У этого здания великое прошлое и светлое будущее

Словесные баталии по поводу реконструкции ДОФа чем далее тянутся – тем всё более становятся нелицеприятными. Напомним: госбюджетные два миллиона, запланированные городской властью на ремонтные работы бывшего Дома офицеров флота по ул. Артиллерийской, 7, депутаты решили отдать на ремонт крыш и лифтов в жилых домах. Мол, ДОФ подождет, а крыши для горожан накрыть важнее. Решение это привело в некоторое замешательство не только городские власти, но и городское управление культуры, и отдел охраны памятников, а также специалистов ЗАО «Гипроград» и целый ряд других организаций, которые уже включились в процесс спасения ДОФа, имеющего статус памятника национального значения. Те, кто знает ситуацию, в которой оказалось старое здание, понимают: не подождет ДОФ, просто нет у него на это времени.
Вот почему в минувшую пятницу прямо на территории проблемного дома состоялись экскурсия и пресс-конференция для журналистов, в которой приняли участие мэр Владимир Чайка, начальник городского управления культуры Лилия Заворотняя, начальник отдела охраны памятников Ирина Бондаренко, глава проектного института «Николаевский гипроград» Сергей Клюс. Все они были единодушны в своем мнении: здание нужно спасать, нужно любыми путями найти средства, чтобы провести противоаварийные работы и не дать ДОФу окончательно погибнуть.
- Здание это в советские времена являлось собственностью Черноморского флота. При передаче ряда бывших объектов ЧФ - ДОФ перешел в областную собственность, - рассказал Владимир Чайка. – Городские власти на протяжении практически 10 лет поднимали вопрос перед прежним руководством ОГА с просьбой отдать историческое здание городу. В 2005-м и в последующие годы у нас было перевыполнение бюджета, у города были деньги, и мы могли бы за 3-4 года дом полностью отремонтировать. Уложились бы в 13-14 миллионов…
Никто из предыдущих двух губернаторов так и не сподобился «вернуть» ДОФ горожанам - имелись на него определенные виды. Закончилась канитель печально: 12 лет здание (1824 года постройки) находилось в полном запустении. Стояло без отопления. С полуразрушенной крышей. Без гидроизоляции и водоотведения, заливаемое поверхностными водами через окна полуподвальных помещений.
Экскурсия, которую после пресс-конференции провели для журналистов, оставила сильное впечатление: разруха «образца 1942 года» – как после бомбежки… наши современники такое только в военных фильмах видели. А между тем достоверно известно, что восстановительные работы по окончании войны в 1946-м начались в Николаеве именно отсюда – с городской «святыни». Не такие уж «сытые» времена, между прочим, были для народа.
ДОФ вернулся в городскую собственность ровно год назад. Моментально был сделан первый шаг – накрыта крыша. Благо дело, стропила в замене не нуждались. Оказались крепкими стропила - предки строили на совесть.
Параллельно предприняли второй шаг: провели полное обследование строения - изыскательские работы, техническую экспертизу. Специалисты дали заключение: без проведения противоаварийных работ и укрепления здания начинать ремонтно-реставрационные работы бессмысленно. Дом находится в аварийном состоянии, поэтому действовать нужно ab ovo.
- Когда наш «Гипроград» приступал к работе, мы рассчитывали выполнить полный комплекс проектных работ по реконструкции, но при полном обследовании здания выявили такое его техническое состояние, которое потребовало - в рамках проекта реконструкции - разработку отдельного проекта противоаварийных работ… - рассказал Сергей Клюс. - Чтобы уйти от состояния аварийности, необходимо прежде всего устройство перекрытий, которые свяжут и укрепят здание. Затем необходимо усилить стоящие в помещениях колонны, укрепить отмостку, поработать с трещинами, закрыть приямки, через которые поверхностные воды затекают вовнутрь.
