Депутаты Кировоградского городского совета дважды отдали один и тот же участок земли в разные руки. В 2004 году - СДЮШОР-2 под бейсбольный стадион, а в 2010 году - частным лицам под индивидуальную застройку. «УЦ» попыталась выяснить, как такое возможно?
С точки зрения буквы закона, земля, предназначавшаяся под размещение бейсбольных полей и переданная в постоянное пользование областной специализированной детско-юношеской школе олимпийского резерва-2 в декабре 2004 года, принадлежит городской общине. А все потому, что решение горсовета пятилетней давности до сих пор не закреплено государственным актом на землю. Директор СДЮШОР-2 Виталий Винокуров в течение последних пяти лет предпринял бесчисленное количество попыток получить наконец требуемый акт на землю, собрал толстенную папку документов переписки с чиновниками профильных управлений и ведомств, но дооформить госакт на участок земли ему так и не удалось. Почему? Резонно возникает следующее допущение: лакомый кусочек земли в живописном районе Алексеевки давно приглянулся кое-кому из «сильных мира сего», оформление документов, предоставлявших право собственности на землю между улицами Барболина, Суворова и Курганной спортшколе, тормозилось сознательно. А что, очень даже правдоподобная гипотеза!
Нынешний начальник Управления земельных отношений и охраны окружающей среды Кировоградского горисполкома Сергей Максименко в телефонном комментарии корреспонденту «УЦ» снял всю ответственность за возникшую накладку со своего ведомства. По словам чиновника, его ведомство не проверяет закрепленность земельных участков, а только принимает документы от заявителей, просящих выделить им положенные законодательством десять соток под строительство жилого дома, и проверяет документы на правильность оформления: наличие подписей и печатей - сущая, но дорогостоящая формальность. Чтобы «запустить» сложную процедуру получения земли, на первых порах необходимы только заявление и копия паспорта.
Сергей Максименко согласился с тезисом, что теоретически возможно существование по городу земельных участков-двойников в случае, когда заявители - независимо друг от друга - просят депутатов предоставить им один и тот же кусок городской земли. Территории участков в предварительных заявках могут и накладываться (как вышло с бейсбольным полем и застройщиками), и даже полностью совпадать - до тех пор, пока не определены границы участков. Затем, кто первый получит «добро» на разработку пакета проектной документации землеотвода, утвердит его на сессии, а затем оформит документы на право собственности на землю в виде государственного акта, - тот и собственник.
По словам Сергея Максименко, лишь земельный кадастр может точно дать ответ на вопрос: свободен ли участок земли, занят ли кем-то и т.д. Управление земельных отношений горисполкома кадастр не ведет и касательства к этой монументальной базе данных не имеет. Соответственно, с этого ведомства все взятки гладки (никаких намеков, это старая как мир поговорка).
Что касается резервного бейсбольного поля, то земельный кадастр по этому вопросу говорит, что официально земля ни за кем не закреплена, а так как управление земельных отношений в первую очередь верит кадастру, то и давнишнее решение депутатов о выделении земли спортшколе - пустой звук, и морально-этическая сторона конфликта - вторична...
Отправляемся за комментарием к начальнику Главного управления Госкомзема в Кировоградской области Владимиру Марченко. Повторяем вопрос: как стала возможной накладка земельных участков? Или в Госкомземе также не знали о решении сессии горсовета выделить ту самую землю СДЮШОР-2? Ответ практически повторяет вышеприведенный. Спортшкола не получила государственный акт на землю, поэтому пока не имеет права считаться собственником земли. Владимир Марченко заверил, что подконтрольное ему управление никоим образом не препятствует процедуре получения спортивной школой акта на землю, и если дирекция СДЮШОР-2 обратится с требованием о выдаче документа, то это заявление обязательно будет рассмотрено.
Кстати, после обращения городской прокуратуры в областном управлении Госкомзема создана комиссия по проверке законности и обоснованности предоставления положительных выводов управления по проектам отвода десяти участков десяти гражданам под жилое строительство, в том числе будет рассмотрен вопрос совпадения/не совпадения границ земельных участков, переданных СДЮШОР-2 и под частную застройку. Результаты работы комиссии станут известны после 29 июля, и Владимир Марченко пообещал ознакомить читателей «УЦ» с итогами проверки сразу, как только они будут готовы. Подробнее напишем в следующем номере.
