Недостроенный завод стеновых материалов — действительно многострадальный: его с трудом продали, но с покупателем сейчас судятся

В июне этого года начальник РО ФГИУ по Николаевской области Евгений Казанский, говоря о заключении договора купли-продажи с ООО «ВИНДЗОР» (аффилированная структура«Рейнфорд»), высказывал журналистам надежды на то, что вот теперь-то у цеха № 32 ГП «Судостроительный завод им. 61 коммунара», недостроенного завода стеновых материалов, будет все в порядке: инвестор — профильный, фирма занимается строительными работами. Но надежды на то, что инвестор будет нормально выполнять свои обязательства, пока не очень оправдываются.

Как сообщил 23 декабря на пресс-конференции заместитель начальника РО ФГИУ Олег Сокол, после заключения 27 мая договора купли-продажи инвестор стопроцентно оплатил стоимость земельного участка (завод продавался вместе с землей) и на 50% - стоимость самого объекта (напомним, что объект с землей ООО «ВИНДЗОР» приобрело на аукционе за 7,12 млн.грн.).
Остальные 50% суммы за объект инвестор должен был вносить равными долями ежеквартально в течение года.
Но поскольку ни один из этих платежей не был осуществлен, в сентябре этого года РО ФГИУ обратилось в Днепропетровский хозяйственный суд (по месту нахождения ответчика) с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи и перечислению пени, которая наросла в связи с невыполнением условий договора купли-продажи. Следующее судебное заседание по данному делу намечено на 30 декабря.

Инвестор, судя по всему, тоже отмалчиваться не собирается. По словам начальника РО ФГИУ по Николаевской области Евгения Казанского, теперь инвестор хочет, чтобы рассрочку ему продлили на 5 лет.
Мотивирует свое желание инвестор тем, что завод, на балансе которого находился цех № 32, не передал ему в полном объеме проектно-сметную документацию, которая понадобится для достройки объекта.
Коль нет полного пакета документов, то ООО «ВИНДЗОР» придется заказывать новую документацию, а это и время, и деньги, посему уплату 50% стоимости объекта надо растянуть на 5 лет — такова логика инвестора.
Понятно, что в условиях кризиса у них могли возникнуть финансовые проблемы, - мы это допускаем. Но мы с этим не соглашаемся и требуем, чтобы покупатель погасил задолженность по существующему договору купли-продажи. Почему должно страдать государство? - говорит Е.Казанский.
Напомним, что договором купли-продажи, который был заключен РО ФГИУ по Николаевской области и ООО «ВИНДЗОР» 27 мая сего года, предусмотрены достройка объекта незавершенного строительства с сохранением профиля и введение его в эксплуатацию в срок до 3 лет с момента перехода к покупателю права собственности на объект, внесение инвестиций на сумму 10 млн.грн. до 2012 года, создание на объекте по завершению строительства 15 новых рабочих мест.

Остается добавить, что и продавался-то цех № 32 с проблемами: его никак не хотел отдавать завод, точнее, те «инвесторы», которые ему «помогали» (ХСЗ).
Сначала руководство завода не хотело пускать на территорию предприятия специалистов РО ФГИУ по Николаевской области, которые проводили предприватизационную подготовку объекта. Потом выяснилось, что у руководства завода есть свидетельство на право собственности на завод стеновых материалов как на объект, введенный в эксплуатацию.
Аукцион по продаже недостроенного завода состоялся еще 13 февраля сего года, но договор купли-продажи был подписан только в мае из-за того, что РО ФГИУ в судебном порядке пришлось доказывать, что цех № 32 является объектом незавершенного строительства. Теперь вот — новый суд. И почему этот цех такой несчастливый?

Источник: Mukola.net | Прочитать на источнике