В Красном Луче для ОСМД планируется дальнейшее развитие

Центральным вопросом на ближайшей сессии городского совета Красного Луча станет принятие «Программы по дальнейшему развитию Объединений совладельцев многоквартирных домов на территории краснолучской громады». Об этом «Ирта-FAX» сообщает пресс-служба организации. Министром ЖКХ Украины Поповым на выездной коллегии в Донецке было озвучено одно из направлений реализации общегосударственной Программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2010-2014 годы путем создания ОСМД и решение правительства о приоритетном государственном финансировании таких объединений в регионах страны. Накануне сессионного заседания секретарь городского совета М.В. Филиппова провела заседание комиссии по содействию развития ОСМД в Красном Луче, с участием руководителей крупнейших объединений. На территории громады создано 26 ОСМД, 19 из которых работают в составе Ассоциации ОСМД, 6 - самостоятельные, 1 - является жилищно-эксплуатационным объединением. Самое большое число объединений в микрорайоне 3, где около 90% домов перешли в ОСМД. Идет процесс образования ОСМД и в микрорайонах 1 и 4, центре города. Всего в состав объединений перешло уже 50% жилого фонда. Но сегодня сложилась такая ситуация, что жилой фонд, сравнительно молодой и находящийся в более-менее приличном состоянии, уже перешел в состав объединений совладельцев, а часть домов старой постройки, в том числе и переданных в коммунальную собственность с баланса предприятий, так и остается в ведении ЖЭКов, которые, как известно, не балансируют свою финансовую деятельность. Вопрос дальнейшей судьбы, так сказать, проблемных домов должен решаться в самое ближайшее время, для чего будет разработан механизм присоединения такого жилья к ОСМД для более эффективного управления ими в составе объединения. Тема для разговора очень серьезная и, естественно требующая детального обсуждения. На встрече от председателей ОСМД поступил ряд предложений, касающихся не только этого механизма, но и возможностей дальнейшего развития объединений. Обсуждались и вопросы эффективности работы небольших ОСМД, особенности содержания штата объединений, варианты стимуляции создания ОСМД, проблема работы и содержания лифтового хозяйства. Конечная цель, которая поставлена в уже упомянутой программе – полный переход жилого фонда в состав объединений совладельцев многоквартирных домов - достаточно амбициозна. Ведь не секрет, что такому процессу противостоят существующие жилищные организации, не желающие лишаться источника дохода – квартплаты жильцов, да и жители домов не всегда понимают необходимость и результативность данной практики, предпочитая «старый добрый ЖЭК» новой форме жилищной организации. И хотя опасения граждан вполне понятны и объяснимы, другого пути в общем направлении реформирования жилищно-коммунального хозяйства города у нас просто нет. Другое дело, что процесс этот должен идти не стихийно, с учетом особенностей каждого дома. Единая позиция комиссии выработана. Городской совет продолжит координацию работы ОСМД и создание новых объединений с учетом особенностей состояния жилого фонда. Однозначно, что процесс дальнейшего создания объединений будет вестись продуманно, взвешенно, планово. Избежать конфронтации, не допустить дискредитации самой идеи образования ОСМД – в этом сейчас главная задача, как для городской власти, так и для тех, кто непосредственно занимается этим делом.

Источник: Ірта-FAX | Прочитать на источнике