Хотите создать ОСМД? Вам расскажут, как

В Николаеве начал работу консультативно-методический центр по созданию ОСМД, в котором всесторонне и бесплатно помогут создать ОСМД – предоставят необходимые информационно-методические материалы, проведут специальное обучение для членов инициативных групп, помогут в оформлении учредительных документов по созданию ОСМД.
Как рассказал 11 июля на пресс-конференции Михаил Антоненко, руководитель Центра социально-экономических и политических исследований и технологий «Перспектива», при котором и будет работать консультативно-методический центр по созданию ОСМД, подобный центр уже работал в Николаеве в течение 2005 года за счет грантовых средств. И результаты были – в 2006-2008 гг. ежегодно образовывалось 19-26 ОСМД. А потом процесс создания ОСМД пошел на спад. Михаил Антоненко считает, что одной из причин затухания активного процесса по созданию ОСМД является наличие мифов относительно того, как создать ОСМД, и как оно будет дальше работать. Мифы помог бы развеять консультативно-методический центр, и тогда «Перспектива» начала искать донора для реализации этого проекта. Понимание удалось найти в Партии регионов – фракция Партии регионов в горсовете будет оказывать поддержку заработавшему консультативно-методическому центру по созданию ОСМД.
На сегодняшний момент в Николаеве работают порядка 260 ОСМД, большинство из которых живут хорошо, отмечает М.Антоненко. Большинство созданных ОСМД – это бывшие ЖСК, жильцы которых изначально привыкли отвечать за свою собственность – содержать ее в надлежащем порядке и вовремя решать возникающие проблемы по ремонту крыш, лифтов, коммуникаций и прочего хозяйства. По-иному смотрят на это жильцы домов коммунальной собственности (их более 3 тысяч), которые в большинстве своем в свое время получили квартиры бесплатно и не желают брать на себя ответственность за общую собственность – многоквартирный дом. Но делать это придется все равно: в Украине взят курс на «ОСМДирование» жилых домов – до 2015 года в не менее 70% жилых домов должны быть созданы ОСМД. Но лучше не ждать, пока государство придумает какую-то обязательную схему по созданию ОСМД (сейчас это дело все-таки добровольное), а взять ситуацию в свои руки, считает М.Антоненко. Ведь жильцы дома, в котором создано ОСМД, из вечных просителей превращаются в настоящих заказчиков работ, которые оплачивают только оказанные услуги, и ЖЭК (или подрядчик) уже не может «отфутболить» просьбу жильца, ссылаясь на недостаток средств.
Если же говорить о том, в каких домах может быть создано ОСМД, то, по мнению М.Антоненко, безусловно, ОСМД может быть создано в любом 9-этажном доме. Сложнее ситуация с 5-этажками – зачастую их жильцы находятся уже не в том возрасте, чтобы объективно воспринимать изменившиеся экономические условия и законодательство, да и экономически потянуть содержание 5-этажки сложнее, чем 9-этажного дома. Но есть примеры в нашем городе, когда ОСМД создавалось и в 8-квартирном доме, хотя накладные расходы по содержанию такого дома велики.
Подробнее о консультативно-методическом центре по созданию ОСМД можно узнать по телефону 71-89-84 или по адресу: ул.Никольская, 67, где желающих создать ОСМД будут ждать во вторник-четверг с 14.00 до 18.00 и в субботу с 10.00 до 15.00.
Виктория Тонковид.

Источник: Вечерний Николаев | Прочитать на источнике