Начальник Главного управления Госкомзема в Кировоградской области не стал отрицать: в числе десяти получателей земельных участков размером в 10 соток действительно числится его супруга. И добавил: жена писала заявление не именно на участок, расположенный на Алексеевке возле бейсбольного комплекса, а в общем - на предоставление участка земли.
Ладно, давайте примем факт наличия в списке получателей в частную собственность КРАЙНЕ СПОРНЫХ участков земли близкой родственницы начальника управления, занимающего не последнюю роль в оформлении документов на любой участок земли, простым «мексиканским» совпадением. Впрочем, не единственным...
Who is Who
Совпадение номер два. На прошлой неделе состав исполнительного комитета Кировоградского городского совета пополнил юрист Сергей Соколан. В первом туре последних президентских выборов С. Соколан был зарегистрирован ЦИК доверенным лицом кандидата в президенты Арсения Яценюка по ТИО №100. Также известно, что этот человек является многолетним сподвижником по деятельности Кировоградской городской организации «Союз юристов Украины» депутата городского совета Григория Дрока (начальник Территориального управления Государственной судебной администрации Украины в Кировоградской области). Так вот, мы задаемся вопросом: не родственница ли нового члена исполкома Соколан Валентина Александровна имеет возможность получить землю на Алексеевке, в районе бейсбольного стадиона?..
«УЦ» продолжает выяснять личности граждан, получивших по десять соток, согласно решению Кировоградского городского совета №3167 «О передаче гражданам города земельных участков по улице Суворова (возле областной специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва-2)».
Цена вопроса
При желании в сети Интернет можно обнаружить объявления о продаже земельных участков для строительства жилого дома в районе Алексеевки, по улице Барболина. Удобный подъезд, прямоугольная форма участка, коммуникации проходят по улице. Цена 10 соток - 20000 USD. Итого, общая рыночная цена всего 0,9992 гектара, расположенного возле областной специализированной детско-юношеской школы олимпийского резерва-2 на пересечении улиц Барболина и Суворова, может достигать 200 тысяч условных единиц. Если допустить, что на большую часть участков претендуют два, от силы - три человека, то куш вырисовывается неслабый. О каком развитии спорта, здоровье подрастающего поколения, перспективах существования бейсбола в Кировограде можно говорить, если на кону такие деньги? Да еще получаемые, выражаясь студенческим языком, практически на шару. Между прочим, этой суммы хватило бы на безбедное, с размахом, участие кировоградской команды «КНТУ-Елисаветград» в европейских клубных турнирах в течение где-то шести сезонов.
Частное мнение
Мы попросили прокомментировать этот вопиющий скандал депутата горсовета, общественного деятеля Виктора Шмидта, известного своей прямолинейностью в высказываниях. Виктор Федорович не изменил своему стилю и на этот раз.
- Это настоящий беспредел, за который нужно судить! - сказал Виктор Шмидт. - Этим поступком власть, депутаты полностью себя дискредитировали, можно сказать, показали свое истинное обличье. Ну как это так, забрать у детей-спортсменов стадион, чтобы на этом кто-то набил себе карманы?!! В Кировоградском горсовете процедура принятия земельных решений запущена и непрозрачна. Депутатам проекты решений выдаются за 15 минут до начала сессии, как правило, накапливают, может быть, тысячу, две тысячи пунктов, а на сессию выносятся только решения, выгодные определенным лицам. Они творят подобные вещи в течение многих лет. Если идет речь о принятии земельного решения, выгодного одному из кланов, то они садятся и договариваются: кому какой участок земли отдать. Других тем для разговоров там просто нет. Позиция Пузакова - это трюк, который можно объяснить бабушкам, дедушкам, не разбирающимся в механизмах власти. Если он так сильно переживает за стадион, то в свое время мог наложить вето на решения горсовета. Тогда его позиция была бы понятна. А сегодня он просто хочет показать, что находится на стороне людей, хотя это не так...
Источник: Еженедельник «Украина-Центр» Кировоград | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Право первого акта"