Правительство утвердило механизм удешевления ипотечных кредитов на приобретение жилья в недостроенных домах. По этой схеме первый взнос заемщика будет составлять не более 25% от суммы кредита, максимальная ставка на момент выдачи кредита – 16% годовых.13% из них будет компенсироваться за счет государственной дотации. Учитывая это, фактически заемщик будет выплачивать всего 3% годовой ставки.
- В некоторых регионах страны, например, в Сумской области, население уже начало оформлять и получать кредиты на жилье. Мы должны наладить эту работу и в нашей области, - поставил задачу на совещании по вопросам строительства жилья по государственным программам заместитель председателя областной государственной администрации Александр Дудка.
Он сообщил, что Запорожской области из госбюджета будет выделено 25 млн. грн. частичной компенсации процентов по кредиту населению: «До конца года мы можем обеспечить удешевление кредитных ставок на 1300 квартир. Поэтому все желающие воспользоваться этой возможностью должны активизироваться».
Учитывая это, Александр Дудка конкретизировал задание управления градостроительства и архитектуры облгосадминистрации: увеличить количество объектов незавершенного строительства, где можно будет купить жилье по доступным ценам. Сейчас их в области всего пять.
По информации начальника управления градостроительства и архитектуры ОГА Юрия Лукашева, в текущем году в области планируется введение в эксплуатацию 12 многоквартирных жилых объектов общей площадью 40 тыс. кв. м. Но не все они могут быть доведены за счет программы удешевления кредитов. В соответствии с утвержденным правительством механизмом, нормативная стоимость 1 кв.м жилья для областного центра должна составить 5 тыс. грн., в других населенных пунктах — до 4 тыс. грн. Кроме того, сообщает управление по делам прессы и информации ОГА, нормативная площадь на одного человека или на семью из двух человек не должна превышать 40 кв. м, на семью из трех и более человек — 58 кв. метров.
В 1–м квартале текущего года в области введено в эксплуатацию 51,5 тыс. кв. м жилья, из которых 7,5 тыс. кв. м составляет жилье в многоквартирных жилых домах.
В области 73 многоквартирных жилых объекта, строительство которых не завершено.
На квартучете в области стоит около 14 тыс. граждан, 186 семей изъявили желание участвовать в Государственной целевой программе строительства доступного жилья на 2010–2017 годы
– Кредит с компенсацией из государственного бюджета 13% годовых можно будет брать в банках, которые изъявили желание участвовать в программе, – говорит директор Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Константин Попов. – На сегодня пока в устной форме согласие дали «Ощадбанк», «Финансы и кредит» и «Укргазбанк». После того как банки документально подтвердят свои намерения, в них должны обратиться застройщики — строительные компании, которые готовы предоставлять квартиры по программе строительства доступного жилья.
Сейчас на аккредитацию в области готовы подать заявления 6 строительных компаний, у которых жилье готово на 5–70%. Семья, которая стоит на квартучете и хочет взять кредит на квартиру, на данный момент может обращаться в эти три банка только за консультацией.
Взять кредит на покупку доступного жилья могут семьи, которые стоят на квартучете и нуждаются в улучшении жилищных условий, а ежемесячный доход каждого из членов семьи не превышает пятикратного размера среднемесячной зарплаты в регионе (в нашей области — более 13 тыс. грн.).
Подробную информацию о программе можно узнать в консультационном центре Запорожского управления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству по телефону: 289–26–78.
Автор:
Семенова Диана
Источник: Газета “Индустриальное Запорожье” | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Область получит 25 миллионов гривен на удешевление кредитов на жилье"