Про те, що собою являє реформування міської комунальної галузі, шляхи його здійснення і перспективи розповідає начальник управління житлово-комунального господарстваміської ради Олександр Маношин:
— З метою забезпечення реалізації державної політики щодо реформування житлово-комунального господарства, запровадження нових форм управління житловим фондом, формування та стимулювання ефективного власника житла розпорядженням міського голови від 21.01.2009 року № 30-р створена комісія з реформування ЖКГ м. Первомайська. Вона провела шість засідань і прийняла кінцевий варіант створення єдиного базового комунального підприємства з надання послуг щодо утримання будинків та прибудинкових територій, і яке стало б балансоутримувачем всього житлового фонду комунальної власності. У лютому поточного року міською радою було прийняте рішення про створення такого підприємства. Цим же рішенням виконавцем послуг з централізованого вивезення твердих побутових відходів у місті визначене комунальне підприємство "Комунсервіс".
Рішенням від 25 березня міська рада затвердила Статут комунального підприємства з надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій. На засіданні комісії по реформуванню ЖКГ, яке відбулося 19 червня, було прийняте рішення винести на розгляд міської ради ряд питань, що нададуть можливість розпочати вказаному підприємству роботу за призначенням. І такі рішення міською радою були прийняті 25 червня.
Директорові новоствореного підприємства було доручено максимально укомплектувати підприємство працівниками КП "Житло" і "ПЖКО-2", що мають вивільнятися.
Після прийняття базовим КП "Затишок" на свій баланс житлового фонду та іншого комунального майна поетапно будуть проводитися конкурси щодо надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій по мікрорайонах міста з метою залучення до обслуговування житлового фонду максимальної кількості приватнихпідприємствта суб'єктів господарювання. У свою чергу це підприємство надаватиме на договірних умовах (за максимально низьким допустимими цінами) послуги аварійно-диспетчерської служби, транспортні послуги, ремонтно-будівельні послуги, послуги з обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та інші. Це має дозволити зменшити тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення.
Одним з головних напрямів реформування ЖКГ також є створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Це така форма спільного управління власним будинком, яка дозволяє мешканцям самостійно та ефективно розпоряджатися коштами, які вони витрачають на його утримання.
Які ж переваги створення ОСББ? Це наявність персональної управлінської структури, цілеспрямоване використання коштів на утримання тільки свого будинкуіприбудинкової території, можливість контролю раціонального використання платежів на утримання будинку, покращення утримання будинку, забезпечення його схоронності, підвищення контролю за якістю комунальних послуг, підвищення вартості квартир у будинку, створення комфортних і безпечних умов проживання, а також формування добросусідських відносин між мешканцями. Окрім того, є цілком реальною свобода вибору організації, яка буде обслуговувати будинок, можливість використання трудового внеску мешканців замість оплати експлуатаційних витрат, укладення прямих договорів з постачальниками послуг, що у свою чергу дозволить підвищити їх якість і сформувати прозорий економічно обґрунтований тариф. При такій формі самоорганізації є й можливість закріпити за ОСББ прибудинкову територію, право на прийняття рішення, виключення випадків вандалізму.
Як створити ОСББ бажаючі можуть дізнатися в управлінні ЖКГ міської ради (каб. 110, тел.: 4-31-18).Тут ведеться організаційна робота щодо їх створення серед мешканців, надаються консультації ініціативним групам, допомога щодо підготовки необхідного пакету документів, а назагальних зборах мешканців проводиться роз'яснювальна робота. До речі, в результаті проведеної роботи у першому півріччі поточного року на двох будинках (№ 35 та № 37 повул. Черняховського) створене ОСББ "Гармонія". А станом на 13 липня у нашому місті створено вісім об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, до складу яких увійшло 11 будинків.
Підкреслю також, що, як переможець Всеукраїнського конкурсу проектів та програм розвитку місцевого самоврядування, Первомайськ отримав можливість забезпечення коштами у 2009 році з державного бюджету (при співфінансуванні з місцевого бюджету) для стимулювання процесу створення ОСББ.
Источник: Миколаївська обласна державна адміністрація | Прочитать на источнике
Добавить комментарий к новости "Газета „Вісник Первомайська”, № 62 від 05.08.09. Курс на реформування ЖКГ"