В итоге получилось не так, как планировалось вначале. Ремонт требуется гораздо более серьезный и, учитывая дефицит бюджетных средств, может растянуться на неопределенное время. Поэтому здание должно быть надежно «законсервировано», дабы начатый разрушительный процесс окончательно не «добил» его в ближайшие 2-3 года. Вот на эти противоаварийные работы как раз и ушли бы запланированные два миллиона… которых теперь нет.
В компетентности специалистов, разработавших проект противоаварийных работ, сомневаться не приходится. Проект прошел не только традиционную экспертизу в предприятии «Укринвестэкспертиза», но и был подвергнут тщательному анализу, рассмотрен на заседании научно-методического совета при Министерстве регионального развития и ЖКХ Украины.
- Я присутствовал на этом заседании и услышал много добрых слов в адрес николаевской городской общины, мэра города, депутатского корпуса. В такое экономически трудное время город находит возможность и изыскивает средства на реконструкцию исторических памятников, - поделился впечатлениями Сергей Клюс.
На базе бывшего ДОФа, сохранив исторический фон, сохранив историческую ценность здания, городские власти планируют открыть Дворец культуры и искусств. Как в далекие времена, здесь будет морская библиотека, «резиденция» Морского собрания, небольшой «камерный» зал для концертов, балов, приемов, торжественных событий. Добавятся современные кружки и студии для юных горожан.
- У нас разработаны несколько очень интересных, перспективных проектов, связанных с Домом офицеров флота, - рассказала Лилия Заворотняя. – На его территории есть небольшой парк, летний кинотеатр, летняя эстрада. Всё это хотим сохранить, насытить особым колоритом: высадить редкие деревья, сделать фонтан – чтобы получился летний сад. В одном из помещений можно оформить музей, и тогда здание станет привлекательным для туристов, в городе появится еще один экскурсионный маршрут…
Дом флагманов и командиров – в классическом стиле - был построен в 1824 году по распоряжению главного командира Черноморского флота Алексея Самуиловича Грейга. В Николаеве всегда жило множество морских офицеров, на зиму в гавань приходили суда - становились на ремонт и оставались здесь до наступления тепла. Особо заняться военным морякам «на большой земле» было нечем, так что Зимнее морское собрание становилось центром, где кипела светская жизнь. Его не разрушили ни революции, ни войны. В мирное время оно стало заложником то ли амбиций, то ли бизнес-планов руководителей - и тогда разруха наступила сама собой.
- При выполнении реставрационных работ к памятникам истории предъявляются особые требования, - рассказала Ирина Бондаренко. – Мы должны сохранить фасад, интерьеры, элементы декора… поэтому специалисты сняли фрагменты настенной, потолочной лепки, чтобы изготовить матрицы, с их помощью со временем мы сможем восстановить прежний вид помещений. Ждет своего часа огромная, оригинальная люстра, висевшая в большом зале…
Если когда-нибудь в будущем гостей города пригласят на экскурсию в Николаевский городской Дворец культуры и искусств, они смогут увидеть здесь много интересного. Например, таинственные своды подземелий и глубочайший колодец. Куда он ведет – еще предстоит выяснить историкам. Возможно, в штольни и галереи Спасского самотечного водопровода. Ведь основная линия этого водопровода была проложена как раз под домом флагманов и капитанов, где находился сборно-вентиляционный колодец, а затем вела к дому главного командира (ныне Музей судостроения и флота) и дальше по Адмиральской к Старофлотским казармам.
Будущим экскурсантам покажут также небольшой музей. Уже сегодня есть масса горожан, которые готовы безвозмездно отдать туда экспонаты, рассказывающие об истории Дома офицеров флота.
- У этого здания великое прошлое и светлое будущее. Депутаты не захотели глубоко вникнуть в его проблему. Но я уверен: здравый смысл победит. Во все века находились благотворители, которые не жалели средств на достойные дела. Поэтому я обращаюсь ко всем горожанам с просьбой: давайте поднимем эту стройку силами общественности, - заключил пресс-конференцию городской голова Владимир Чайка.
Наталья Христова.

Источник: Вечерний Николаев | Прочитать на источнике