Газета „Вісник Первомайська”, № 62 від 05.08.09. Курс на реформування ЖКГ

Про те, що собою являє реформування міської комунальної га­лузі, шляхи його здійс­нення і перспективи роз­повідає начальник уп­равління житлово-кому­нального господарстваміської ради Олександр Маношин:
— З метою забезпечення реалізації державної політи­ки щодо реформування жит­лово-комунального госпо­дарства, запровадження нових форм управління жит­ловим фондом, формування та стимулювання ефектив­ного власника житла розпо­рядженням міського голови від 21.01.2009 року № 30-р створена комісія з реформу­вання ЖКГ м. Первомайсь­ка. Вона провела шість засі­дань і прийняла кінцевий варіант створення єдиного базового комунального під­приємства з надання послуг щодо утримання будинків та прибудинкових територій, і яке стало б балансоутримувачем всього житлового фонду комунальної власнос­ті. У лютому поточного року міською радою було прийн­яте рішення про створення такого підприємства. Цим же рішенням виконавцем послуг з централізованого вивезення твердих побуто­вих відходів у місті визначе­не комунальне підприємство "Комунсервіс".
Рішенням від 25 березня міська рада затвердила Статут комунального підприємства з надання послуг по утри­манню будинків та прибу­динкових територій. На засіданні комісії по рефор­муванню ЖКГ, яке відбу­лося 19 червня, було прий­няте рішення винести на розгляд міської ради ряд питань, що нададуть мож­ливість розпочати вказано­му підприємству роботу за призначенням. І такі рі­шення міською радою були прийняті 25 червня.
Директорові новоствореного підприємства було доручено максимально укомплектувати підприємс­тво працівниками КП "Житло" і "ПЖКО-2", що мають вивільнятися.
Після прийняття базовим КП "Затишок" на свій баланс житлового фонду та іншого комунального майна поетапно будуть проводитися конкурси що­до надання послуг з утри­мання будинків та прибу­динкових територій по мікрорайонах міста з ме­тою залучення до обслуго­вування житлового фонду максимальної кількості приватнихпідприємствта суб'єктів господарювання. У свою чергу це підприєм­ство надаватиме на догові­рних умовах (за максима­льно низьким допустимими цінами) послуги аварійно-диспетчерської служби, транспортні послуги, ремо­нтно-будівельні послуги, послуги з обслуговування внутрішньобудинкових еле­ктромереж та інші. Це має дозволити зменшити тари­фи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення.
Одним з головних на­прямів реформування ЖКГ також є створення об'єд­нань співвласників багато­квартирних будинків (ОСББ). Це така форма спільного управління влас­ним будинком, яка дозво­ляє мешканцям самостійно та ефективно розпоряджа­тися коштами, які вони витрачають на його утри­мання.
Які ж переваги створен­ня ОСББ? Це наявність персональної управлінської структури, цілеспрямоване використання коштів на утримання тільки свого будинкуіприбудинкової території, можливість контролю раціонального вико­ристання платежів на утри­мання будинку, покращен­ня утримання будинку, забезпечення його схорон­ності, підвищення контро­лю за якістю комунальних послуг, підвищення варто­сті квартир у будинку, створення комфортних і безпечних умов проживан­ня, а також формування добросусідських відносин між мешканцями. Окрім того, є цілком реальною свобода вибору організа­ції, яка буде обслуговувати будинок, можливість вико­ристання трудового внеску мешканців замість оплати експлуатаційних витрат, укладення прямих догово­рів з постачальниками по­слуг, що у свою чергу до­зволить підвищити їх якість і сформувати прозорий економічно обґрунтований тариф. При такій формі самоорганізації є й можли­вість закріпити за ОСББ прибудинкову територію, право на прийняття рішен­ня, виключення випадків вандалізму.
Як створити ОСББ бажа­ючі можуть дізнатися в уп­равлінні ЖКГ міської ради (каб. 110, тел.: 4-31-18).Тут ведеться організаційна робота щодо їх створення серед мешканців, надають­ся консультації ініціативним групам, допомога щодо підготовки необхідного пакету документів, а назагальних зборах мешкан­ців проводиться роз'ясню­вальна робота. До речі, в результаті проведеної ро­боти у першому півріччі поточного року на двох будинках (№ 35 та № 37 повул. Черняховського) ство­рене ОСББ "Гармонія". А станом на 13 липня у на­шому місті створено вісім об'єднань співвласників багатоквартирних будин­ків, до складу яких увійшло 11 будинків.
Підкреслю також, що, як переможець Всеукраїнського конкурсу проектів та про­грам розвитку місцевого самоврядування, Первомайськ отримав можливість забезпечення коштами у 2009 році з державного бюджету (при співфінансуванні з місцевого бюджету) для стимулювання процесу створення ОСББ.

Источник: Миколаївська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике