергия — очень важно то, что у нас 3 источника электропитания. Вода подключена к двум источникам — перебои исключены. С канализацией никаких проблем.
– Кто может позволить себе купить квартиру в этом доме?
– Вы знаете, этот дом рассчитан на любого запорожца. Потому что цена 5500 гривен за квадратный метр сегодня самая низкая в центре города Запорожья. Более того, мы сегодня вошли в программу «Доступное жилье» – жилец платит три процента от кредитования, а еще тринадцать процентов погашает за него государство. Никогда еще не было такого в Украине, чтобы правительство могло дать такие возможности. Кредит выдается на 15 лет, без привязки к доллару — в гривне, поэтому жилье может приобрести практически любой человек, если, конечно же, он имеет возможность зарабатывать определенную сумму, из которой должен выплачивать кредит.
Естественно, из тех людей, которые будут сюда заселяться, мы ждем молодежь, за ней ведь будущее.
– По программе «Доступное жилье» какие квартиры у вас можно купить? И много ли их?
– Ограничение по площади — до 125 квадратных метров. У нас таких квартир порядка 60 процентов, и из них продано около трети.
– Сколько денег надо на такую квартиру?
– Минимальная площадь квартиры 80 квадратных метров — значит, она будет стоить порядка 450 тысяч гривен.
– Сколько в доме всего квартир, какого они класса?
– Всего в доме 148 квартир. Из них большая часть — от 80 до 100 квадратных метров. Где–то порядка 15 процентов — квартиры 170–180 квадратных метров. И наверху — 12 пентхаузов. Очень хорошая «фишка» – эти квартиры свободной планировки. Каждая не имеет аналогов — то есть каждая квартира это собственное произведение искусства. Каждый человек творит то, что хочет для себя. И нет четкой привязки — вы можете сами решить, где будет находиться кухня, спальня и даже санузлы. Можете санузлы сделать в каждой спальне. То есть — это ваш выбор.
– Владимир Семенович, о часах расскажите!
– Это уникальные часы. Их специально проектировали и изготавливали для нас на Луганском часовом заводе. Диаметр циферблата 6 метров. Стрелки сделаны из специального облегченного металла. Вес каждой стрелки больше 100 килограммов. Сами часы весят около 7 тонн. Обслуживаются они автоматически. Если даже отключится электроэнергия, там стоит аккумулятор. Стоят часы 500 тысяч гривен. Дороговато? Из–за своей уникальности.
Справки по телефонам: (061) 220–29–81, 097–935–48–74
Биг–Бен (англ.Big Ben) — название самого большого из шести колоколов часовой башни Вестминстерского дворца в Лондоне, а также название часов и башни в целом. Башенные часы пущены в ход 31 мая 1859 года. Диаметр циферблата 7 метров.
Автор: Шилин Дмитрий

Источник: Газета “Индустриальное Запорожье” | Прочитать на источнике