Забезпечення молодI житлом в м. МиколаєвI

В цьому році виповнюється 40 років з моменту, коли було розпочато будівництво першого молодіжного житлового будинку і започатковано унікальний експеримент з будівництва молодіжних житлових комплексів. В Україні рух МЖК отримав потужний розвиток та підтримку серед молоді, починаючи з середини 80-х років минулого сторіччя. Масштабне будівництво молодіжних житлових комплексів здійснювалось майже у кожній області. В Миколаєві рух МЖК розпочато з 1987 року, були створені молодіжні будівельні комплекси на таких підприємствах, як завод ім. 61 комунара, завод «Зоря»-«Машпроект», Миколаївський глиноземний завод та інші. Саме завдяки МЖКівцям, які створили Всеукраїнську асоціацію «Укрмолодьжитло», було впроваджено схема пільгового довготермінового кредитування будівництва житла для молоді, завдяки якій вже більше 10 тис. молодих сімей по всій території України отримали доступні житлові кредити. Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву, який створено у 1992 році за ініціативи ВА «Укрмолодьжитло», через різні фінансово-кредитні механізми забезпечено доступним житлом понад 28 тис. молодих родин.
В Миколаєві вже понад 10 років державну програму забезпечення молоді житлом реалізує Миколаївське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву».
Всього за період діяльності регіонального управління фонду з 2000 по 2010 роки за рахунок бюджету міста Миколаєва було надано кредити на будівництво житла 44 молодим сім’ям на загальну суму 9 млн. 49 тис. 110 грн. Загальна площа збудованого та придбаного на ці кошти житла становила – 2611,4 кв. м.
Механізм надання пільгових кредитів викладено у Положенні про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, яке затверджене Постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року № 584 і є одним з перших механізмів реалізації Державної програми забезпечення молоді житлом. Для успішної реалізації його в м. Миколаєві були розроблені і успішно реалізуються відповідні міські програми.
Скористатися можливістю отримати пільговий довготерміновий кредит мають право молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно, що перебувають на квартирному обліку. Максимальний розмір кредиту на будівництво (реконструкцію) житла визначається, виходячи з норми 21 кв. метр загальної площі житла на одного члена сім’ї та додатково 20 кв. метрів на сім’ю і опосередкованої вартості житла відповідно до даних Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства. (з 01.07.11 становить 4522 грн.). Кредит надається не більше ніж на 30 років, погашення і сплата відсотків відбувається щоквартально. Позичальники, які мають дітей, звільняються від сплати відсотків, сім’ям, в яких двоє дітей, кредит зменшується на 25%, в яких троє дітей, - на 50%. Якщо сім’я працює в агропромисловому комплексі чи соціальній сфері села, то додатково може отримати пільгу ще на 25%.
З метою збільшення напрямків забезпечення громадян доступним житлом в 2010 році в Україні розпочала діяти Державна цільова соціально-економічна програма будівництва (придбання) доступного житла на 2010 - 2017 роки, яка включена Президентом до переліку Національних Пріоритетів і Проектів України. Метою програми є створення умов для реалізації конституційного права кожного громадянина України на житло, підвищення рівня забезпечення громадян, які потребують поліпшення житлових умов відповідно до законодавства, забезпечення житлом шляхом запровадження нового ефективного фінансово-інвестиційного механізму державної підтримки – будівництва (придбання) доступного житла.
Програма передбачає здешевлення вартості житла за рахунок державної підтримки, яка становить 30% від нормативної вартості житла, що розраховується виходячи з нормативної площі (21 кв. м на одну особу та додатково 10,5 кв. м на сім’ю) та нормативної вартості 1 кв. м житла (для міста Миколаєва становить - 4 934 грн. за 1 кв. м).
Право на участь у програмі і отримання державної підтримки мають громадяни, які потребують поліпшення житлових умов і зареєстровані у регіональних управліннях фонду як кандидати на отримання державної підтримки.
11 травня 2011 року прийнято Постанову Кабінету Міністрів № 568 щодо затвердження Порядку надання державної підтримки для забезпечення громадян доступним житлом. Попередньо виділено 100 млн. грн., що дозволить забезпечити житлом близько 1000 сімей. Під час засідання уряду, на якому розглядалося це питання, було озвучено, що при успішному засвоєнні коштів суму буде збільшено до планової - близько 350 млн., і це дозволить надати держпідтримку на будівництво житла понад 3000 сімей.
12 липня 2011 року Міжвідомча комісія Мінрегіонбуду затвердила новий перелік об’єктів будівництва, які в 2011 році візьмуть участь у програмі доступного житла. У Державному фонді сприяння молодіжному житловому будівництву вже отримали перший транш коштів за програмою і готові розпочати безпосередню роботу з людьми.
Управлінням капітального будівництва, реконструкції та ремонту міської ради спільно з Миколаївським регіональним управлінням фонду та управлінням містобудування та архітектури розроблено і затверджено рішенням Миколаївської міської ради 10.03.11 «Цільову соціально-економічну програму будівництва (придбання) доступного житла у м. Миколаєві на 2011-2017 роки».
Громадяни, які бажають отримати державну підтримку, подають до Миколаївського регіонального управління фонду такі документи:
1) заяву;
2) довідку про перебування на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов;
3) документ центрального органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який веде облік громадян, що потребують поліпшення житлових умов, про наявність у громадянина права на доступне житло (за рекомендованою правлінням фонду формулою);
4) паспортні данні повнолітніх членів сім’ї;
5) копію свідоцтва про шлюб;
6) копію свідоцтва про народження дитини (дітей);
7) довідку з місця роботи про займану посаду із зазначенням терміну роботи на займаній посаді – для працюючих членів сім'ї;
8) документи, необхідні для визначення середньомісячного грошового доходу на одного члена сім'ї;
9) копію ідентифікаційного коду;
10) довідку про склад сім’ї (витяг з домової книги).
З питання додаткової інформації та з метою реєстрації кандидатів на участь у програмі „Доступне житло” можна звернутися до Миколаївського регіонального управління фонду, яке знаходиться за адресою: м.Миколаїв, Бузький бульвар, 13, т.: 67-04-78, 37-77-79. Список необхідних документів розміщено на офіційному сайті Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву http://www.molod-kredit.gov.ua/ Оголошення
Запрошуємо громадськість м. Миколаєва до обговорення законопроекту «Про особливості державної підтримки забезпечення молоді житлом». З текстом проекту закону можно ознайомитись на інтернет-порталі «Миколаївська міська рада» за адресою: www.gorsovet.mk.ua.
Ваші пропозиції та коментарі просимо надсилати на електронну адресу Миколаївського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному будівництву» gosfond@farlep.mk.ua.

Источник: Вечерний Николаев | Прочитать на источнике