Газета «Перемога» від 22.12.11р. № 97. Заможне суспільство, конкурентно - спроможна економіка, ефективна держава

Успішне виконання державних соціально - економічних реформ залежить від довіри і підтримки людей. Звичайно, щоб отримати підтримку населення необхідно довести до їх відома мету, зміст, шляхи реалізації та результативність даних реформ. З цією метою ми зустрілися з першим заступником голови Братської райдержадміністрації М.С. Галабаном, щоб він дав роз’яснення відносно державних цільових програм, які реалізуються в рамках державних соціально - економічних реформ.
- Так, для успішного забезпечення Національного плану дій щодо впровадження Програми економічних реформ на 2010 – 2014роки «Заможне суспільство, конкурентно - спроможна економіка, ефективна держава» Урядом держави, Президентом України, Верховною радою України передбачено і затверджено ряд державних цільових програм. Хотів би зупинитись на одній із них - «Державне будівництво (придбання) доступного житла».
- Микола Степанович, яка мета даної програми та спосіб її розв’язання?
- Метою Програми є підвищення рівня забезпечення громадян, що потребують поліпшення житлових умов відповідно до законодавства, житлом шляхом удосконалення існуючого та запровадження нового ефективного фінансово - інвестиційного механізму державної підтримки будівництва (придбання) доступного житла. Оптимальним способом розв'язання проблеми є встановлення нижчих, порівняно з ринковими, відсоткових ставок за кредитами на будівництво (придбання) житла з метою забезпечення їх доступності. При цьому передбачається здійснення поступового переходу від безоплатного надання житла громадянам до його придбання за рахунок власних коштів за умови надання державної підтримки.
Для окремих категорій громадян, що мають право на безоплатне отримання житла за рахунок держави, цей спосіб є альтернативним.- Які шляхи розв’язання даної проблеми передбачені державою в рамках даної програми?
- Розв'язати проблему можливо шляхом: розроблення тавпровадження механізму заощадження коштів для будівництва (придбання) житла, що передбачає накопичення громадянами індивідуальних цільових внесківна спеціальних банківських депозитних рахунках для одержання кредиту; удосконалення механізму державної підтримки будівництва(придбання) доступного житла; подальшого розвитку системи іпотечного житлового кредитування; будівництва доступного житла.
- Зрозуміло, щоб досягти мети Програми необхідно врегулюватидеякі питання. Микола Степанович, чи не змогли б ви пояснити які саме?
- Звичайно, перш за все це: посилення захисту прав власників іпотечних облігацій, розроблення додаткового механізму забезпечення виконаннябанками або небанківськими фінансовими установами функцій з управління іпотечним покриттям;зменшення обсягу витрат, пов'язаних з оформленням документів, що підтверджують перехідправа власності на житло, та наданням іпотечних кредитів на будівництво (придбання) доступного житла.
- А яка підтримка передбачена з боку держави для успішного виконання даної Програми?
- Державою передбачено збільшення обсягу фінансових ресурсів, щоспрямовуються на іпотечне житлове кредитування із застосуванням фінансово-інвестиційного механізму державної підтримки будівництва (придбання) доступного житла. Також передбаченоорганізаційне забезпечення будівництва доступного житла, зокрема: проектування квартир згідно з архітектурно-планувальними, конструктивними та технічними рішеннями, що відповідаютьпараметрам такого житла. Крім того буде вестисярозроблення проектівжитловихбудинків,щовідповідають економічним і енергозберігаючим вимогам. Планується раціональне використання земель шляхомоптимізації, щільності забудови, створення при місцевих органах містобудування та архітектури фонду проектів житлової забудови,рекомендованих для масового застосування, а такождобудова об'єктів незавершеного житлового будівництва, проведення реконструкції житлових будинків перших масових серій, атакож будівель нежитлового призначення, що належать до сфери управління Міноборони і МВС, відбір інвестиційних проектів на конкурсних засадах, забезпечення розвитку будівництва доступного житла, зокрема: удосконаленнявиробничоїбази індустріального житлового будівництваз урахуванням потреби у створенні нових архітектурно-будівельних систем та використанні швидкозбірних конструкцій; збільшення обсягувиробництва високоякісних утеплювальних тапокрівельних матеріалів, автономних систем інженерного забезпечення, санітарно-технічного обладнання підвищеної економічності та надійності, інших будівельних виробів і матеріалів.
- Микола Степанович, на який період розраховано виконання даної Програми і як вона буде виконуватися?
- Програмабудевиконувати ся трьома етапами. На першому етапі (2010-2011 роки) передбачається:розроблення проектів нормативно-правовихактів з питань впровадження фінансово-інвестиційного механізмудержавної підтримки будівництва (придбання) доступного житла;апробація механізмуфінансування будівництва доступного житла, передбаченого Програмою, шляхом реалізації пілотних проектів;здійснення заходів з подолання наслідків світової фінансової кризи у житловому будівництві.
На другому етапі (2012-2014 роки) передбачається: впровадження механізму цільового виділення земельних ділянок і планування територій для будівництва доступного житла;проведення реконструкції житловихбудинківпершихмасових серій, будівельнежитлового призначення, що належать до сфери управління Міноборони іМВС,модернізаціяоб'єктів комунальної (соціальної) інфраструктури; будівництво доступного житла; формування матеріально-технічноїбазижитлового будівництва на основі сучасних архітектурно- планувальних,конструктивнихта технічних рішень.
На третьому етапі (2015-2017роки) планується впровадження нового фінансово-інвестиційного механізму державної підтримки будівництва (придбання) доступного житла, що дасть можливість збільшити обсяг такого будівництва.
- Яка ефективність Програми і яких можна очікувати результатів від її провадження та виконання?
- Виконання Програми дасть змогу забезпечити житлом 265,8 тис. сімей шляхом будівництва 16,6 млн. кв. метрів його загальної площі,впровадити новий фінансово-інвестиційний механізм державної підтримки, спрямований на забезпечення максимальноїефективності використання державних коштів, побудувати службовежитлодлятихкатегорій громадян,що мають право на користування таким житлом, а такожстворити умови для стабільної роботи підприємствбудівельної галузі, збереження робочих місць.
- Якими є обсяги та джерела фінансування Програми? -Фінансування Програми здійснюється за рахунок коштів державного тамісцевих бюджетів, іншихджерел, у тому числі власних коштів громадян.
Для будівництва (придбання) житла в рамках виконання Програми необхідні коштив сумі88499,75млн. гривень без урахування щорічної інфляції. Прогнозний розрахунок вартості будівництва (придбання) житла на 2010-2017 роки у Миколаєвській області буде становить 2568,9 млн.грн.

Источник: Миколаївська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике