На виконання соціальних ініціатив Глави держави в Україні стартувала програма забезпечення громадян доступним житлом

Сьогодні заступник голови облдержадміністрації Анатолій Безверхній та керівники ряду структурних підрозділів ОДА, заступники міських голів міст обласного значення, представники банків та будівельних організацій взяли участь у Всеукраїнській селекторній нараді, яку провів міністр регіонального розвитку, будівництва та житлового комунального господарства Анатолій Близнюк.
– Ми виконуємо Соціальні ініціативи Президента України Віктора Януковича, якими, зокрема, передбачено запровадження програми здешевлення вартості іпотечних кредитів, забезпечення доступним житлом громадян, що потребують поліпшення житлових умов. Хочу наголосити, ці ініціативи, проголошені Главою держави, спрямовані на підвищення рівня життя людей, – заявив міністр.
Анатолій Близнюк повідомив, що для уникнення зволікань у виконанні програми «Доступне житло» працюватиме схема «людина-банк-забудовник». 17 регіонів із 27 в Україні повністю сформували необхідну мережу бажаючих взяти участь у цій програмі. Наприклад, до «Єдиного вікна» з видачі іпотечних кредитів із державною компенсацією процентної ставки, на базі Іпотечного центру по Києву та Київській області, уже звернулися сотні киян. Після отриманих консультацій чимало з них розпочали збір необхідних документів та вибір квартир. Дехто уже підготував усі необхідні довідки, які направлено на розгляд кредитному комітету «Ощадбанку».
Міністр регіонального розвитку, будівництва і житлово-комунального господарства України зауважив, що соціальна ініціатива Президента із здешевлення іпотеки вводить системний підхід до вирішення відразу декількох проблем. «Впровадження нової іпотечної програми дозволить забезпечити житлом більше 40 000 громадян країни. Планується надати близько 30 тисяч кредитів, що дозволить залучити в будівельну галузь майже 10 мільярдів гривень», – зазначив він.
Анатолій Близнюк наголосив на необхідності прискорення завершення збору пропозицій забудовників та громадян, готових брати участь у цій програмі.
Він звернувся до представників влади та мас-медіа з проханням активно висвітлювати дану тематику та надавати громадянам якомога докладнішу інформацію щодо вимог участі в програмі «Доступне житло».
У цілому по Україні вже підібрано 3311 квартир, які відповідають вимогам програми, та близько 5 тисяч бажаючих їх придбати.
Як роз’яснив Анатолій Михайлович, у столиці України мають право отримати квартири на умовах іпотеки не лише жителі Києва, а й інших регіонів.
Він зазначив що, хоч спершу в реалізації програми «Доступне житло» йшлося про недобудови, нині розглядаються можливості будівництва житла «з нуля» багатоквартирних і приватних будинків.
Щодо розгляду питання іпотечного кредитування та містобудівництва Анатолієм Близнюком дано ряд протокольних доручень.
На селекторній нараді також розглянуто питання підготовки житлово-комунального господарства України до нового опалювального сезону та ряд інших робочих питань.
По завершенню Всеукраїнської селекторної наради заступник голови облдержадміністрації Анатолій Безверхній провів обласну нараду, на якій було детальніше обговорено питання іпотечного кредитування житла в Черкаській області.
Довідково:
Для реалізації цього завдання задіяно 36 банків І та ІІ групи. Термін кредитування громадян – 15 років, термін часткової компенсації – 10 років. Відсоткова ставка за кредитом не може перевищувати 16% річних, при цьому людині буде компенсуватися до 13%, тобто в дійсності вона сплачує тільки 3%. Перший внесок позичальника визначається внутрішніми правилами банків, але він не може перевищувати 25% від суми кредиту.
Нормативна площа – 40 кв. м на одну людину або на сім’ю з двох осіб, плюс 18 кв. м на кожного наступного члена сім’ї, але не більше 58 кв. м.
Нормативна вартість 1 кв. м житла встановлюється для: Києва – до 7 тис. грн., Київської області – до 5 тис. грн., інші населені пункти – до 4 тис. грн.
Основні вимоги до потенційного учасника програми – необхідність поліпшення житлових умов і платоспроможність.
Встановлені верхня й нижня межі платоспроможності для громадян-учасників програми. Верхня межа – середній максимальний річний дохід сім’ї з трьох осіб 400 тис. грн. (від 760 тис. грн. в Києві до 355 тис. грн. в Тернопільській області). Нижня межа – середній мінімальний річний дохід сім’ї з трьох осіб 55 тис. грн.
При цьому щомісячний платіж по кредиту з урахуванням компенсації не повинен перевищувати 40% від загального доходу сім’ї.
В період отримання часткової компенсації квартира повинна бути основним місцем проживання позичальника. Людина не має права відчужувати або здавати в оренду квартиру протягом усього часу отримання державної компенсації.
Управління інформаційної політики та зв’язків із ЗМІ облдержадміністрації

Источник: Черкаська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике